秦家小水社区股份经济合作社四荒地租赁项目交易公告

公告-招标公告山东 - 青岛 - 城阳区

发布于 2025-09-11

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秦家小水社区股份经济合作社

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项目编号：****点击查看

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：**市**区夏庄街道****点击查看四荒地租赁项目

2.交易编号：QD_SH_A****点击查看0002

3.流转期限：20年0月

4.挂牌底价: 8610.00元/年

5.支付方式: 分期支付

6.标段描述：****点击查看四荒地对外出租，土地面积8.61亩，交易底价8610元/年，租期20年。前5年租金底价8610元/年，往后每5年递增约5%，租金总价185560元。租金为净价，税费由中标人承担。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后5日内签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****点击查看委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）标的基本用途:种植果树、蔬菜；（4）中标人租金一年一付，每年起始月的前一个月一次性付清当年租金，租期20年，前5年租金底价8610元/年，往后每5年递增约5%，租金总价185560元。租金为净价，税费由中标人承担。租赁期间不得转租、转借、转让；（5）该土地存有地上附着物属于原租赁方所有，项目中标后，如产生新中标方，****点击查看公司评估此土地附着物的价值后给予原承租方全额补偿。评估费由新中标方承担；（6）合同签订期限20年，如中标方在签订合同期内提前解约，需向社区全额缴纳20年的租赁费用及全额租赁费用 60%的违约金；（7）项目适宜的范围：种植果树、蔬菜；不得从事的范围:不得从事一切违法、违规活动，不得私搭乱建等。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2025年09月11日09时00分—2025年09月24日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2025年09月25日10时30分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金：不收取。

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比成交方：1.00%，每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。