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数投大厦物业服务项目电梯维保服务招标公告（第二次）
一、项目概况
工程名称：数投大厦物业服务项目电梯维保服务
项目地点：开元路166号
招标方式：公开招标
招标控制价：电梯维保服务，合计14台电梯（A栋6台电梯，每台25层；B栋6台电梯，每台21层；C栋2台电梯，每台6层）综合维保费用320元/台/月（包含200元以下配件更换），预计每月费用4480元，年费用53760元
本项目不接受联合体投标
二、投标人的资格条件
营业执照：在有效期内的的营业执照副本或者复印件加盖公章。
资质证书：在有效期内的特种设备（电梯）维修许可证专业资质副本或者复印件加盖公章。
三、招标文件获取方式
此招标公告下面附招标文件，自行下载查阅
四、投标截止时间和开标地点
截止时间：2025年3月13日10:00时（**时间）
开标地点：**省**市高铁新区开元路166号数投大厦B栋1层物业用房
投标文件送达地点：**省**市高铁新区开元路166号数投大厦B栋1层物业用房
五、联系人及联系电话
招标人名称：****点击查看
地 址： **省**市高铁新区开元路166号数投大厦A栋1楼
联 系 人： 刘先生
联系电话：189****点击查看7869
附件
数投大厦物业服务项目电梯维保服务（招标文件）
| 序号 | 内容 | |
| 1 | 招 标 人 | 名称：****点击查看 地址：**省**市高铁新区开元路166号数投大厦A栋1楼 联系人：刘先生 电话：189****点击查看7869 |
| 2 | 工程名称 | 数投大厦物业服务项目电梯维保服务 |
| 3 | 标段划分 | \ |
| 4 | 建设地点 | **省**市高铁新区开元路166号 |
| 5 | 招标控制价 | 电梯维保服务，合计14台电梯（A栋6台电梯，每台25层；B栋6台电梯，每台21层；C栋2台电梯，每台6层）综合维保费用320元/台/月（包含200元以下配件更换），预计每月费用4480元，年费用53760元 |
| 6 | 资金到位情况 | 已到位 |
| 7 | 招 标 范 围 | 详见服务要求及报价单（附件二） |
| 8 | 招 标 方 式 | 公开招标 |
| 9 | 服务要求 | (一)、基本要求：1.取得特种设备（电梯）维修许可证专业资质；2.具有独立的法人资格和营业执照；3.****点击查看监督局颁发的C级资质以上的维修资格许可证；4.维保人员拥有专业技术人员的职业资格证书；5.服务期1年。 (二)、岗位工作要求：1.严格按照电梯维保要求执行相关维保工作；2.保养作业必须由两人或以上共同完成，严禁单独一人进行电梯保养；3.提前拟定次月维保计划，并于当月底前告知物业，有变化的需及时向物业报备；4.维保过程中，务必佩戴安全帽、穿着安全鞋和工作服，并在条件允许的情况下系好安全带，确保自身安全；5.保养期间严禁饮酒、服用违禁药物，以及带病带伤进行工作；6.维保人员若在保养过程中发现电梯存在质量风险问题，应立即进行处理。若遇到困难，****点击查看公司维保主管和大厦电梯管理员寻求协助；7.保养作业现场和基站必须设置检修围栏进行隔离，确保安全有序。 (三)、其他要求详见附件一； |
| 10 | 服务期 | 预计一年 |
| 11 | 投标保证金 | 投标保证金的金额：人民币壹仟元整（￥1000元） 投标人提交保证金应于****点击查看公司基本账户一次性足额转账缴纳至以下账户：（投标保证金递交需注明项目名称及用途） 户 名：****点击查看 开户行：****点击查看银行****点击查看公司孔目江支行 账 号：210****点击查看****点击查看0102424 |
| 12 | 投标文件要求 | 1、投标文件应包括但不限于以下方面内容： （1）报价文件正本一份、副本二份（加盖公章）； （2）企业营业执照（复印件加盖公章）； （3）资质证书（复印件加盖公章）； （4）递交投标保证金回执单（加盖公章） （5）法定代表人授权书（原件加盖公章）； （6）法人授权代表身份证（复印件加盖公章）； （7）投标人认为有必要提供的声明及文件（法人代表签字并加盖公章或授权委托人签字并加盖公章）、企业概况等。 |
| 13 | 报价方式 | 投标单位以报价书的方式报价（报价书模板见附件二） |
