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发布时间：2025-05-25
一、项目编号：****点击查看
二、项目名称：****点击查看花园小区物业服务项目
三、招标内容：****点击查看花园小区物业管理服务三年
四、项目概况：
****点击查看花园小区位于**市**区奥体路19号，规划总用地面积35460.30㎡；总建筑面积123967.01㎡；计容总建筑面积96670.89㎡。小区容积率3.0，建筑密度21.64%，绿地率35.12%；小区住宅共7栋、商业1栋，住宅总户数979户，规划机动车停车位801个，其中，地面停车位45个；地下停车位756个；非机动停车位1076个。
五、招标限价：以下为本项目物业服务内容单项固定收费标准，超过或低于固定标准的报价为无效投标。
1.1层住宅物业服务费 1.3 元/月﹒平方米；
2.2层及以上住宅物业服务费1.4元/月﹒平方米；
3.商铺物业服务费 3.0元/月﹒平方米；
4.地面停车服务费(不含场地租金) 50 元/月﹒辆；
5.地下停车服务费(不含场地租金) 60 元/月﹒辆；
（6）临时停车收费标准：小车2元/时/辆，30分钟内免收，停放不足1小时按1小时计费，连续24小时最高收费不超过15元/辆。
六、服务标准：参照**市住宅服务等级二级服务标准
七、服务期限：三年。
八、投标人资格要求：
1.投标人必须是在中华人民**国境内正式注册成立的企业法人，具备有效的营业执照。
2.满足以下资格要求规定的内容，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力（有效期内的营业执照）；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（具有履约能力的承诺书)；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良****点击查看公司依法纳税证明及社会保障缴费证明）；
（4）法律、行政法规规定的其他条件。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
4.****点击查看公司在管面积20万㎡以上，其中至少有一个10万㎡以上带电梯的住宅管理项目（提供物业服务中标通知书或合同复印件加盖公章）；
5.投标人拟派项目物业经理具有5年及以上住宅项目物业管理经验；具有中专及以上学历，获得项目经理资格证。须提供在本单位一年内的社保缴纳证明；（提供身份证、劳动合同、社保证明、业绩证明、毕业证、项目经理资格证书）
6.投标人近****点击查看政府主管部门黑名单（以国家企业信用信息公示系统https://www.****点击查看.cn/index.html查询结果为准)，在本项目投标截止时间前未被“信用中国”网站（ ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站查询结果为准）；
7.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，承诺本项目独立规范建账。本物业所收物业费只能用于本小区支出。（承诺书）
8.本项目不接受联合体投标。（承诺书）
九、招标文件获取：
报名方式：2025年5月26日至2025年5月30日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（**时间，法定节假日除外），持法定代表人身份证明或授权委托书、身份证原件及营业执照原件（或加盖公章复印件）到****点击查看（**市**西路422号社保大楼12楼）现场购买招标文件（每本200元）。
十、投标信息：
投标文件递交截止时间：2025年6月18日09:30时（09:00时开始接收投标文件，拒收逾期送达或者未按招标文件要求密封的投标文件）
投标文件递交地点：****点击查看开标室（**市**西路422号社保大楼12楼）。
十一、开标信息：
开标时间：2025年6月18日09:30时。
开标地点：****点击查看开评标室（**市**西路422号社保大楼12楼）
十二、投标有效期：本项目投标有效期为开标之日起90个日历天。
十三、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
十四、发布媒体：
****点击查看官网：http://hbzhzb.com
十五、质疑：
投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，到****点击查看以书面形式提交法定代表人签字、加盖单位公章的质疑函，并附相关证明材料。
十六、联系方式：
招标人：****点击查看
联系人：赵春雷
联系电话：135****点击查看4810
地 址： **市**区奥体路19号
采购代理机构：****点击查看
联系人：邓家坤
联系电话：177****点击查看6517
地址：**市**西路422号社保大楼12楼
