上海建信人寿大厦内物业管理服务招标公告

公告-招标公告上海 - 上海 - 浦东新区

发布于 2026-09-16

招标详情

建信人寿保险股份有限公司

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联系人37个

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可引荐人脉832人

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历史招中标信息1554条

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本单位近五年物业类项目招标39次，合作供应商31个，潜在供应商30个

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本招标项目 **建信人寿大厦内物业管理服务，招标人为 ****点击查看，招标项目资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

项目内容

项目名称：**建信人寿大厦内物业管理服务

项目编号：****点击查看

服务内容：

**建信人寿大厦采购3年的内物业管理服务将于2026年11月14日到期，为确保大楼高效平稳运行，提供租户安全舒适办公环境，现拟启动大楼内物业管理服务的采购。

报价要求：

本项目最高限价：1834.73万元/年，152.9万元/月，25元/月/平方米。

服务期限：本次采购的合同期限为3年，合同到期后如双方无异议，可自动顺延1年。

投标保证金：30万元

合格的投标人必须具备以下条件

投标人在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有效的营业执照；遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

投标人具备拥有有效的内控合规、风险管控、消费者权益保护机制；

投标人具备未被监管机构通报或被其他同业禁入、未出现重大消费者侵权行为；

投标人需提供一年内（2025年1月1日至今）类似物业服务实施案例（以合同或中标通知书为准）；

投标人当前未被“信用中国”网站列入 “重大税收违法失信主体名单”；

投标人当前未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”；

投标人当前未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”；

投标人当前未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单”；

投标人未被“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站纳入“经营异常名录”；

投标人当前未处于国家企业信用信息公示系统“行政处罚信息”中“限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业、行政拘留、没收违法所得、没收非法财务、暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件”行政处罚期内；

投标人承诺当前未处于“限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业、行政拘留、没收违法所得、没收非法财务、暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件” 行政处罚期内；

投标人承诺未被官方媒体或主管部门官网公布了注销、解散、停业、破产等相关负面舆情信息；

投标人承诺当前不存在作为被告涉嫌重大侵权的法律纠纷，或涉诉事由与建信人寿采购项目密切相关；

投标人承诺当前未****点击查看公司禁用期内；

投标人需提供在供应商注册地人社机构****点击查看公司社会保险参保证明（自公告发布之日前2个月内任意一个月）；

本项目不接受联合体投标。

招标文件的获取

凡有意参加本项目的投标人，****点击查看银行龙集采平台：https://ibuy.****点击查看.com/cms/index.htm完成供应商注册（已注册过的无需重复注册）；请务必提前考虑平台办理手续时间，否则后果自负。相关手续请查看“****点击查看银行集采平台”中的《供应商指南》,平台统一服务热线：****点击查看181908。如投标人未按平台要求办理手续所产生一切后果自负。

招标文件获取时间：2026年9月17日起至2026年9月21日止，每日上午9：00分至 11：30分，下午13：30分至16：00分（**时间）。

龙集采注册成功的投标单位，可在线购买招标文件。请在龙集采上传下述报名资料（复印件需加盖公章）：

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件；

（3）业绩证明材料；

（4）投标人当前未被“信用中国”网站列入 “重大税收违法失信主体名单”；投标人当前未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”；投标人当前未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”；投标人当前未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单”；投标人未被“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站纳入“经营异常名录”；投标人当前未处于国家企业信用信息公示系统“行政处罚信息”中“限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业、行政拘留、没收违法所得、没收非法财务、暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件”行政处罚期内；

（5）符合投标人资格要求的证明文件及相关承诺；

注：以上报名资料，如有缺漏，招标代理单位将拒绝接受其报名。获取招标文件时，招标代理仅对以上提供的文件进行初步审核，投标人资****点击查看委员会评审后确定。潜在单位应保证所提交文件内容的真实性和有效性。

投标人需将招标文件资料费通过公对公汇入以下账户（非公对公不予受理），保留转账****点击查看银行龙集采平台（https://ibuy.****点击查看.com/cms/index.htm），经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。

户名：****点击查看****点击查看公司

账号：310****点击查看****点击查看009002058

开户银行：****点击查看营业部

注：（1）汇款时须备注“项目简称+资料费”，未备注视为未汇款；

（2）汇****点击查看公司造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。

招标文件资料费：每套售价人民币伍佰元整[RMB：￥500.00元]，售后不退，也不得抵作任何款项。

投标文件的递交

本项目采用线下开评标（装订成册的纸质投标文件密封后按招标文件要求在开标前（即投标截止时间前）送达指定地址）

投标截止时间及开标时间、地址