锦州市人民检察院办公楼物业项目更正公告

包组编号：001
包组名称：****点击查看办公楼物业项目
供应商名称：锦****点击查看集团****点击查看公司
供应商地址：**区菊花里5-44号
中标（成交）金额：709,500.00（元）

评审总得分：86.5（分）

包组编号：001
包组名称：****点击查看办公楼物业项目
代理服务收费标准及金额：参照执行原计价格[2002]1980号文****点击查看委员会发改办价格[2003]857号文规定，由成交人支付，向成交人收取代理服务费金额10,643.00（元）

包组编号：001
包组名称：****点击查看办公楼物业项目

服务类
名称：****点击查看办公楼物业项目（C****点击查看0000物业管理服务）
服务范围：本次物业服务范围包括但不限于如下范围：承担****点击查看大门门卫、办公楼门卫、控申大厅等保安执勤工作岗位的任务（含白班、夜班）；房屋建筑共用部位的清洁和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、公共卫生设施、洗浴间、健身休闲所、房间洗手间设施；环境卫生清洁，包括办公楼大厅、走廊、楼梯、领导办公室、会议室、院内道路的清洁卫生、垃圾的收集、清运、积雪清扫和清运；负责会务服务及速印机管理服务；房屋、水电、管道、线路及家具等设施、设备的日常维护和维修工作。负责公用绿地、花草树木、建筑墙围等的养护和管理
服务要求：本部分一般应包含但不限于如下主要内容：
履约期限及履约地点
履约期限：合同签订生效后三年。
履约地点：采购人指定地点
基本要求：
1、所有物业人员年龄应在18-55周岁之间，具有初中及以上文化程度，原则上应持有职业上岗证，五官端正，有较好的表达能力。
2、所有人员均要求身体健康（有健康证明），无精神疾病；政治审查合格，无犯罪前科记录；
3、本次物业服务范围包括但不限于如下范围：承担****点击查看大门门卫、办公楼门卫、控申大厅等保安执勤工作岗位的任务（含白班、夜班）；房屋建筑共用部位的清洁和管理。
4、对公用设施不得擅自占用和改变使用功能。
5、遵守办案规定，对知悉的保密事项承担保密责任。
一、保安人员服务要求
1.保安人员总数9人（含保安队长）。
2.保安人员均需男性，年龄为18-40岁。
3.保安人员必须经过培训，持证上岗并。
4、保安人员严格执行****点击查看的相关制度及要求。
5、当班期间，着统一的保安服装，佩戴统一的保安标志。
6、如发现保安人员有违反有关规定或违法、违纪行为，不适合在采购方进行服务的，采购方可以随时向中标方提出调换人员。
二、保洁服务需求
1、保洁人员8人，负责房屋建筑共用部位的清洁和管理。
2、环境卫生清洁，包括办公楼大厅、走廊、楼梯、领导办公室、会议室、院内道路的清洁卫生、垃圾的收集、清运、积雪清扫和清运。
3、办公楼正门口场地清洁。
4、正门的清洁。
5、每层大厅内地面及附着物清洁工作。
6、走廊通道及走廊装饰物、****点击查看办公室门的清洁工作。
7、会议室、领导办公室、娱乐场所卫生的清洁。
8、卫生间清洁。
9、楼梯的清洁。
三、服务人员服务需求
服务人员1人。
1、食堂服务人员。
四、维修人员服务需求
1、维修人员1人，需持证上岗（电工操作合格证）。
2、做好日巡回检查记录。
3、负责公用绿地、花草树木、建筑墙围等的养护和管理。
4、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。
其他要求
1、****点击查看公司需承担我院聘用的19名物业人员的工伤类保险缴纳义务。物业人员在工期间发生任何意外事故，检察院概不负责。
2、根据采购文件要求及签订合同中的规定，如中标人未按要求提供服务，采购人有权终止合同。
服务时间：合同签订生效后三年，(本项目服务期为三年，合同一年一签，一年合同到期后，采购人根据成交供应商上一年度履约验收及考核结果确定是否续签，续签最多不得超过两年。本次采购为第一年预算，签署合同为本年度，第二、三年预算以财政部门当年审批数额为准)。
服务标准：我****点击查看公司的招标要求及双方签订的服务协议约定，保质保量的完成物业服务工作。具体简述如下：
一、基本要求：
1、所有物业人员年龄应在18-55周岁之间，具有初中及以上文化程度，原则上应持有职业上岗证，五官端正，有较好的表达能力。
2、所有人员均要求身体健康（有健康证明），无精神疾病；政治审查合格，无犯罪前科记录；
3、本次物业服务范围包括但不限于如下范围：承担****点击查看大门门卫、办公楼门卫、控申大厅等保安执勤工作岗位的任务（含白班、夜班）；房屋建筑共用部位的清洁和管理。
4、对公用设施不得擅自占用和改变使用功能。
5、遵守办案规定，对知悉的保密事项承担保密责任。
二、保安人员服务要求
1.保安人员总数9人（含保安队长）。
2.保安人员均需男性，年龄为18-40岁。
3.保安人员必须经过培训，持证上岗并。
4、保安人员严格执行****点击查看的相关制度及要求。
5、当班期间，着统一的保安服装，佩戴统一的保安标志。
6、如发现保安人员有违反有关规定或违法、违纪行为，不适合在采购方进行服务的，采购方可以随时向中标方提出调换人员。
三、保洁服务需求
1、保洁人员8人，负责房屋建筑共用部位的清洁和管理。
2、环境卫生清洁，包括办公楼大厅、走廊、楼梯、领导办公室、会议室、院内道路的清洁卫生、垃圾的收集、清运、积雪清扫和清运。
3、办公楼正门口场地清洁。
4、正门的清洁。
5、每层大厅内地面及附着物清洁工作。
6、走廊通道及走廊装饰物、****点击查看办公室门的清洁工作。
7、会议室、领导办公室、娱乐场所卫生的清洁。
8、卫生间清洁。
9、楼梯的清洁。
四、服务人员服务需求
服务人员1人。
1、食堂服务人员。
五、维修人员服务需求
1、维修人员1人，需持证上岗（电工操作合格证）。
2、做好日巡回检查记录。
3、负责公用绿地、花草树木、建筑墙围等的养护和管理。
4、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。
六、其他要求
1、我司承担我院聘用的19名物业人员的工伤类保险缴纳义务。物业人员在工期间发生任何意外事故，检察院概不负责。