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历史招中标信息2293条
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项目概况
2025**区五乡镇**馨苑1-4期小区物业管理服务项目的供应商应在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****点击查看.com/web/home）”报名、获取（下载）采购文件，并于2025年8月4日14时00分（**时间）前递交投标文件。
本项目参照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《****点击查看政府采购法》、《****点击查看政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定实施。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：2025**区五乡镇**馨苑1-4期小区物业管理服务项目
服务范围、服务期限、最高限价、备注：
| 服务范围 | 服务期限 | 物业费最高限价 | 备注 |
| 五乡镇**馨苑1-4期小区物业管理服务 | 自合同签订之日起二年，合同一年一签，采购人根据中标人上年度合同履约情况、考核情况、政策调整情况等决定是否续签。 | 二年度最高限价：270.175万元。 年度最高单价：135.0875万元。 | 物业收益包含三部分： 1. 由小区业主自行承担的物业费； 2. 停车位收入（包含临停、包月的费用）；经营用房出租的收入； 3.物业经营补贴：最高补贴270000元/年。 |
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；未被列入“信用中国”网站()中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”，****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“”处罚结****点击查看政府采购活动期间。
2.本项目的特定资格要求：/。
资格审查采用资格后审。
三、获取采购文件
1.凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****点击查看.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。
2.请投标人于2025年7月21日16:30前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****点击查看.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被拒收或否决。（备注：投标人可根据“**区镇街道电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功。）
3.技术服务费100元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在**市**区基层小型平台中-**区镇街道电子交易平台系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。
4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
四、投标保证金：
1.投标保证金金额：人民币8000元整。
2.形式： 形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****点击查看银行窗口不办理任何形式的现场缴付）
形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“**市**区基层小型平台”进入各自交易系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“**市**区基层小型平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。
提交截止时间：2025年8月3日14：00（**时间，以资金到账时间为准）。
特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按 《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见**市公共**交易电子服务系统网站）。
以下资料编入资格审查文件中：2.1.投标人基本账****点击查看银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；2.2.采用银行电汇或者网银形式缴纳投标担保的，还****点击查看银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的，则须提供保证保险保单。
系统咨询电话：0574-****点击查看5683 QQ：****点击查看366329
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年8月4日14:00（**时间）。
投标地点：**市****点击查看交易站（五乡中路929号）三楼开标室。
开标时间：2025年8月4日14:00（**时间）。
开标地点：**市****点击查看交易站（五乡中路929号）三楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（采购文件公告期限同项目公告期限一致）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内****点击查看管理部门投诉。质疑函范本、投****点击查看政府采购网下载专区下载。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的投标。
3.本次采购活动有关信息在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****点击查看.com/web/home）”网站公布。
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：
名 称：****点击查看
地址：**省**市**区五乡中路857号
传真：/
项目联系人（询问）：周老师
项目联系方式（询问）：0574-****点击查看2651
代理机构：****点击查看；
地址：**市**区**商务区雷孟德旅游大厦2002室；
联系人：王泽、杨凯、王佳艺；
联系方式：电话0574-****点击查看0072，传真0574-****点击查看0650。
基本情况
上次中标企业: 宁波****公司
潜在竞争对手: 共
17
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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