中国铁建﹒新时代中心1-2#楼及地下车库物业服务招标公告

本招标项目中国铁建﹒****点击查看中心1-2#楼及地下车库物业服务批准实施，项目业主为****点击查看，招标人为 ****点击查看。项目已具备招标条件，现对中国铁建﹒****点击查看中心1-2#楼及地下车库物业服务进行公开招标。

2.1 项目服务地点：中国铁建﹒****点击查看中心1-2#楼及地下车库。

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于**市****点击查看中心片区，总用地面积为13858㎡，总建筑面积约为31000㎡，地上建筑面积约为23621.28㎡，地下建筑面积约为7378.82㎡，容积率1.7，机动车停车位（地上100个、地下165个）个，绿化面积6380㎡。

2.3 本次招标项目合同估算金额约：337万元/年。

2.4 招标范围：提供中国铁建﹒****点击查看中心1-2#楼及地下车库整体物业服务，包含但不限于安全保卫、清洁卫生、公共绿化、停车管理、前台接待、工程维修、设备维护、公共区域设施设备运行管理及公区设施设备能耗等。

2.5 服务期限：3年，合同一年一签（根据考核结果确定），以签订合同起始日期计算。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须具备独立法人资格，且纳税规模为增值税一般纳税人；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人自2021年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），承担过1个建筑面积25000㎡及以上的办公楼或建筑面积25000㎡及以上写字楼物业服务（办公楼或写字楼物业服务业绩须至少包含保洁服务、工程维修服务、公共秩序维护等工作）；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 8 月 10 日至2026年 8 月 14 日期间，上午9：00-11：50、下午14：00-17：00，到****点击查看（地址：**市****点击查看**广场C座13-3）购取招标文件等全部招标资料。也可以与招标代理机构联系，采用网络方式发送招标资料（采取网络方式购取的，需事先按照下述第4.2条准备购取资料并将资料扫描发送给招标代理机构）。

4.2 购取招标文件时，请投标人携带单位营业执照副本复印件、经办人委托书或介绍信原件，以及经办人身份证原件。（注：复印件需加盖单位法人章）。

4.3 招标资料工本费1000元/套（售后不退）。

4.4 凡有意参加投标者，同时需在铁建云链平台完成分包商注册、报名、获取标书、投标报价及上传投标文件。具体操作详见附件-分包商注册、准人及投标操作手册。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 8 月 31 日 14 时 00 分，地点为 ****点击查看（地址：**市****点击查看**广场C座13-3） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）上发布。

招 标 人：****点击查看

地 址：****点击查看碚区新茂路1号（自贸区）

联 系 人：王老师

电 话：138****点击查看9342

代理机构：****点击查看

地 址：**市****点击查看**广场C座13-3

联 系 人：杨老师

电 话：023-****点击查看1888/187****点击查看1362