郴州市第六十七完全小学物业管理服务项目磋商邀请公告

****点击查看受****点击查看的委托，对其****点击查看物业管理服务项目（代理编号:****点击查看）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况1、采购项目名称：****点击查看物业管理服务项目2、委托代理编号：****点击查看3、采购项目预算：￥148000.00元¨支持预付款，预付比例：%4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理5、合同定价方式：固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励6、合同履行期限：12个月7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：¨磋商保证金：不超过采购项目预算的%；¨履约保证金：中标金额的%；¨预付款保证金：预付款的%；¨质量保证金：合同金额的%。

8、根据《****点击查看政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购人的采购需求序号标的名称采购项目简要说明服务周期采购项目预算（元）采购项目最高限价（元）1****点击查看物业管理服务项目详见磋商文件第五章采购内容及要求12个月（具体时间以签订合同为准）148000.****点击查看.00****点击查看政府采购政策：本项目为专门面向中小企业（专门面向中小企业或者小型、微型企业采购）。

三、投标人的资格要求1、投标人基本资格条件：投标人应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供满足以下资格要求的证明材料：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；即满足以下资格条件：投标人需具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款规定的资格条件，并要求满足以下条件：（1）要求直接参与投标活动的投标人具有独立法人资格，提供有效的具有统一信用代码的《营业执照》副本；（2）法定代表人直接参与投标的，提供法定代表身份证明原件及本人身份证复印件（如非法定代表人直接参与投标的，提供法定代表授权委托书原件、法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证复印件、委托代理人的身份证复印件）；（3****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》；（4）提供近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税证明材料，连续6个月的社保缴纳证明，****点击查看事务所出具的近3年审计报告及报表（5****点击查看财政局文件郴财采[2019]11号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网www.****点击查看.cn、“信用**”网站（www.****点击查看.cn）、****点击查看政府采购网（www.ccgp-hunan.****点击查看.cn）和“信用**”网站（xycz.****点击查看.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****点击查看政府采购活动。

（6）本项目不接受联合体投标。

2、投标人特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****点击查看政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

四、磋商文件获取的时间、地点、方式及磋商文件售价1、磋商文件的获取时间：从2026年10月13日起至2026年10月19日止，每日上午09:00～12:00，下午2:30～5:30，双休日及节假日除外。

2、磋商文件的获取地点：****点击查看（地址：**市第一国际玉女座B栋17楼14号）3、磋商文件获取需提供的材料要求：持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件、****点击查看政府采购供应商资格承诺函和磋商公告中供应商资格条件中要求的所有资质证件复印件加盖公章到****点击查看（地址：**市第一国际玉女座B栋17楼14号）领取磋商文件。

4、磋商文件的获取方式：指定地点现场获取。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点1、首次响应文件的提交截止时间：2026年10月23日下午15时00分**时间停止提交纸质和电子响应文件，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、首次响应文件的开启时间：2026年10月23日下午15时00分**时间。

3、首次响应文件的开启地点：****点击查看开标室（地址：**市第一国际玉女座B栋17楼14号。

4、法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

法定代表人参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章）。

如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章）。

开标现场要检验投标代表身份证。

5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求交纳磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

6、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、确认你单位收到本磋商文件后，请于2026年10月22日17时前以书面形式确认是否参加竞争性磋商采购活动，格式见附件二。

若未收到你方书面确认，将视为你方已放弃参加本项目竞争性蹉商采购活动。

七、质疑对磋商文件提出质疑的，应当在磋商文件获取或在磋商文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出。

八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方式1、采购人信息名称：****点击查看地址：**市**区白露塘镇珠江桥村7组联系人：黄校长联系电话：137****点击查看75122、采购代理机构信息名称：****点击查看地址：**市第一国际玉女座B栋17楼14号联系人：肖先生联系电话：138****点击查看4369