中山大学附属第一医院贵州医院资产评估服务采购项目竞争性谈判公告

公告-招标公告贵州

发布于 2025-06-19

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中山大学附属第一医院

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本单位近五年物业类项目招标92次，合作供应商43个，潜在供应商42个

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一、项目概况

医院拟通过公开招标引入食堂、商业门面外包服务商，以建筑面积为基础计算租金，****点击查看公司对食堂、商业门面分别提供资产评估报告，明确食堂、商业门面租金定价。

二、采购内容

1.项目名称：****点击查看资产评估服务采购项目

2.采购方式：竞争性谈判

3.最高限价：不得高于中评协[2009]199号文件中计件收费的收费标准，投标人需现场踏勘后自行报总价。

4.采购内容：

1）评估项目范围：

a.食堂

①行政楼食堂

位于行政楼一层，面积约为1680平方米（其中厨房约450平方米），****点击查看公司核算为准。餐厅内设有用餐桌椅、餐具、打餐窗口、包厢、厨房、炊具、冷库等完备的基础设施。

②住院楼食堂

位于住院楼的一层和二层部分区域，面积约为2640平方米（其中厨房约900平方米），****点击查看公司核算为准。配备了用餐桌椅、餐具、打餐窗口、包厢、厨房、炊具、冷库等完备的基础设施。

b.商业门面

商业门面位于医技楼二层，在院区东门通往住院楼的人流动线上。铺内已简单装修，白色乳胶漆墙面、米黄色地胶地面、铝扣板吊顶。

（1）1号门面面积约56.25平方米。

（2）2号门面面积约144平方米。

2）评估项目服务对象：

a.医院职工、规培生、进修生、实习生、第三方工作人员，患者及家属等人员。

b.目前医院开放床位895张，职工约1100人，第三方工作人员约500人，2025年3月-5月门急诊平均1000人次/天。

★5.服务期：合同签订后5个工作日内出具评估报告。

★6.付款方式：出具评估报告并经采购人审核通过后60个日历日内付款。

三、资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：独立法人的提供合法审计机构出具的2024年度的财务审计报告或财务报表，或2025****点击查看银行资信证明。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：自行承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺函自拟）。

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①提供2025年任意1个月缴纳税收的凭据或证明材料（依法免税的，提供有效的证明文件）。

②提供2025年任意1个月社会保障资金缴纳证明材料（不需要缴纳社保资金的，提供有效的证明文件）。

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次采购活动前三年内未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明（自行声明）。

（六）供应商须自行承诺：在信用中国网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询截止时点为开标当日评审前，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****点击查看政府采购活动，并承担由此造成的一切法律责任及后果（承诺函格式自拟）。

（七）投标人须具备《资产评估资格证书》，提供证书复印件加盖单位公章。

（八）投标人须拟派1名及以上注册资产评估师，提供证书复印件加盖单位公章，并提供2025年任意1个月投标人为其缴纳社会保障资金的证明材料。

四、相关要求

（一）服务要求

1.投标方应到现场踏勘，对医院两个项目的资产进行评估，****点击查看医院招租提供租**平参考。

2.选取合适的评估方法。

3.需要充分体现评估过程和情况。

4.需充分体现评估依据。

5.其他资产评估必备的资料。

（一）各报价单位根据自身情况进行报价，该报价为总包干价，包括所需的人工、差旅费、税费、风险、检查等一切费用。

（二）报价文件要求

供应商报价文件须包含本询价函资格要求中（一）至（八）条相关证明材料、报价单（格式自拟，必须加盖公章）、授权委托书、被委托人身份证复印件、质保期承诺函、完全响应付款方式承诺函、完全响应服务期承诺函、提供对资产评估报告的数据和过程保密承诺函等资料，所有资料必须汇总胶装成册并加盖单位公章。