石家庄西服务区商业综合体运营管理服务采购项目（二次）招标公告

****点击查看服务区商业综合体运营管理服务采购项目（二次）招标公告

本****点击查看服务区商业综合体运营管理服务采购项目（二次）（项目名称）已具备招标条件，现进行公开招标，该项目招标人为****点击查看，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为100%。本次招标采用资格后审方式，评标办法采用综合评分法。

2.1项目概况：

****点击查看服务区商业综合体位于**市**区大河镇，大河**侧，植物园路西侧，**绕城高速K127+250处。

项目建筑面积34500平方米，利用高差设计大台阶，与石家****点击查看交易中心融为一体，规划打造集餐饮、零售、休闲娱乐、住宿于一****点击查看服务区，在满足停车、加油、如厕、简餐等基本服务功能的基础上，****点击查看商铺和高端展厅，大型国际连锁快餐饮品，主题、商务酒店等，为公众出行提供品牌化、多样化、细节化、品质化服务，满足服务区周边地方群众的消费生活需求。

2.2招标范围及标段划分：

全权负责该项目筹备期的招商工作及运维期间的运维管理服务，包括但不限于运营策划、商业招商、市场营销、物业管理、安全管理、客户服务等全流程的运营管理工作，确保商业综合体在开业后能够正常运营，实现预期的经济效益和社会效益。

本项目共计一个标段

2.3服务期限：以合同约定期限为准。

3．投标人资格要求

3.1.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，****点击查看管理部门核发的有效企业营业执照。

3.1.2 业绩要求：2020年6月1日至今至少独立完成过一项商业招商运营服务项目，以合同签订日期为准。

3.1.3 财务要求：2023****点击查看事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（投标人为2024年成立的，应提供成立以来的财务状况表）。

3.1.4信誉要求： 在“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、****点击查看政府采购严重违法失信行为记****点击查看公司）及国家企业信用信息公示系统（http：//www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑****点击查看公司）的，不得参加投标。

4．招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于2025年6月17日至2025年6月23日（不含节假日）上午9时至12时，下午2时至5时（**时间，下同），携带下述证件原件及复印件各一套（复印件均需加盖单位公章，查原件留复印件，复印件不退）到**市汇通路36号交投大厦2127室进行报名。

需携带的资料：营业执照、投标人法定代表人授权书、被授权人身份证（如为授权人领取招标文件的）、业绩证明资料（合同协议书和其他证明资料）。

4.2.比选文件每套售价500元，售后不退。

5．投标文件的递交及相关事宜

1.投标文件递交的截止时间及开标时间为：2025年7月8日上午09时30分（**时间）。

2.地点为：**市汇通路36号交投大厦21楼第三会议室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在“**省招标投标公共服务平台”（http://www.****点击查看.com/）、“****点击查看交投电子招投标交易平台（http://www.****点击查看.com/）（http://www.****点击查看.com/）”上发布。(除上述公告发布媒介外，本次项目不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人与招标代理概不负责)。

7．其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

异议人可在中选候选人公示期间以书面形式发送至****点击查看@163.com。****点击查看公司：****点击查看/0311-****点击查看2276

9.联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**省**市**区西三环辅路 399号

电 话：0311-****点击查看8673

联系人：高女士

招标代理：****点击查看

地 址：**省**市**区泰华街381****点击查看广场2号楼

电 话：0311-****点击查看2275

邮 箱：****点击查看@163.com

联系人：蔡辉

2025年6月