关于雄安新区住房租赁便民专项服务项目的比选邀请函

雄**区住房租赁便民专项服务项目

自签订合同之日起4个月（预计约十月结项）

本项目比选限价为不超过15万元

新区住房租赁服务平台自2022年7月上线投运以来，以租赁合同备案办理为核心，在“租购同权”便民服务四大应用场景中发挥了重要作用。截至2025年5月底，累计核验房源2.3万套，办理租赁住房合同备案1.3万套，帮助4000多户租客凭借租赁备案证明办理子女入学、积分落户、居住证办理和公积金提取等业务。

今年以来，随着疏解进程持续加快，外来人口不断涌入，住房租赁需求快速增加。尽管中心已经通过“住房直通车”等活动加快供需对接，累计覆盖4000余人次，但在住房租赁“双核验双备案”、“租购同权”应用场景、住房租赁矛盾纠纷化解等专项便民服务开展方面仍有不足。相关业务仅通过政策文件的网上政务公开、电话咨询（组内座机和12345热线）等方式向群众传播，缺少线下直接指导（租赁备案尚未纳入**片区公共服务办理事项）和其他服务方式。

同时，因中小学报名、积分落户等租赁备案应用场景报名审核时间基本集中在每年暑期前后（约6-10月），大量群众在此时间段集中办理业务但缺少相关服务指导。另外，前期我们已研究租赁矛盾纠纷预防化解工作规程研究和初步宣传，但仍需继续开展相关服务工作。

综合考虑上述情况，为进一步提升新区住房租赁便民业务知晓度，服务租赁双方，我中心拟通过公开比选方式委托专业机构开展雄**区住房租赁便民专项服务工作。

以“让租赁市场火起来”为核心，通过住房租赁“双核验双备案”和“租购同权”四大应用场景宣传等方式，提升居民、从业人员的政策知晓率，平稳度过高峰期业务集中咨询，提升租赁平台利用率。具体需求详见表格。

1.在中华人民**国境内注册、经营，能够独立承担民事责任的独立法人；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的专业技术力量；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.遵守有关的国家法律、法令和条例；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.不接受联合体参与比选；

7.与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选申请。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的比选申请。

本项目比选采用综合评分法，总分为100分。按照公平、公正竞争原则，根据比选申请人所提供的服务方案、业绩、价格等进行综合评选，择优确定评估机构。

1.报价函(详见附件)。

2.投标人****点击查看公司简介。

3.服务方案，对照项目需求编制，至少包括以下内容：

（1）方案应当以“让租赁市场火起来”为核心，通过住房租赁“双核验双备案”和“租购同权”四大应用场景便民服务开展等方式，提升居民、从业人员的政策知晓率，平稳度过高峰期业务集中咨询，提升租赁平台利用率。

（2）方案主要内容一般包括：政策图解设计思路、“双核验双备案”和“租购同权”四大应用场景便民服务宣传资料设计思路、提升**片区居民和住房租赁企业及中介机构从业人员政策知晓率的思路设计、驻场人员安排等、其他便民服务方案思路等。

4.类似业绩。

5.其他相关材料