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根据《****点击查看政府采购法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经《****点击查看政府协调会议纪要》（〔2011〕37号）及《****点击查看政府2016年第14次常务会议纪要》（〔2016〕14号）批示，**市**区公租房小区物业服务采购招标代理机构进行公开选定：
一、项目名称：**市**区公租房小区物业服务采购
二、项目代码：
三、采购方式：公开选定
四、物业服务费约686310.048元/年
五、物业服务期限：自合同签订之日起3年
六、项目概况：
（一）**标营公租房小区基本情况
该小区位于**标营新区五彩路，为2009年**开始建设的第一个保障性住房项目，用地面积约20.16亩，共计建设10栋，总建筑面积19353.72㎡，其中：
1.保障性住房340套，建筑面积约为17910㎡，平均每套49㎡；
2.商铺64套，建筑面积约为1425.72㎡。
（二）**红岭公租房小区基本情况
该****点击查看开发区原物资局仓库内，为2011年至2015年期间建设，用地面积约55亩，共计建设30栋，该小区分为原物资局仓库区（建筑面积约为65569.16㎡）和中烟仓库区（建筑面积约为8147.04㎡），具体如下：
1.原物资局仓库区
（1）保障性住房1156套，建筑面积约为57580.36㎡，每套约为49.81㎡；
（2）杂物房704套，建筑面积约为7145.6㎡；
（3）商铺40套，建筑面积约为843.2㎡；
2.中烟仓库区
（1）保障性住房144套，建筑面积约为7172.64㎡，每套约为49.81㎡；
（2）杂物房96套，建筑面积约为974.4㎡。
保障性住房、杂物房物业****点击查看政府指导价，按**市普通住宅小区物业服务等级三级标准执行，物业服务价格为0.6元/㎡﹒月；商铺物业管理服务费收费实行市场调节价，物业服务价格为1.2元/㎡﹒月，其物业费用不足部分将由物业服务企业多渠道筹措资金弥补（如广告经费、停车费等）。
招标代理服务费：按桂建标〔2018〕37号文件标准进行计算，并根据**市**区财政资金投资项目服务费计费标准下浮≥20%（由中标方支付）。
七、资格要求
1.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的资格条件。投标人须提供应答文件、企业资质、资信（投标人在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)查询相关投标人主体信用记录查询结果截图的打印件并加盖单位公章）
2.具有国内法人资格，注册经营(业务)范围满足采购内容的供应商，具有工程招标代理经营范围。
3.不接受联合体投标。
八、本公告信息查询：
凡有意参加者，请于2024年8月19日9时00分至2024年8月20日18时00分（2个日历天），点击****点击查看政府门户网站（http://www.****点击查看.cn）查询。
九、公告期限：
自本项目公告发布之日起2个日历天。
十、应答方式：
投标人应于2024年8月 日18时00分前提供应答文件、企业资质、资信、代理业绩、投标报价等材料通过邮件方式发送至招标人指定邮箱****点击查看@163.com。
十一、选定地点：
**市**区标营新区起凤路3号兴武大厦14楼
十二、业务咨询：
选 定 人：**市**区兴武资产****点击查看公司
地 址：**市**区标营新区起凤路3号兴武大厦14楼
邮 编：530199
联 系 人：小刘
电 话：0771-****点击查看888
传 真：0771-****点击查看888
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