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招标项目编号：****点击查看
本招标项目**市**区美唐家园（国风美唐二期）、美唐小区（国风美唐三期）物业服务招标，招标人****点击查看。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
本项目采用资格后审方式进行招标。
2.1项目总体情况：
2.1.1 物业名称：美唐家园（国风美唐二期）、美唐小区（国风美唐三期）
2.1.2 座落：**区龙泽园街道回龙观东大街科星西路 90 号院和**区龙泽园街道龙跃街 7 号院。
2.1.3 四至：**：科星路 南至：龙跃街 西至：科星西路 北至：回龙观东大街。
2.2本次招标项目概况：
2.2.1 美唐家园（国风美唐二期）：京昌国用（2011 出）第 00038 号 使用权面积84062.885 ㎡。住宅收费面积：209217 ㎡；商业收费面积：5476.19㎡；地下车位面积：33969.16 ㎡ 仓储面积：8432.48 ㎡ 合计面积：257094.83 ㎡
2.2.2 美唐小区（国风美唐三期）:京昌国用（2011 出）第 00039 号 使用权面积69871.897 ㎡；住宅收费面积：158639.17 ㎡；商业收费面积：3311.53㎡；地下车位面积：23497.8 ㎡ 仓储面积：7588.82 ㎡ 合计面积：193037.32 ㎡
2.2.3 合计总面积：450132.15 ㎡。
2.2.4 美唐家园（国风美唐二期）：产权车位 945 个，人防车位 893 个；地面红线区内临停车位112个；
2.2.5 美唐小区（国风美唐三期）：产权车位 672个，人防车位 586 个；地面红线区内临停车位36个；
2.2.6产权车位合计1617个，人防车位合计1479个，地面临停车位合计148个，共计3244个；
备注：以上面积供参考，具体以实际情况为准。
2.3 招标范围：**市**区美唐家园（国风美唐二期）、美唐小区（国风美唐三期）物业服务及车位管理服务。
3.1投标人资格能力要求：
3.1.1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；
3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.1.5.开标截至日前近一年，在经营活动中没有重大违法、违约记录；
3.1.6.投标截止前近1年投标人未被列入信用中国网站(www.****点击查看.cn)失信被执行人和重大税收违法失信主体名单、未被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.1.7.法律、行政法规规定的其他条件；
3.1.8.本次招标投标企业禁止挂靠，不接受联合体投标。
投标报名及购买招标文件需持以下材料：（1）营业执照副本复印件（2）法定代表人授权委托书原件（如法定代表人亲自经办请携带法定代表人身份证明书）（3）经办人身份证原件及复印件。
注：以上文件均需加盖单位公章。
招标文件购买时间： 2025 年 3 月 25 日至 2025 年 3 月 31 日上午 9：00 至 12:00 、下午 1：00 至 5:00 不含双休日）。
招标文件购买地址：****点击查看**开发区天华园二里二区20号楼526室。招标文件每套售价500元，售后不退。
投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案，未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
投标保证金：投标人在 2025 年 4 月 1 日至 2025 年 4 月 7 日向招标代理机构缴纳人民币￥ 100000元 (大写:壹拾万元整)的投标保证金，现金或电汇均可。若投标人未能按规定时间完成投标保证金的足额缴纳，则视为自动放弃投标资格，其投标文件将不予接受。
6.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 4 月15 日 9 时 00 分，地点为**市**区荣华西五路中航国际**航空城D座 （如果变动，另行通知）。
6.2投标文件递交需持以下材料：（1）营业执照副本复印件（2）法定代表人授权委托书原件（如法定代表人亲自经办请携带法定代表人身份证明书）（3）经办人身份证原件及复印件。注：以上文件均需加盖单位公章。
6.3 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
（www.）
招标代理：****点击查看
地 址：****点击查看**开发区天华园二里二区20号楼526室
联 系 人：史磊
电话及传真：010-****点击查看5526、 150****点击查看4028
电子邮件：****点击查看@163.com
****点击查看
2025年3月25日
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