自贡市第一人民医院关于东部院区建筑物外保洁服务进行需求调查的公告

公告-招标公告四川 - 自贡

发布于 2025-08-01

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自贡市第一人民医院

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本单位近五年物业类项目招标34次，合作供应商20个，潜在供应商19个

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我院拟对东部院区建筑物外保洁服务进行需求调查，现面向社会公示，诚邀符合条件的供应商参加，请于2025年8月4日17:30之前报名。

一、需求调查项目：东部院区建筑物外保洁服务

二、需求调查项目简介：

（一）拟服务周期：3年。

（二）人员配置要求：

服务人员配置表
序号	岗位名称	人员要求	人数	工作时段
1	门诊广场左侧	身体健康、无犯罪记录，100%经过岗前或在岗培训，考试合格，能独立上岗；人员依法购买社会保险。原则上女性＜50岁，男性＜60岁人员的比例不得低于50%。（入院服务时须提供人员健康体检证明、无犯罪记录证明、岗前培训合格证）	1	7:00-18:00
2	门诊广场右侧		1
3	建筑物外院内地面（含地面连接处）		2
4	建筑物外垃圾箱		1
5	建筑屋外绿化带垃圾捡拾（含垃圾收集转运、地面冲洗）		2
6	合计		7

（三）保洁服务内容

1、负责医院建筑物外围道路、露台、停车场、花园、花坛、喷泉、假山、景观石、景观墙、花盆、梯步、排水沟、指示牌、宣传广告牌（栏）、门口平台或者过道（皆以各大楼****点击查看医院外环境的保洁工作；

2、负责医院建筑物外所有区域各类公共及辅助设施：候诊椅、休息椅、栏杆扶手、宣传栏、标示物、标识牌（导视系统）、消防栓、灭火器箱、灯具等的物表清洁工作；

3、负责医院建筑物外所有区域的垃圾桶的规范摆放、物表保洁、清倒清洗、消毒，以及医院建筑物外所有区域的生活垃圾的清运及暂存间管理；

4、负责医院建筑物外日常绿化带花坛的清洁、冲洗和绿化带内垃圾清理工作；

5、****点击查看医院进行内涝抢险、巡检报修及院感临时特殊要求保洁消毒等；

6、协助医院做好爱国卫生各项工作，病媒生物饵盒的物表清洁卫生，保持其干燥、干净，****点击查看医院持续做好病媒生物的消杀、清理等；

7、****点击查看医院各项临时性、特殊性****点击查看医院完成各级各类迎检工作等；

8、负责各类突发事件、公共卫生事件的应急卫生和保洁工作；

9、****点击查看医院建筑物外所有区域地漏、下水道疏通；

10、****点击查看医院建筑物外的青苔、牛皮癣、小广告等；

11、以上所有保洁、消毒工作必须符****点击查看医院院感要求，并严格遵照执行，若因保洁、消毒****点击查看医院损失，由供应商承担全部费用及责任。

（四）生活垃圾的院内清运

1、本项目所需的垃圾盛装袋（黑色、黄色、橘色等）由供应商提供，****点击查看医院需求，严格分类、分颜色，且保证垃圾袋质量，须符合国家相关质量、环保标准要求等；

2、本项目所需的转运垃圾桶、****点击查看医院提供，工作中使用的不干胶贴、标签、指示牌、垃圾袋、洗衣粉、消毒液等耗材由供应商提供；

3、垃圾转运箱严格清洗、清洁，保持干净，并由供应商建立台账满足后勤保障科需求、统一管理，同时每月报备后勤保障科；

4、全院建筑物外生活垃圾桶按照指定位置摆放，不得随意摆放，垃圾桶与地面接触区域由供应商免费提供黄黑色条纹不粘胶，院内规范、统一，以确保垃圾桶固定位置摆放；

5、全院建筑物外摆放的垃圾桶上须包装垃圾袋，且垃圾袋满3/4即更换，每日至少收集2次；生活垃圾运送收集须在每日18点前完成，在收集过程中，造成地面、墙面等有污迹，供应商负责冲洗、清理干净。

（五）物料配置要求

1、****点击查看医院的保洁、消毒项目管理工作中提供本项目所需的机器设备（所投****点击查看医院要求）；至少包含密闭清洁消毒手推车4台，驾乘式扫地机1台，驾乘式洗地车1辆，高压水枪1把；

