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询价
****点击查看拟对2024年10月-2025年9月期间的物业管理服务项目进行询价，欢迎符合以下资质条件的供应商积极参与。
本次进行线下比选询价项目见下表：
| 序号 | 询价名称 | 数量 | 预算 （万元） | 使用科室 | 时间 |
| 1 | ****点击查看卫生院物业管理服务项目 | 一家 | 25.5 | 卫生院 | 一年 |
二、物业管理服务项目
1.服务方式：采用包工包料，含管理服务人员工资福利、员工商业保险、意外险、节日福利、清洁物料费用、办公费、税金等。
2.服务内容：我院1、3、4、5层楼用房卫生保洁、院内保安服务，要求提供管理方案，包括对本项目的管理机制、运行方案、工作计划、管理制度、人员配备、各个项目费用预算等。
3.报价单位应配备本项目所需要的管理人员及各种专业服务人员按照国家有关规定取得相关物业等职业资格证书或岗位证书，并明确所配备人员结构构成和人员数量，本项目服务总人数需配备2名保安工作人员、3名保洁工作人员。
4.服务期限：2024年10月1日-2025年9月30日，共1年。
5.保洁服务
门诊楼层、各个大厅、通道、楼梯、各楼层公共部位、各科室、诊疗区域地面每日湿式清扫，根据实际情况但不少于二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，天花板每月擦拭并保洁；地面打磨，每年二次；公共诊室内、急诊区域家具每天擦拭；公共厕所每日清扫根据实际上情况但不少于二次，保持卫生、无味道。水池每日擦拭一次，并保持无臭、无污垢。院内各区域不能有卫生死角蜘蛛网、地面垃圾、烟蒂随时清理等，随时保洁各种突发卫生情况。每日消毒液喷洒地面、擦拭工作台面二次。
院内各科室垃圾收集每日二次符合院感管理要求，垃圾超过3/4时应马上更换，特殊情况随时更换，医疗垃圾收集、存放、处置应符合院感要求，****点击查看公司做好医疗垃圾的转运交接记录。
具体要求如下：
| 区域 | 序号 | 工 作 内 容 | 频 次 |
| 门诊部、各职能科室 | 1 | 收集区域内垃圾、更换垃圾袋 | 每日2次 |
| 2 | 区域内地面牵尘（无扬尘干扫） | 每日2次 | |
| 3 | 区域内地面消毒湿拖（公共区域应机洗） | 每日2次 | |
| 4 | 区域内家具（桌椅）、台面擦拭消毒 | 每日2次 | |
| 5 | 区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、低处电器表面清洗或擦拭 | 每日1次 | |
| 6 | 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、清洗、擦拭 | 每日1次 | |
| 7 | 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、地面）冲洗、擦拭、消毒 | 每日1次 | |
| 8 | 区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 | 每日1次 | |
| 9 | 防滑地垫清洗 | 每周2次 | |
| 10 | 消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部清洗 | 随时 | |
| 11 | 门、门框、低处窗框擦拭 | 每周1次 | |
| 12 | 玻璃及窗框 | 每月1次 | |
| 13 | 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭 | 每日1次 | |
| 14 | 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 | 每周1次 | |
| 15 | 高处标牌、壁挂物擦拭 | 每月2次 | |
| 16 | 高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 | 每月1次 | |
| 17 | 灯具、音响、烟感、监视器、通风口、管道、空调、风扇等高处设备擦洗 | 每月1次 | |
| 18 | 地面机洗、打蜡、晶面处理或保养 | 每3月1次 | |
| 19 | 窗帘拆换（污染时随时拆换） | 半年1次 | |
| 区域 | 序号 | 工 作 内 容 | 频 次 |
| 楼梯阳台电梯 | 1 | 地面拖尘 | 每天两次 |
| 2 | 地面及步行梯拖擦 | 每天一次 | |
| 3 | 入口处地面冲洗、柱子擦拭 | 每天一次 | |
| 4 | 电梯间除尘、擦拭及消毒 | 每天 | |
| 5 | 垃圾桶清倒、清洗、消毒 | 每天两次 | |
| 6 | 楼梯扶手擦拭 | 每天一次 | |
| 7 | 高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 | 每月1次 | |
| 8 | 阳台垃圾收集 | 每日2次 |
6.保安服务
（1）工作目标
通过定点值守、巡逻防控、24小时视频监控，****点击查看医院的**稳定，保护院内财产安全，防火防偷防盗，保障医院正常办公及医疗秩序。
（2）工作内容
①通过定点值守，固定岗位值班，对医院进出口的人员进行管理，确保所辖区域内交通畅通有序，****点击查看医院场所。
②通过巡逻防范，维持院内正常的公共秩序，及时发现治安、消防、突发性隐患、破坏性事件。切实落实反恐、防暴、防盗、防火、防灾、防破坏等工作。
③通过24小时视频系统，及时发现、掌握各种监控信息，认真完**防监控任务。
④根据医院要求，****点击查看医院处理现场医闹纠纷、协助院内控****点击查看医院区域安全防范及突发事件应急处置的各项工作。
⑤院内车辆管理，合理有序，指挥车辆停放，保持院内道路畅通。
三、供应商资格条件
1.供应商位于**市五区内。
2.供应商具有独立法人的法人资格，取得营业执照（副本）必须备注物业服务、物业管理项目，具有物业管理三级（含三级）以上资质，需要****点击查看管理中心颁发的物业服务企业资质证书。
3.供应商必须具备良好的社会信誉，近五年内无经营违法、违章等不良记录，企业法定代表人无行贿受贿等记录和诉讼，未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单，且没有处于被责令停业或破产状态，且资质未被重组、接管和冻结。“企查查”网站（https://www.****点击查看.com/)提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。
四、响应文件的组成及密封要求
（一）文件组成
1.企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证副本复印件（三证合一单位请提供三证合一证件）；
2.法人及代理人身份证复印件一份（正反两面）；
3.法人授权书原件（若代理人与法人为同一人，无需提供此件）；
4.项目报价表；
5.“信用中国”网站 、“企查查”网站提供的查询结果原始页面的截图；
6.提交的纸质材料统一用A4规格纸打印（加盖公章），****点击查看公司名称、联系人、联系电话）；
（二）文件的密封要求
1.递交材料包含但不限于上述参选条件证明材料。文件每页须企业法定代表人签章或盖公章。供应商应保证提交材料的真实性，否则承担相应责任。
2.文件须装袋密封、封口处须加盖单位公章、封面应注明采购项目名称和响应单位名称、联系人、联系电话等信息。未按规定密封将拒绝接受。
3.供应商需保证提交的内容不会侵犯任何其他人的知识产权，若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由供应商承担。
五、递交文件时间、地点
1.开始递交时间：2024年7月31日上午08:00
递交截止时间：2024年8月6日下午17:00（**时间，周末除外）
2.递交地点：**市**区仙洲路1****点击查看花园一区2号楼5楼办公室。截止时间后送达的文件将不予接受。
六、评选办法
1.质量和服务均能满足我院要求且报价最低的供应商作为询价入选供应商。
2.如出现两个或两个以上报价相同且最低的供应商，则重新另行报价。
七、其他
1.我院将保留所有评选方的文件材料，不予以退还。
2.出现逾期送达指定地点、响应文件未合格密封等评选人相应文件将会被拒收。
八、联系方式
联系人：毛先生
联系电话：0591-****点击查看0071
地址：**市**区仙洲路1****点击查看花园一区2****点击查看卫生院5楼办公室。
****点击查看卫生院
2024年7月30日
