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参照《民法典》、《**市物业管理条例》和《凯旋商厦物业选聘方案》等有关规定，****点击查看委托****点击查看协助组织本小区物业选聘工作。
选聘人将根据前期对周边物业的了解情况对具有良好****点击查看公司发出竞聘邀请函，欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：****点击查看
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
大厦总建筑面积24912.37平方米，其中商业面积1105.39平方米，酒店用房面积8532.01平方米，办公面积8611.33平方米，公建配套面积27.93平方米，物管办公面积79.64平方米。
小区出入口2个，总户数约150户，电梯数量4台，扶梯数量2台。
本次选聘的物业管理服务期限为三年（1+2），即第一年为试用期，如当年物业服务满意度考评达到70%以上（含），则合同自动延续生效。
注：以上辖区内物业面积及配套设施等仅供参考，如与现场实情有出入，以实地勘测为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、独立法人，注册成立满5年；
2、在**地区有在管物业项目；
3、拟派项目经理具有3年以上项目管理经验；
4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入**市行业主管部门黑名单；
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
7、不接受联合体竞聘。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：即日起至2025年1月7日，每天9:30—17:00。（报名请电话确认）
2、获取选聘文件地点：**市**区中大银泰城7号楼1621室（接受网络报名）
3、选聘文件售价（元）：600（售后不退）
五、竞聘截止时间：2025年1月10日14时（**时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知
七、评审时间：2025年1月10日14时（**时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币3万元整（须在2025年1月8日17时前向选聘服务机构交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
收 款 人：****点击查看
开户银行：****点击查看银行**朝晖支行
账 户：154 396 738
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）竞聘邀请函；
2）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
3）企业法人营业执照副本复印件；
4）业绩证明材料（合同复印件）；
5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章；
6）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本次选聘物业服务企业采用邀请报名方式，本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、****点击查看政府采购网进行发布。
十、联系方式
选聘人：****点击查看
联系人：方主任 联系电话：158****点击查看8560
选聘服务机构：****点击查看
联系人及电话：陈工 151****点击查看8312
邮 箱：****点击查看@qq.com
特此公告。
****点击查看
2025年1月3日
附件信息:
6.3 M
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