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历史招中标信息613条
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一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：****点击查看2025、2026年物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：****点击查看****点击查看基地2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看
供应商地址：**区大西路339号
中标（成交）金额：4,538,128.32（元）
评审总得分：95.3（分）
包组编号：002
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看**公司
供应商地址：**县**市**县两家子乡两家子村
中标（成交）金额：3,338,170（元）
评审总得分：95.37（分）
包组编号：003
包组名称：****点击查看****点击查看检验所2025、2026年物业管理服务项目
结果类型：废标
确定时间：2025年02月11日 09时04分08秒
废标情形：有效报价或报价未超过预算供应商不足3家，
包组编号：004
包组名称：****点击查看中心本级2025、2026年物业管理服务项目
结果类型：废标
确定时间：2025年02月11日 09时04分16秒
废标情形：有效报价或报价未超过预算供应商不足3家，
包组编号：005
包组名称：****点击查看****点击查看检验院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看中企城市****点击查看公司
供应商地址：**省**市**区**省**市**区**街89号甲202室
中标（成交）金额：1,588,119.56（元）
评审总得分：94.59（分）
包组编号：006
包组名称：****点击查看**计量测试院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看中企城市****点击查看公司
供应商地址：**省**市**区**省**市**区**街89号甲202室
中标（成交）金额：1,125,140.1（元）
评审总得分：95.09（分）
包组编号：007
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看中企城市****点击查看公司
供应商地址：**省**市**区**省**市**区**街89号甲202室
中标（成交）金额：766,150（元）
评审总得分：95.34（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：****点击查看****点击查看基地2025、2026年物业管理服务项目
服务类
名称：****点击查看2025、2026年物业管理服务项目（C****点击查看0000物业管理服务）
服务范围：满足招标文件要求服务范围
服务要求：满足招标文件所有服务要求
服务时间：满足招标文件服务时间要求
服务标准：按照招标文件服务标准执行
包组编号：002
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
服务类
名称：****点击查看研究院物业管理服务项目（C****点击查看0000物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件服务范围内容。2.物业服务范围 【物业名称】 （1）物业管理（建筑物） 名称 明细 服务内容及标准 **市**区崇**路9号 总面积 建筑面积（㎡） 4983 见“3.6安全保障及秩序维护服务” 需保洁面积（㎡） 4983 见“3.4保洁服务” 门窗 门窗总数量（个）及总面积（㎡） 窗140扇600㎡门100扇300㎡ 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面 地面各材质及总面积（㎡） 瓷砖4000㎡石材980㎡ 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 内墙饰面 内墙饰面各材质及总面积（㎡） 乳胶漆墙面22000㎡ 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 会议室 室内设施说明 会议桌3张 会议椅300把 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 会议室数量（个）及总面积（㎡） 会议室4个、面积800㎡ 见“3.4保洁服务” 卫生间 卫生间数量（个）及总面积（㎡） 卫生间10个面积120㎡ 见“3.4保洁服务” 垃圾存放点 各垃圾存放点位置、面积（㎡）及数量（个） 垃圾存放点卫生间、面积120、数量10个。 见“3.4保洁服务” 地面车位数 100 见“3.6安全保障及秩序维护服务” 车行人行口 车行口 1 见“3.6安全保障及秩序维护服务” 人行口 1 见“3.6安全保障及秩序维护服务” 设施设备 采暖系统 集中供热5521.88平米 见“3.6安全保障及秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 给排水系统 市政排水、1个化粪池 见“3.6安全保障及秩序维护服务”3.3公用设施设备维护服务” 消防系统 应急照明灯，高位水箱，疏散指示，消防水池等 见“3.6安全保障及秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 照明系统 日光灯，格栅灯，led桶灯，轨道灯，射灯等 见“3.6安全保障及秩序维护服务”“3.3公用设施设备维护服务” 供配电系统 一个配电室 见“3.3公用设施设备维护服务” **市**区**中路86号 总面积 建筑面积（㎡） 1994.5 见“3.6安全保障及秩序维护服务” 需保洁面积（㎡） 1994.5 见“3.4保洁服务” 门窗 门窗总数量（个）及总面积（㎡） 窗82扇328㎡门62扇111.6㎡ 见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务” 地面 地面各材质及总面积（㎡） 瓷砖1944.5㎡ 等。
服务要求：完全响应招标文件服务要求内容。3.物业管理服务内容及标准 3.1基本服务 序号 服务内容 服务标准 1 目标与责任 结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工。 2 服务人员要求 （1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 （2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 （3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 （4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 （5）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 3 保密和思想政治教育 （1）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。 （2）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 （3）每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。 （4）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 4 档案管理 （1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 （2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务：房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务：绿化总平面图、清洁整改记录、消杀记录等。⑦其他 等。
