良渚新城才英璟庭、才景和府人才专项租赁住房项目物业及运营管理服务补充文件

良渚新城才英璟庭、才景和府人才专项租赁住房项目物业及运营管理服务补充文件

招标详情

杭州农副物流管理有限公司
联系人联系人56个

立即查看

可引荐人脉可引荐人脉578人

立即引荐

历史招中标信息历史招中标信息562条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标9次,合作供应商5个,潜在供应商4
查看详情 >

一、投标人提疑回复部分:

关于《良渚**才英璟庭、才景和府人才专项租赁住房项目物业及运营管理服务招标文件》中有关内容,我单位对技术、商务分的计算中:投标人(指联合体成员任意一方)2021年1月1日以来(以获奖落款时间为准)在运营、物业或者人才服务领域(包括但不限于人才创业、就业等相****点击查看政府部门认定并出具的荣誉情况,①区级荣誉得1分②市级荣誉得2分③市级以上荣誉得3分。不得累计得分,以最高荣誉为准。需提供官方证明材料(如:官方网站截图、官方公众号截图、官方文件复印件、官方荣誉证书复印件或扫描件加盖公章,否则不得分。)有如下疑问:

1、如我公司服务的小区、****点击查看政府部门认定并出具了荣誉,不过相关官方证****点击查看公司名字,如投标人(指联合体成员任意一方)与该项目有服务合同,请问是否能够作为投标人(指联合体成员任意一方)获得的荣誉而得分

2、****点击查看政府部门颁发的质证证书、企业信用等级等(如附件),是否能够作为投标人(指联合体成员任意一方)获得的荣誉而得分

附件:

现答复如下:

1、否,****点击查看政府部门认定并出具了荣誉,****点击查看公司获得了荣誉,只能代表着此项目有这个荣誉。只有官方证明材料(如:官方网站截图、官方公众号截图、官方文件、官方荣誉证书)上直接体现投标人名字的才认为获得了此荣誉。

2、否,投标人的质证证书、企业信用等级不属于招标文件规定的在运营、物业或者人才服务领域(包括但不限于人才创业、就业等相关服务)荣誉。

二、招标人补充调整部分:

1、招标文件P62页部分内容调整,投标人根据以下内容自行调整开标一览表,具体如下:

原内容

调整后内容

(1)投标报价是履行合同的最终价格,投标人只能有一个报价,投标报价应包括筹开期服务费(包含前期咨询费、筹开期期间的人力费用、开办采购、销售道具、日短租采购等,不含项目精保洁、空气检测和治理、开业庆典等)、物业开办费、运营期服务费、运营期成本费(包含运营期间的人力费用、室内维修保洁消杀、行政办公、保险费用、系统使用费、项目宣传、社群活动、人员培训等,以及日短租房源的布草清洗、一次性用品采购和客房清洗等)、物业管理服务费。除前述费用外,甲方无需向乙方支付其他任何费用。

(1)投标报价是履行合同的最终价格,投标人只能有一个报价,投标报价应包括筹开期服务费(包含前期咨询费、开业前运营的办公耗材、电子产品、工服、销售道具等采购、开业庆典、对外宣传等一次性费用)、物业开办费、运营期服务费、运营期成本费(包含合同签约后运营的人力费用、室内维修保洁消杀耗材、行政办公、保险费用、社群活动、差旅培训等)、物业管理服务费。除前述费用及招标人委托投标人代为采购的费用外,招标人无需向投标人支付其他任何费用。

采购人:****点击查看

招标代理机构:****点击查看

2024年6月28日


附件信息:

附件(1)
良渚新城才英璟庭、才景和府人才专项租赁住房项目物业及运营管理服务补充文件6.28.docx
下载预览
项目情报
基本情况基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 9 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业上次中标企业: 浙江****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 115次, 占比 45.1%
重点地区: 浙江, 中标 255次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 64 次, 中标金额 41954.67
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
杭州****公司较弱
核心业务: 运营维护, 中标 3 次, 占比 75.0%
重点地区: 浙江, 中标 4 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 3901.63
杭州****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 56 次, 占比 80.0%
重点地区: 浙江, 中标 67 次, 占比 95.71%
中标业绩: 上一年中标 19 次, 中标金额 4735.21
中国****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 2 次, 占比 50.0%
重点地区: 浙江, 中标 2 次, 占比 50.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 114433.33