| 14 | 报价原则 | 投标人依据服务要求，结合市场价格及自身能力，综合考虑报价（包含日常人工费、200元以下配件更换材料费、每两年一次的电梯限速器校验费、管理费及税费等费用，不包含每五年一次的125实验费用）。 |
| 15 | 评标办法 | 评标办法：合理最低价法（单价） |
| 16 | 中标原则 | 本工程投标报价不能超出招标控制价，否则为无效报价。本工程中标原则，合理最低投标报价者为中标人，如报价相同时，则由招标人摇号决定。 |
| 17 | 工程担保 | 本工程实行履约保证金担保，中标单位应在拿到中标通知书五日内缴纳中标金额的10%作为履约保证金。在规定时间内或没有足额提交的，视为自动放弃中标，我公司将重新按规定确定电梯维保服务供应单位，如果乙方在合同履行过程中，擅自终止合同，明确表示不再履行合同内容，甲方没收全部履约保证金，并保留追究违约责任。 |
| 18 | 付款方式 | 费用按每半年进行一次结算并支付。甲方向乙方付款前，乙方应向甲方提交项目所在地税务部门认可的发票。否则甲方有权暂缓支付款项，并不承担延迟付款的法律责任，但乙方仍应按照本合同约定履行义务。乙方对其开具的发票负责，若乙方所****点击查看机关的稽核、审核过程中被认定为不合规的，乙方需承担因不合规而导致的全部法律责任及因此造成的甲方全部损失。 |
| 19 | 投标截止时间 | 2025年3月13日10:00(**时间） |
| 20 | 开标时间及开标地点 | 开标时间：2025年3月13日10:00（**时间） 开标地点：**省**市高铁新区开元路166号数投大厦B栋1层物业用房 投标文件送达地点：**省**市高铁新区开元路166号数投大厦B栋1层物业用房 |
附件一：电梯维保其他要求
1、具备特种设备（电梯）维修许可证专业资质。
2、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。
3、电梯维保的具体范围，包括但不限于电梯机房、井道、轿厢、层门等各个部分的检查、维修和保养工作。
4、每月进行2次维保，以确保电梯的安全运行。
5、承诺在接到故障通知后30分钟内到场，及时进行故障排除和应急救援。
6、遵守国家及地方相关法律法规，确保维保工作的合法合规性。
7、电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
8、配合甲方制定楼层停靠方案，配合租户因装修拆装楼层控制面板。若不配合，甲方有权暂停付款。
附件二：
报价书****点击查看：
1、报价：****点击查看公司数投大厦物业服务项目电梯维保服务采购事项，我单位仔细研究全部内容后，愿以综合维保费用报价单价 元/台/月
（以上服务报价包含日常人工费、200元以下配件更换材料费、每两年一次的电梯限速器校验费、管理费及税费等费用，不包含每五年一次的125实验费用）。按合同约定完成本服务工作。
2、我方声明，所递交的报价文件及资料内容完整、真实、准确和有效。
报价单位： （单位章）
法定代表人：
地址：
电话：
传真：
邮政编码：
附件三：
授权委托书
本人 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 ****点击查看公司代理人，以本公司的名义签署、澄清、补正、递交、撤回、修改 （招标单位）的 项目施工投标文件，参加投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判、签订合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认，其法律后果由我单位承当。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日
代理人： 性别： 年龄：
代理人无转委托权。特此委托。
投标单位（盖单位章）：
法定代表人（签字或盖章）：
委托代理人（签字）：
日 期: 年 月 日
（附：委托代理人身份证正反面）
基本情况
上次中标企业: 新余****公司
潜在竞争对手: 共
5
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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