保定市城中村改造安置区（三期）市政配套基础设施建设工程物业服务

**市**村改造安置区（三期）市政配套基础设施建设工程物业服务公开竞争性采购公告

2.1 采购范围：招标人区域内的水车司机、保安、保洁、厨师、面案、垃圾清运及化粪池、洗车池清运服务等工作。

2.1.1 水车司机：按照甲方工作安排和道路状况，合理规划洒水路线和作业时间，提高工作效率；负责车辆的日常检查和维护工作，确保车辆处于良好的工作状态；严格遵守交通规则，确保行驶安全。乙方负责提供驾驶人员、车辆及水。

2.1.2保安服务：负责甲方区域各门岗警戒，作好对出入人员、车辆及外运物资的检查验证工作；负责对办公生活区、仓储库房重点要害等部位24小时的监护检查，及时发现和排除隐患；协助甲方进行生活办公区、仓储库房的消防管理。包括：消防器材的配置和动态维护（购置消防器材费用由甲方承担）；协助甲方做好社会治安综合防范及防火灭火救援工作；负责场区、生活办公区内的交通安全管理，包括场内机动车车辆限速控制、车辆停放的管理、车辆遗洒、内部车辆驾驶证的检查；完成甲方合理交办的临时任务。

2.1.3保洁服务：保洁服务按甲方要求标准，实施办公区公共区域（场院道路，楼梯走廊、卫生间）保洁，会议室、员工活动室保洁整理，****点击查看办公室保洁，食堂就餐区保洁。生活区域公共区域（楼梯走廊，公共卫生间，公共浴室）保洁。仓储库房区域保洁；垃圾清运：生活办公区垃圾、施工区非建筑垃圾清运到指定地点；园区美化：花草浇水、修剪、施肥、除害；四害防治；场院内防蚊、蝇、鼠、蟑；药物喷洒；防疫消毒等工作；配**车司机维护施工现场安全文明工作。

2.1.4为甲方提供厨师、面案各一名，服从甲方的管理与工作安排，主要工作为：按甲方规定时间、规定人数制餐，为甲方员工提供按时、保质的就餐服务；每周制订周菜谱，提出食村采购计划，交甲方管理员；厨房环境卫生清扫，厨房内设备设施的日常维护保养；食材按保鲜要求正确存放；厨余垃圾运至指定地点；工作餐、加班餐制作及服务（如需现场送餐由甲方负责）；餐具洗涮及消毒；满足甲方客饭、聚餐活动的制餐需要。

2.1.5为甲方提供垃圾清运及化粪池、洗车池清运服务。

2.1.6其他甲方交付的工作。

2.1.7根据工作实际情况由甲方确定人员增减，乙方负责组织配备，满足甲方要求。

2.2 服务时间： 物业服务工期为12个月。计划日期：2024年 4 月 20 日-2025年4月19日，具体以招标人通知为准。

2.3 服务/交付地点： **市**区后辛庄村

3.应答人资格要求

3.1 资质要求： 独立法人资格，持有营业执照、基本账户开户许可证，一般纳税人资格；

3.2 业绩要求： 近5年具有至少1个类似或相同物业服务类业绩。（需提供合同、中标通知书等有效证明材料）。

3.3 信誉要求：****点击查看银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标、严重违约。在“信用中国”（http://www.****点击查看.cn/）、“**建筑市场监管公共服务平台” （http://jzsc.****点击查看.cn）、“****点击查看法院失信被执行人平台” （http://zxgk.****点击查看.cn/）等网站上无不良行为记录。

3.4 注册要求：在中国能建电子采购平台（http://ec.****点击查看.cn/）注册合格。