原獐狮荡粮油管理所闲置办公楼租赁交易公告

一、原产权单位：****点击查看集团有限公司

二、房屋位置：宝****点击查看社区

三、标的概况：****点击查看管理所办公楼位于我县****点击查看园区域内，该园区致力于推动全县荷藕产业壮大，打造荷藕产业链条，服务全县荷藕企业发展。该办公楼总建筑面积约为1050.64㎡，总层数为3层，目前为闲置状态。实际面积、结构、基本设施等以现状为准（不含装潢）。

四、租赁期限：5年

五、挂牌底价：5.9万元/年

六、竞价方式：加价竞价

七、承租人应具备的条件：

1、具有完全民事行为能力的法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信；

2、上述房屋为闲置状态，意向承租人登记前必须先到出租单位了解房屋现有状况，否则后果自负；

3、承租房屋使用用途必须符合法律法规和宝**市管理要求，并经出租人认可；

4、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租或经营类型改变的，出租方有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责；

5、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责；

6、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担；

7、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后10日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方；逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任；

8、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附属装饰装修费用的不予支持。

9、租金一年结算一次，先付后租，承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费自付；

10、承租人不得从事餐饮业、网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、易燃易爆品（烟花爆竹）、油漆等影响周边环境卫生、有安全隐患、对居民正常生活有影响的项目。（以现经营项目现状为准）

11、意向承租人一旦登记，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同并缴纳承租押金（成交价的8%），待租期满后一次性退还，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其投标保证金并追究其违约责任。

八、意向承租人登记即视为承诺以下内容：

1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则代理机构或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。

2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。

3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。

4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。

5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。

6.确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

九、意向承租人登记时应提交材料：

1、主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；

2、自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）、法定代表人身份证，法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）

3、投标保证金5000元现金

截止到2025年9月17日下午17：00前到****点击查看（**县苏中贸易城商业街128号）办理竞价登记手续并领取入场券，登记费：200元/人，否则不能参加竞价。

十、交易方式：经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，则按公告约定竞价方式进行现场竞价，确定承租方及成交价格。即：意向承租人自由竞价，且不低于挂牌底价，每次增价幅度为500元的整数倍，竞价最高者为中标人。

十一、竞价时间：2025年9月18日上午9：30，届时请各登记人携带身份证及入场券到****点击查看（**县苏中贸易城商业街128号）现场竞价，因个人原因错过竞价时间，概不承担责任。

十二、联系人：仲女士 联系电话： 159****点击查看6975

****点击查看

2025年9月8日