大亚湾第二中学后勤物业遴选公告

一、项目概况

（一）项目名称**大亚湾****点击查看中学后勤保障服务。

（二）项目****点击查看开发区霞涌**七巷3号。

（三）工作内容

1. 卫生清洁服务

（1）地面楼面卫生保洁。负责校内除师生宿舍、课室、饭堂之外的所有区域的卫生清洁，包****点击查看办公室、会议室、报告厅、备课室、教学功能室、监控室、楼梯、走廊、校道、校门、停车场、运动场、体育馆、绿化带、公共卫生间及附属设施（门窗、台面、室内垃圾桶）等。

（2）楼宇天面保洁。学校红线范围内建筑物、房屋天面要整洁、有序，无垃圾、无积水、无淤泥、无堆放杂物。

（3）服务商按工作程序对校内的场所进行日常定期清扫保洁，清积水等，且需根据设备设施的材料及工艺等特性，在确保不损害设备设施的前提下进行清洁，确保做到全天候、全方位保洁。学校主干道于每日早上8:00前完成清扫；卫生间做到定人定点定时管理、巡查、监督，确保卫生洁净，无异味。

（4）办公时间室内清洁工作要求：﹒每天一次日常保洁，每周一次全面清洁，****点击查看学校商定。﹒清洁时要选用非腐蚀性的洗涤剂，防止对清洁对象产生腐蚀或破坏。对装饰物本体、****点击查看学校同意后才能进行。﹒清洁标准：室内办公家具、设备、器皿、洁具等用品表面洁净、摆放整齐，纸篓洁净，地面无污渍、无垃圾。保持地面、墙面、天花、物件表面无积水、无积油、无污渍、无积尘、干净整洁；玻璃明亮洁净、无灰尘；室内无杂物，物品摆放整齐有致；室内无异味、无恶臭味；垃圾桶无明显杂物和污渍、无垃圾；各类标志（标识）清晰，设置合理、准确；保持标识上无灰尘、无泥土，设备设施表面无积尘、无明显锈渍；排水口无堵塞；卫生区域内无蜘蛛网,保持干爽清洁的环境。

（5）学校举（承）办活动或会议时，按学校要求增加清洁卫生次数。

（6）做好其它与清洁卫生有关的工作。

（7）卫生清洁服务的工作细****点击查看学校另有明确要求的外，适用上述标准，工作频率为最低建议次数，服务商应根据实际情况调整频率，确保符合清洁标准。）

2. 水电维修维护服务

（1）含供水/供电/供冷/排水/排污系统的管理及小型维修的日常管理，包括但不限于学生宿舍在内的小型水电维修服务，协助学校对特种设备（电房、水泵房、发电机系统、宿舍热水系统）的专项维保工作进行监督，提供紧急报修保障服务，定期巡查及检测消防器材。维修需要采购五金配件等，按照学校物资采购申报流程报批。

（2）给、排水系统设施的管理。对水电设备、设施定期检修，保证全部设备、设施均符合安全运行的技术性能指标，终端设备完好率达到100%，水电网络中闸掣等完好率达到100%。

3.文印服务

（1）日常文印保障

负责学校教学、行政、后勤各类资料的打印、复印、扫描、装订、胶装工作，学校通知、公文、会议资料、宣传材料等，保质、保量、按时完成印刷任务，保障教学与办公正常运转。

（2）考试试卷专项工作

重点承担各类考试试卷的印制、分装、核对与保管，严格执行试卷保密要求，确保试卷印刷清晰、无错漏、不泄密；配合教务处、年级组完成考前试卷准备，严守考试工作纪律。

（3）耗材与成本管理

规范管理纸张、油墨、碳粉等文印耗材，做好领用、登记、盘点；按需印刷、精简用量，杜绝浪费，严格控制印刷成本，保障物资供应充足。

（4）设备维护与环境整理

负责打印机、复印机、胶装机等设备的日常清洁、保养及简单故障排查；设备出现故障及时上报并联系维修，确保设备正常使用；保持文印室整洁有序、物品规范摆放。

（5）保密与安全责任

****点击查看学校保密制度，对涉密文件、学生成绩、内部档案、考试试题等资料妥善保管，严禁私自外传、泄露；规范用电，做好防火、防盗工作，守好文印室安全底线。

4.项目主管

（1）驻校进行项目管理，负责后勤服务人员的管理及监督。

（2）兼任宿管队队长，负责宿舍管理及宿管队伍管理。

（四）服务限价与期限23.5万元，一年。

****点击查看学校审核达到合格标准。同时学校将进行每月考核，当月考核不合格，月度支付金额扣除30%，连续两个月考核不及格将实施退出机制，终止服务合同。如因服务商工作失误、失职引发社会舆情或受上级部门处罚或处理等，学校有权单方面终止合同。若造成严重损失的，并将追究服务商相关法律责任。

（六）付款要求按月度支付，先服务后付款，次月15日之前支付上个月的服务费。

二、服务商资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：服务商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

（四）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

（五）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指服务商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

三、报价格式报价应包含:总报价须含税费、人工费、服务费、材料费等一切费用，且所报单价在一年内不调整。

四、提交文件组成和要求

（一）服务商资格要求内容（复印件加盖公章）。

（二）询价响应函（加盖公章）。

（三）报价表或报价清单。

（四）法定代表人身份证明书或授权委托书（加盖公章）。

（五）受托人身份证明文件（复印件加盖公章）。

（六）服务管理方案。五、报价单接收截止时间报价文件须于 2026年08月27 日9：00-12：00、14：30-17：30，密封送抵我校，交予本项目联系人。逾期递交的报价文件，概不受理。此次报价即最终报价，我校不再就价格问题另行协商。六、联系方式项目联系人：潘老师、邹老师。联系方式：134****点击查看0344、138****点击查看5398 。办公地址：****点击查看开发区霞涌**七巷3号 。电子邮件地址：dywez@dayawan.****点击查看.cn 。

七、评定标准低价格、服务质量 评定原则。

八、管理****点击查看学校每月组织服务满意度考核，当月考核不合格，月度支付金额扣除30%，连续两个月考核不及格将实施退出机制，终止服务合同。如因服务商工作失误、失职引发社会舆情或受上级部门处罚或处理等，学校有权单方面终止合同。若造成严重损失的，并将追究服务商相关法律责任。若因国家政策规定发生变化，需终止合同，双方按合同法及相关法规协商解决，双方互不追究违约责任。如服务商在合同期内发生违法违规行为，有损学校的权益，学校有权提前终止合同。