北部集约仓整体更新改造设计施工总承包采购公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 海珠区

发布于 2025-04-16

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广州通力达物业管理有限公司

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本单位近五年物业类项目招标43次，合作供应商19个，潜在供应商18个

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北部集约仓整体更新改造设计施工总承包采购公告

北部集约仓整体更新改造设计施工总承包

采购公告

1.采购条件

本采购项目北部集约仓整体更新改造设计施工总承包，采购人为****点击查看，资金已落实。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目地点：**市

2.2合同估算金额（采购预算金额）：49.65万元（含税）（设计费暂估价为1.6万元，施工费暂估价为48.05万元）。本项目合同估算金额为经验预估值，具体以合同签订后实际委托为准。

2.3项目概况：北部集约仓位于**市**区，本次项目开展北部集约仓室内库房和室外库区整体更新改造工程的施工。室内库房（1、2、3号仓）和室外库区，估算面积约5322.5平方。

2.4采购范围：本项目采用设计施工总承包模式。承包人负责与周边村镇、****点击查看政府相关部门建立良好的关系，申报办理施工所需的各项手续。按发包人的需求编制施工图纸、工程量清单，完工后配合发包人委托的第三方咨询开展结算工作。主要内容包括但不仅限于以下内容：

一、设计出图：根据现场情况和符合发包人仓库使用要求编制施工图纸、施工方案及预算。

（1）根据电建施工企业的特点，对场地（场地情况详见采购文件附件《附件一：北部仓库现状改造说明》）进行货物仓房货物区域设置、交通动线的平面布置。

（2）根据现场的情况（场地情况详见采购文件附件《附件一：北部仓库现状改造说明》），对屋面的防水工程编制施工设计图。

（3）根据现场的情况（场地情况详见采购文件附件《附件一：北部仓库现状改造说明》），以及仓库的相关设计邀请，编制电气设计图纸、给排水设计图纸、消防、监控、防盗电子围栏设计图纸。电气工程、给排水工程、消防工程满足最简单的仓库使用需求即可，监控要求全方位覆盖，没有监控死角。

（4）根据现场的情况（场地情况详见采购文件附件《附件一：北部仓库现状改造说明》），对1号、2号仓库破损的大门进行更换，对3号仓的大门进行修复，编制施工图纸。

（5）根据现场的情况（场地情况详见采购文件附件《附件一：北部仓库现状改造说明》），对凹凸不平的地面、破裂的墙体、梁柱编制加固或修复的施工设计图纸。须结合场地规划，只需要对影响日常施工的区域进行改造。

（6）根据现场的情况（场地情况详见采购文件附件《附件一：北部仓库现状改造说明》），对仓库内进行墙体装饰层进行修补，场地内已有的划线进行清除，个别墙体进行拆除，可用施工方案代替施工图纸。

（7）根据现场的情况（场地情况详见采购文件附件《附件一：北部仓库现状改造说明》），按照发包方要求对仓库内构筑物、物体进行打拆、修剪及其他需求（包括但不限于砍树、除草、拆墙、搬运**子）及清运。

（8）发包方可根据现场情况，对施工内容进行调整，但施工图预算应控制在本招标采购预算金额内。

二、组织施工：

（1）负责与周边村镇、****点击查看政府相关部门建立良好的关系，申报办理施工所需的各项手续。

（2）针对上述的设计内容组织施工，并安全文明施工，工程验收、整改消缺、工程结算、建设资料移交等工作。

（3）供应商应综合考虑场地对施工的不利影****点击查看加工厂、机械设备、办公场所、扰民、交通管制等）。

2.5计划工期（或交货期、服务期）：工期：30天日历日（设计及施工）；实际开工日期以甲方开工令日期为准，相应竣工日期根据实际开工日期相应顺延。

2.6资格审查方式：资格后审

2.7采购类别：工程类

2.8采购相关要求：

1.质量控制目标: 规范达标、绿色可靠、文档齐全、零缺陷作为质量总体目标。杜绝重大设备一般及以上质量事故，确保工程无永久性缺陷。满足国家、行业、中国****点击查看公司质量标准、控制标准和验收规范，在质量管理过程中达到或超过质量标准，通过各级验收合格并完成启动投产。

2.安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故。

3.现场文明施工目标：按照《基**全管理业务指导书》的要求和标准布置施工现场的文明施工设施，根据《****点击查看公司作业现场智慧安全监督办法》的要求开展作业现场智慧安全监督工作，创造良好和规范的安全文明施工环境。按中国****点击查看公司****点击查看公司有关要求和标准。****点击查看公司标准设计和典型造价、绿色电网建设行动指南要求。承包****点击查看公司****点击查看集团规章制度，全面开展标准建设工作。

4.施工承包方式：设计施工总承包模式。包工程验收通过、包移交、包结算、包税费、包涨价风险、包工程竣工资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。

2.9标段划分：划分为1个标段，详见标段信息表。

标段信息表：

序号

标段名称

合同估算金额（万元）

最高限价

（万元）

成交供应商数量N

成交权重

报价方式

结算方式

备注

北部集约仓整体更新改造设计施工总承包

49.65

第1成交供应商成交权重100%；

本项目按下浮率(%)进行报价。报价如有小数位，则最多保留两位小数，如8.8%，尾数为0可忽略。

1.结算价=设计费结算价+施工费结算价。

2.设计费总价包干，结算价=按暂估价×（1-成交下浮率）。

3.**工程费=****点击查看公司审核的施工费结算价-安全文明施工费）*（1-成交下浮率）+安全文明施工费，采用清单计价，计价执行《**省建设工程计价依据(2018年)》。

