杭州市青春时代华庭小区物业服务企业选聘公告

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 余杭区

发布于 2025-02-11

招标详情

杭州市临平区青春时代华庭首届业主委员会

企业详情 >相似采购商 >

联系人1个

立即查看

可引荐人脉709人

立即引荐

历史招中标信息1条

立即监控

一、采购人名称： ****点击查看

二、采购项目名称：青春时代华庭小区物业管理服务

三、采购项目编号： ****点击查看

四、采购内容：

青春时代华庭小区物业服务企业选聘公告

****点击查看根据相关法律法规及业主大会的决议，现面向社会公开选聘物业服务企业。具体事项如下：

一、项目概况：

序号	内容	数量	单位	备注
1	青春时代华庭小区物业管理服务	1	项	本次选聘的物业服务合同期限为3年。
物业管理区域概况：共有建筑物11幢，由11**点击查看商铺组成。坐落位置:市临平区南苑街道天万街和耕读路交叉口。物业辖区四至:：临乔路；南至：洋头坝路；西至：耕读路；北至：天万街。规划占地面积39472平方米，建筑总面积141222.44平方米，其中地上面积103297.05平方米、地下面积约37925.39平方米。其中住宅建筑面积98201.32平方米，商铺建筑面积2523.59 平方米，物业管理用房建筑面积758.87平方米，其中：物业管理办公用房为347.26平方米，物业管理经营用房为411.61平方米。共有车位1014 个，其中地面车位284个，地下车位/库594个，地下机械车位136个。

二、报名条件：

（一）竞选企业基本要求：

1.企业于2020年1月1日之前成立，具备独立法人的资格，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账;

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.自开办以来未被列入严重失信主体名单 (以信用中国www.****点击查看.cn公布的信息为准)、政府采购严重违法失信行为****点击查看政府采购网 www.****点击查看.cn公布为准)；

5.在**省的在管项目，关于物业服务企业年度考评（前三年）情况通知中未上过黑榜名单的企业（由竞选企业在竞选文件中作出承诺）。

（二）具备以下业绩要求：

1.**省在管的住宅项目不少于2 个，且单个住宅项目建筑面积10万平方米及以上的项目不少于1 个;

（三）本项目不接受个人、联合体或挂靠企业竞选；****点击查看集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人或者存在控股(含法定代表人控股)或是管理关系的不同单位同时参选；不接受所管项目出现过合同期内被提前解除的企业参选(由竞选企业在竞选文件中作出承诺)。

（四）参与的竞聘企业还应做到以下承诺:

1、承诺财务独立规范建账。

2、须承诺本项目中选后应当按照竞选预算进行成本投入，且在该项目服务合同期****点击查看委员**意。

3、****点击查看委员会因确保小区物业管理工作平稳过渡而产生的运行、办公设施及相关物品的投入经费。

4、接受《青春时代华庭物业服务合同》的相关约定，且承诺按《青春时代华庭物业服务合同》约定的方式进行考核。

5、承诺合同签署且入场前，按照《**市物业承接查验实施办法》配合完成承接查验及确认工作,并承诺支付本次交接查验的相关费用。

6、公共设施设备维修养护费用在全年物业费饱和收入中占比不低于10 % 。

7、承诺指派的项目经理具有全日制专科及以上学历，年龄在30-50周岁，****点击查看公司3 年及以上住宅小区的项目经理岗位工作经验，并在中选后12个月内不得更换项目经理，在该项目服务合同其他期限内更换****点击查看委员**意。

三、报名时间及方式

1、报名及选聘文件发售时间：2025年2月11日至2025年2月18日（时间：上午9:00-17:00）；选聘文件售价：人民币1000.00元，可以微信、支付宝扫码支付（扫码为次日到账，请提前一天支付）或转账到代理机构账户（户名：****点击查看，账号：3305 0163 6167 0000 0449，开户行：****点击查看银行****点击查看公司**连杭支行），售后不退。收款码：

2、报名方式：

（1）现场报名：请携带相关材料至**省**市**镇（****点击查看花园游月坊5幢48-50号。

（2）网上报名：将报名材料扫描件标注企业名称发送至邮箱****点击查看@qq.com。

（3）微信报名：添加微信号177****点击查看0680，提交材料报名。

3、报名时须提交的资料：

（1）《物业服务企业报名登记表》及《承诺书》；

（2）企业营业执****点击查看公司公章；

（3）法定代表人身份证证明及授权委托书；

（4）拟派项目经理的物业管理项目经理上岗证书、学历证书、身份证复印件，3年及以上住宅小区物业管理项目经理岗位工作经验证明材料，加盖公司公章；

（5）其他相关证明材料。

四、竞选保证金及交付方式：

1、竞选保证金：人民币200000.00元整（大写：贰拾万元整），须在2025年2月25日下午17:00前交纳至****点击查看账户（户名：**市临平区****点击查看委员会，账号：201****点击查看****点击查看3416，开户行：****点击查看**银行****点击查看公司****点击查看分理处），缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件（竞选文件）一并提交。

五、开标时间：2025年3月2日13:00时。

六、竞选文件提交地点及时间：****点击查看议室，2025年3月2日下午12:00-13:00时。

七、开标地点：****点击查看议室

八、相关联系人及联系方式：

1、代理公司联系人：朱经理，联系电话：177****点击查看0680

2、选聘方联系人：张跃进，联系电话：135****点击查看8054

3、监督部门联系人：****点击查看社区，联系电话：153****点击查看6203

九、其他事项：

1、本公告的最终解释权归****点击查看和****点击查看所有。

2、未尽事宜，另行通知。

3、竞选企业评标排名顺序以竞选企业缴纳竞选保证金的先后为准。

十、本次选聘采取公开招标的方式，欢迎符合条件的企业报名参与。