南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

发布于 2026-09-17

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南京市规划和自然资源局
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历史招中标信息历史招中标信息3448条

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本单位近五年物业类项目招标24次,合作供应商10个,潜在供应商9个
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出让公告
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宁研[2026]02号 2026年09月16日
****点击查看政府批准,****点击查看决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: ****点击查看 宗地总面积: 33128.99平方米 宗地坐落: **区仙林智谷纬地**侧、敬山路西侧地块
年限: 50.00年 容积率: 1.500≤ 并且 ≤1.800 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
科研用地
用途明细:
用途名称 面积
科研用地 33128.99
投资强度: 保证金: 1047万元 估价报告备案号: ****点击查看526BA0035
起始价: 5235万元 加价幅度: 55万元
挂牌开始时间: 2026年10月05日 挂牌结束时间: 2026年10月15日
宗地编号: No.宁2026Y03 宗地总面积: 18502.76平方米 宗地坐落: **区仙林智谷纬地**侧、鲤鱼**侧地块
年限: 50.00年 容积率: 0.800≤ 并且 ≤1.000 建筑密度(%): ≤30.000
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): 16.000≤ 并且 ≤35.000
主要土地用途:
科研用地
用途明细:
用途名称 面积
科研用地 18502.76
投资强度: 保证金: 462.2万元 估价报告备案号: ****点击查看926BA0791
起始价: 2311万元 加价幅度: 25万元
挂牌开始时间: 2026年10月05日 挂牌结束时间: 2026年10月15日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买,联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月16日 至 2026年10月05日 到 南****点击查看管理中心(网上) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年10月05日 至 2026年10月13日 到 南****点击查看管理中心(网上) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月13日 16时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年10月13日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 南****点击查看管理中心(网上) 进行。各地块挂牌时间分别为:
****点击查看 号地块:2026年10月05日 09时00分 至 2026年10月15日 10时00分;
No.宁2026Y03 号地块:2026年10月05日 09时00分 至 2026年10月15日 10时10分;

七、 其他需要公告的事项:
(一)1.竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件,全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求,充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2.开发企业应严格自律,不得泄露报名及竞买信息,对泄露相关信息影响土地市场秩序的,将纳入土地市场信用记录,一****点击查看集团成员企业不得进入**土地市场参与土地竞买。 3.出让人可应竞得人要求,提供各用途及分区的成交价测算说明,溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4.本次国有建设用地使用权公开出让由南****点击查看管理中心具体承办。 5.****点击查看对本《公告》有解释权。

八、 ****点击查看银行账户:
联系地址:**市**区高家酒馆15号
联 系 人:南****点击查看管理中心
联系电话:025-****点击查看1812、****点击查看1813
开户单位:见挂牌文件
开户银行:见挂牌文件
开户账号:见挂牌文件

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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 24 次; 业主共合作物业供应商 10 个
上次中标企业上次中标企业: 南京****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 78次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 78次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 9 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1 家
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南京****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 364 次, 占比 93.81%
重点地区: 江苏, 中标 363 次, 占比 93.56%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
南京****公司一般
核心业务: 租赁服务, 中标 4 次, 占比 100.0%
重点地区: 江苏, 中标 4 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
南京****公司一般
核心业务: 其他业务, 中标 9 次, 占比 69.23%
重点地区: 江苏, 中标 13 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万