设计费暂估价为1.6万元，施工费暂估价为48.05万元。

合计

49.65

3.供应商资格要求

标段名称	序号	资格条件
北部集约仓整体更新改造设计施工总承包	1	在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。
	2	供应商没有在中国**点击查看公司、点击查看集团有限**点击查看政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	本项目接受联合体。注： 1）只接受不多于2家单位组成的联合体（即设计单位不得超过1家，施工单位不得超过1家），应以承担施工任务的单位为牵头方，并签定联合体协议书（格式按采购文件附件内容签署盖章）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。同一单位只能单独参与，或仅能以某一联合体成员的身份参与本项目； 2）组成联合体的供应商，应在联合体协议中明确承接每一类工程任务（按资质标准划分）的成员单位。在资格审查环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。项目负责人、施工技术负责人等评审指标，以联合体牵头方为准；设计部分以承接相应设计任务的单位为准。 3）在采购过程中联合体不允许发生联合体成员变更的情形，否则按否决报价处理。
	5	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.**点击查看.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.**点击查看.cn）中列入失信被执行人名单。
	6	安全质量要求：自响应文件递交截止日前180天内未发生因施工原因造成的重大人身死亡事故，90天内未发生因施工原因造成的人身死亡事故。自响应文件递交截止日前3个月内未发生因施工原因造成的一般质量事故，6个月内未发生因施工原因造成的重大质量事故，一年内未发生因施工原因造成的特大质量事故。
	7	具有以下有效资质其中一项： ①工程设计综合资质； ②建筑行业工程设计乙级或以上； ③建筑装饰工程设计专项乙级或以上。 ④****点击查看事务所资质。注：若为联合体投标，指承担设计任务方提供。
	8	同时具有以下有效资质： ①建筑工程施工总承包三级及以上资质； ②建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；注：若为联合体投标，指承担施工任务方提供。
	9	拟派人员要求：设计负责人1人，项目负责人1人。须提交要求人员在供应商近3个月任意一个月的社保缴纳记录证明。（1）拟派设计负责人资格要求：具有建筑类专业中级或以上职称。（2）拟派项目负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类）。注：若为联合体投标，设计负责人须为设计任务方员工，项目负责人须为施工任务方员工。
	备注	若为联合体投标，则资格条件中的供应商指联合体各方。
一、企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、**点击查看公司、供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，**点击查看委员会重新评议,对被纳入南方电网、点击查看公司、供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国**点击查看公司供货商扣分处罚实施细则》和《点击查看商行贿行为记录及处置办法》，点击查看公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.点击查看公司、点击查看集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 4.市场禁入对象范围（1）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该供应商法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。（2）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围点击查看公司（分所等）；点击查看分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场点击查看公司点击查看公司（点击查看公司；（3）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁点击查看公司、点击查看公司点击查看公司，点击查看公司法定代表人与该供应商法定代表人相同的除外。二、资质证书要求：各供应商在响应文件中提交的资质证书（或建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在响应文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：点击查看建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决报价处理。属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位：（1）在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行国发〔2021〕7号文规定“自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，国发〔2021〕7号文件附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。” （2）不在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，点击查看建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，点击查看建设部确定资质延续有关政策；由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行各省级住房和城乡建设主管部门确定资质延续有关政策。三、①针对建造师电子注册证书：（1）建造师电子注册证书上未体现“使用有效期”，按注（3）、注（4）执行，建造师电子证书如有标示“使用有效期”的，应在有效期内使用，否则视为该电子注册证书无效。（2）建造师电子证书中如有签名图像及手写签名要求的，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子注册证书无效。（3）关于一级建造师电子注册证书，按《点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。（4）关于二级建造师电子注册证书，电子证书签名图像、手写签名及使用有效性等内容，点击查看机关要求执行，但根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由认定投标人资格不通过。 ②针对安全生产考核合格证证书：省建筑施工企业安全生产管理人员执行《****点击查看建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。四、社保要求备注：近3个月任意一个月的社保缴纳记录证明指提交响应文件截止月份前3个月内任意一个月，如提交响应文件截止时间为4月，近3个月可以为：1月至4月任意一个月。含分公司社保。

4.采购文件获取

4.1本项目在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****点击查看.cn/）实施电子化采购，凡有意参加采购活动的供应商，在采购文件获取截止时间前通过南方电网电子采购交易平台完成供应商登记并按标段免费获取电子采购文件，供应商因逾期下载电子采购文件导致无法正常递交响应文件的，后果自行承担。

供应商登记及系统操作咨询电话：****点击查看100100转4。

数字证书办理咨询电话：400-****点击查看-3999。

电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午13:30-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2025年04月17日00时00分00秒

获取截止时间：2025年04月22日00时00分00秒

重要提醒：

①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.****点击查看.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。

②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。

③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。

注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交方式

（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****点击查看.cn/）递交响应文件；

（2）本项目为电子化采购，供应商无需递交纸质版响应文件；

5.2响应文件递交时间

递交开始时间：2025年04月17日00时00分00秒