青岛市老年病医院物业管理服务定点竞价采购公告

公告-招标公告山东 - 青岛

发布于 2025-07-25

本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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项目概况

一、项目基本信息

（一）项目编号：****点击查看，项目包号： A

（二）项目名称：****点击查看物业管理服务项目

（三）预算金额：2,400,000.00

（四）采购需求：

编号服务分项名称数量计量单位技术指标

1	项目经理	1	人	★（1）投标人一经中标，项目经理不得更换，如有特殊原因需更换，须经甲方同意后，方可更换。管理人员（项目经理）年龄区间为 18～55 岁 (中标后需提供承诺函，格式自拟)； 2）工作人员身体健康，无传染病（所有服务人员到岗前须提供健康证明）； 3）项目经理：相同类型物业从业经验5年以上（中标后提供从业经验承诺函）； 4）上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服（中标人自备），仪容仪表规范整齐； 5）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 ①**点击查看公司的管理和服务工作，负责人员的招聘、解聘、内部调动、培训、考核等管理工作。 ②负责物料、工具设备的管理和调度；点击查看医院沟通，协调工作。 ③负责组织、安排、督导日常服务工作，组织实施员工的培训和考核制度并做好相关记录。 ④定期组织召开办公会议，**点击查看医院的会议精神，针对服务工作情况分析存在的问题，提出工作要求并做好会议记录。 ⑤负责做好辖区内主管部门安排的物业保洁、维修、运送等服务工作。 ⑥完成医院领导交办的其他工作。
2	保洁人员	24	人	1）人员年龄要求：女 18～55 岁、男 18～65 岁，55 岁及以下人员占比≥55%。 2）工作人员身体健康，无传染病（所有服务人员到岗前须提供健康证明）； 4）上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服（中标人自备），仪容仪表规范整齐； 5）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。其他要求**点击查看政府采购网-政府采购信息--意向、需求公开栏：http://zfcg.点击查看.cn/qdsite/#/read?id=点击查看69940 或者文件链接：【文档 \| WPS云文档】采购需求 https://kdocs.cn/l/cf2JLlCPesZG
3	物流运送人员（包含驾驶员5人）	16	人	1）人员年龄要求：女 18～55 岁、男 18～65 岁，55 岁及以下人员占比≥55%。 2）工作人员身体健康，无传染病（所有服务人员到岗前须提供健康证明）； 4）上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服（中标人自备），仪容仪表规范整齐； 5）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 6）特殊岗位人员需持证上岗（包含C1及以上驾驶证、电工证）其他要求**点击查看政府采购网-政府采购信息--意向、需求公开栏：http://zfcg.点击查看.cn/qdsite/#/read?id=点击查看69940 或者文件链接：【文档 \| WPS云文档】采购需求 https://kdocs.cn/l/cf2JLlCPesZG
4	后勤辅助人员（包含电工1人）	4	人	1）人员年龄要求：女 18～55 岁、男 18～65 岁，55 岁及以下人员占比≥55%。 2）工作人员身体健康，无传染病（所有服务人员到岗前须提供健康证明）； 4）上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服（中标人自备），仪容仪表规范整齐； 5）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 6）特殊岗位人员需持证上岗（包含C1及以上驾驶证、电工证）其他要求**点击查看政府采购网-政府采购信息--意向、需求公开栏：http://zfcg.点击查看.cn/qdsite/#/read?id=点击查看69940 或者文件链接：【文档 \| WPS云文档】采购需求 https://kdocs.cn/l/cf2JLlCPesZG
5	**间服务管理人员	2	人	1）人员年龄要求：女 18～55 岁、男 18～65 岁，55 岁及以下人员占比≥55%。 2）工作人员身体健康，无传染病（所有服务人员到岗前须提供健康证明）； 4）上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服（中标人自备），仪容仪表规范整齐； 5）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 6）特殊岗位人员需持证上岗（包含C1及以上驾驶证、电工证）其他要求**点击查看政府采购网-政府采购信息--意向、需求公开栏：http://zfcg.点击查看.cn/qdsite/#/read?id=点击查看69940 或者文件链接：【文档 \| WPS云文档】采购需求 https://kdocs.cn/l/cf2JLlCPesZG

其他服务要求编号需求内容

1	**点击查看政府采购网-政府采购信息--意向、需求公开栏：http://zfcg.点击查看.cn/qdsite/#/read?id=点击查看69940 文件链接：【文档 \| WPS云文档】采购需求 https://kdocs.cn/l/cf2JLlCPesZG

（五）竞价公告时间：2025-07-25 10:40:54

（六）供应商报价时间：2025-07-28 ~ 2025-07-29 17:00:01

需求信息

服务期限（X个月）：12个

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应**可以参与。

（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。

（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。