物业社会化服务公开招标公告(2025-JHBBAI-F1002)

公告-招标公告山东 - 青岛 - 市北区

发布于 2025-09-28

项目所在地：**省

物业社会化服务公开招标

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现就以下项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目编号

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二、项目名称

物业社会化服务公开招标

三、项目概况

（一）家属区物业管理。主要包括综合管理、房屋管理维修养护、共用设施设备运行维修保养、公共秩序维护、保洁、绿化、水电线路检修等服务工作，以及配合我部做好家属区其他管理工作。

****点击查看停车场物业管理。主要包括车辆管理系统操作、立体停车场管理维护、保洁、安保等工作，****点击查看停车场其他管理工作。

（三）服务地点：**省**市**区。

（四）服务期限：36个月。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）项目价格：

1.住宅小区物业费采取固定价：0.55元/平方米﹒月；

2.停车费采取固定价：30元/车﹒月；

3.其他项目最高限价：①停车场物业管理费：129204元/年；②非住宅区物业费：77556.6元/年。

4.①其中一处小区仅有1栋6层多层住宅，目前仅入住4户，暂不收取物业费，****点击查看公司定期前往开展必要的保洁和绿化。②停车场管理员要求50周岁以下，男性。

（七）本项目确定1家供应商中标，执行自身报价。

四、投标供应商资格条件

（一）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或

近姻亲关系。

****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）投标人参与军队投标，必须在提交投标文件截止时间前通过军队采购网（互联网网址：plap.****点击查看.cn）供应商管理信息系统完成注册，经审查未完成注册的投标人投标无效。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年9月28日至10月15日，每日上午08:30至11:30，下午14:30至17:30。

（二）申领地点：**省**市**区。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股****点击查看事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书。

（四）申领方式