惠州市健康城一期（血站、120）物业服务采购项目市场调查公告

惠****点击查看血站、120）物业服务采购项目 市场调查公告

发布时间：2025.****点击查看.15

惠****点击查看血站、120）物业服务采购项目市场调查公告

****点击查看受****点击查看的委托，对惠****点击查看血站、120）物业服务采购项目进行市场调查。本调查公告仅为面向市场广泛征集项目相关技术及服务、价格等要素，为后续开展采购工作提供前期资料准备，并非正式采购，不代表任何采购行为。所提交的资料需真实有效，如有虚假，将依法承担相应责任。

正式采购公告及详****点击查看政府采购网或**分网等相关媒体。

一、项目名称：惠****点击查看血站、120）物业服务采购项目

二、项目概况：

惠****点击查看血站、120）项目位于**区**湖片区，****点击查看体育场。建设目标为建成服务全****点击查看中心及120****点击查看中心。

2.1惠****点击查看血站、120）物业服务采购项目的管理服务内容（包括但不限于）：安保服务管理、机电服务管理、保洁服务管理、绿化养护服务管理、洗衣房服务管理、电梯维保服务、消杀四害管理服务等；

2.1.1人员需配备以下岗位（包括但不限于）：项目负责人、保安队长、保安员、消防控制员、监控员、机动巡逻人员、保洁员（根据项目实际情况需要分****点击查看血站与120中心各自楼层区域的卫生服务）、绿化人员、工程人员、电工。

2.2基础面积数据：项目总占地面积 10006 平方米，总建筑面积 19055 平方米。

2.3建筑面积分配：血站与120****点击查看中心（以下简称 “120 中心”）建筑面积分配比例为78.47:21.53，其中：血站建筑面积：14952.46 平方米、120 中心建筑面积：4102.54 平方米。

2.4本项目物业管理服务费用分为公共区域管理费与专属服务费两类，具体管理费用分摊规则如下：

公共区域管理费

适用范围：涵盖项目内公共通道、电梯、停车场、公共绿化、公共设施设备（如供水供电系统、****点击查看血站与120中心共用区域的维护、保洁、安保等服务支出。

费用收取方式：公共区域面积管理费用：按血站与120中心建筑面积比例（78.47:21.53）分摊，由血站与120中心按对应标准共同承担。

专属服务费

适用范围：血站与 120 中心各独立楼层，****点击查看血站与 120 中心各自实际产生的费用由双方分别计算支付、洗衣****点击查看血站；

费用收取方式：按各项专属服务****点击查看血站与 120 中心收取。

2.5惠****点击查看血站、120）物业服务采购项目服务期限为三年，实行合同一年一签考核制（采用三方合同模式，****点击查看血站、120****点击查看中心****点击查看公司），响应供应商提供服务方案的同时需附报价。

2.6响应供应商根据项目情况提供详细的服务方案，包括但不限于各项管理服务的人员配置、费用计取方式、作业要求、服务标准等。

三、供应商资格要求

1、供应商具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2、供应商未列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录,须提供网站截图查询证明）。

四、提交调查响应资料要求：

请于2025 年 09 月 22 日 17 时 30 分前，按以下要求提交调查响应材料：

原件提交：将盖章版调查响应材料原件，通过现场递交或邮寄方式，送达****点击查看（地址：**市**区**岸姚屋云一巷二号第三层 305 办公室）。

电子件提交：同步向咨询机构指定邮箱（****点击查看@126.com）发送电子响应资料，需包含WORD 电子文档及盖章扫描版 PDF 电子文档各 1 份。

五、注意事项

1、各供应商必须按项目概况及公告要求如实填写相关资料，并按项目概况提供详细的人员配置及物业管理服务方案等相关资料，确保能满足项目实际工作要求。杜绝弄虚作假、胡乱报价。

2、严禁各供应商进行恶意串通、恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将列入采购人的供应商黑名单库。

3、本项目采购人不统一组织现场踏勘，各响应供应商可依据本项目市场调查中明确的项目地址，自行组织对项目现场及周边环境进行踏勘，以获取编制调查响应材料所需的相关信息，踏勘现场所产生的自身费用由供应商自行承担。供应商为踏勘目的可进入采购人的项目现场，但不得因此导致采购人承担相关责任或蒙受损失，同时供应商需自行承担踏勘现场的责任与风险，且不得以未踏勘现场为由向采购人提出任何相关索赔。供应商若需前往项目现场踏勘，须提前 2 小时致电总务科张先生（联系方式：0752-****点击查看802）进行预约，预约成功后方可前往。

六、联系人：李工 电话：0752-****点击查看015

七、附件

附件1调查响应材料:链接: https://pan.**.com/s/1drOiqQxHi5cCzBhPiOeeXQpwd=hzxz 提取码: hzxz