服务时间：完全响应招标文件服务时间内容。2025年3月1日起至2026年12月31日。
服务标准：完全响应招标文件服务标准内容。3.物业管理服务内容及标准 3.1基本服务 序号 服务内容 服务标准 1 目标与责任 结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工。 2 服务人员要求 （1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 （2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 （3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 （4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 （5）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 3 保密和思想政治教育 （1）建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。 （2）根据采购人要求与涉密工作岗位的服务人员签订保密协议。保密协议应当向采购人报备。 （3）每季度至少开展1次对服务人员进行保密、思想政治教育的培训，提高服务人员保密意识和思想政治意识。新入职员工应当接受保密、思想政治教育培训，进行必要的人员经历审查，合格后签订保密协议方可上岗。 （4）发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 4 档案管理 （1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 （2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②房屋维护服务：房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务：绿化总平面图、清洁整改记录、消杀记录等。⑦其他 等。
包组编号：005
包组名称：****点击查看****点击查看检验院2025、2026年物业管理服务项目
服务类
名称：****点击查看****点击查看检验院2025、2026年物业管理服务项目（C****点击查看0000物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求
服务要求：完全响应招标文件要求
服务时间：完全响应招标文件要求
服务标准：完全响应招标文件要求
包组编号：006
包组名称：****点击查看**计量测试院2025、2026年物业管理服务项目
服务类
名称：****点击查看**计量测试院2025、2026年物业管理服务项目（C****点击查看0000物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求
服务要求：完全响应招标文件要求
服务时间：完全响应招标文件要求
服务标准：完全响应招标文件要求
包组编号：007
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
服务类
名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目（C****点击查看0000物业管理服务）
服务范围：完全响应招标文件要求
服务要求：完全响应招标文件要求
服务时间：完全响应招标文件要求
服务标准：完全响应招标文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 宋继华、闫羽、礼广成、鲍森、付雪飞
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：****点击查看****点击查看基地2025、2026年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：002
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：003
包组名称：****点击查看****点击查看检验所2025、2026年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：004
包组名称：****点击查看中心本级2025、2026年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：005
包组名称：****点击查看****点击查看检验院2025、2026年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：006
包组名称：****点击查看**计量测试院2025、2026年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：007
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息名称： ****点击查看
地址： **市**区南八马路90号
联系方式： 边星宇024-****点击查看0199
2.采购代理机构信息名称： ****点击查看
地址：**市**区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式： 024-****点击查看0043
3.项目联系方式项目联系人：庄来祥
电 话：024-****点击查看6697
十、附件
采购文件：
包组编号：001
包组名称：****点击查看****点击查看基地2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看
1.中小企业声明函：
2.其他：
包组编号：002
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看**公司
1.中小企业声明函：
2.其他：
包组编号：005
包组名称：****点击查看****点击查看检验院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看中企城市****点击查看公司
1.中小企业声明函：
2.其他：
包组编号：006
包组名称：****点击查看**计量测试院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看中企城市****点击查看公司
1.中小企业声明函：
2.其他：
包组编号：007
包组名称：****点击查看****点击查看研究院2025、2026年物业管理服务项目
供应商名称：****点击查看中企城市****点击查看公司
1.中小企业声明函：
2.其他：
基本情况
上次中标企业: 沈阳****公司
潜在竞争对手: 共
12
个, 其中与甲方合作关系紧密的
4 家
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