2、供应商提供本项目所需的员工工作服和必需的劳保用品、防护用品等；

3、供应商提供本项目所需的清洁剂、洗涤剂、消毒剂、洗衣粉和地面防滑剂等清洁、防滑、保养物料等，****点击查看医院使用标准，提供承诺函，格式自拟，内容包括品牌、规格型号、功能；

4、供应商提供所有完成项目履约工作所必需的药剂、消毒剂（片）、喷壶、喷雾器、清洁剂、各种物料、工具等，须规范陈列，****点击查看政府监督部门随时监督、抽查、抽检。所有消耗品必须通过国家相关部门审批准予使用，****点击查看医院院感要求。

（六）其他要求

1、供应商应提供所有项目人员的身份证及相关信息资料供院方留档备案；

2、供应商及员工不得以任何理由拒绝提供保洁服务，否则采购人有权解除本合同并拒付当月保洁服务费，同时采购人将有权追究供应商相关责任并收取合同金额30%的违约金，违约金不足以弥补采购人的损失时，供应商还应赔偿全部损失；

3、供应商每月在岗人员数不得少于7人，除非院方书面同意减少服务人员数，否则按照缺岗人数，每缺少一人扣4000元。工作人员工作期间不得酗酒，一旦发现立即解除劳动合同，若因酗酒引发的不良事件，由个人或者供应商承担全部责任；

4、因供应商未执行国家相关政策法规、管理不善、服务不规范等导致的服务纠纷、质量事故、安全事故等造成人身和财产损失的，由供应商承担全部责任和赔偿；情节严重的，供应商按要求赔偿后，采购人有权终止采购合同。供应商与员工间发生的任何劳资、劳务纠纷，工伤、工亡事故等均与采购人无关，因此造成损失或责任，由供应商全部承担；

5、供应商承诺该项目所有人员的薪酬标准不得低于当地最低收入标准，现阶段最低收入标准依据《****点击查看政府关于调整全市最低工资标准的通知》（自府规〔2025〕4号）文件要求执行，本文件期满后如有新的标准文件，以新的标准文件为准；

6、每月按实结算，由采购人根据服务工作质量考核评分标准进行考核，以实际考核结果确定付款金额，于次月5日前采购人收到中标人合格发票后支付上月金额。

（七）考核办法

1、服务期内考核：在供应商服务期间，供应商发生累计连续两次考核不合格情况，医院有权单方终止合同，且不承担任何违约责任；

2、考核管理办法及考核费用计算方式：

（1）考核办法：每月医院采用《东部院区建筑物外保洁服务考核表》对供应商进行考核打分，《东部院区建筑物外保洁服务考核表》****点击查看医院有权根据自身业务发展需要作出调整，打分规则如下：医院应根据当月实际情况对供应商进行考核，每项考核条款有对应扣分值，单项考核条款可重复扣分，但不得超过所属项目的总分值，该考核表最多可扣 100 分（具体内容见下表）；

（2）考核费用计算：根据《东部院区建筑物外保洁服务考核表》计算出的最终考核得分，按照以下原则进行计算：

考核费用计算方式
分值区间	评价	考核费用（扣款）	备注
85≤最终考核得分≤100 分	合格	0	不扣款
75≤最终考核得分＜85 分	一般	每低于85分1 分，扣除1000 元，考核扣除费用=(85-最终考核得分）*1000.00	医院每月按照合同价扣除该项考核扣除费用后的余额作为当月实际应支付的服务费。
65≤最终考核得分＜75 分		每低于85分1分扣除1500元，考核扣除费用=(85-最终考核得分）*1500.00
60≤最终考核得分＜65 分		每低于85分1分扣除2000元，考核扣除费用=（85-最终考核得分）*2000.00
0≤最终考核得分＜ 60 分	不合格	10000.00	考核结果为“不合格”，医院扣除当月服务费10000元（壹万元整），医院有权提出全部或者部分更换现场人员，并要求限期 1个月整改；供应商发生累计连续两次考核“不合格”，医院有权终止本合同，并有权拒付当月服务费。

东部院区建筑物外保洁服务考核表

****点击查看年月保洁服务考核表
项目	分值（分）	序号	考核条款	扣分
服务质量	60	1	地面无白色垃圾、果皮纸屑、痰迹、烟头（包括绿化带）；无明显污物、积水及青苔；墙面无蜘蛛网等不卫生现象；持续巡视建筑物卫生环境，持续清扫、保洁等。未按要求落实，扣1～12分。
		2	毒饵站的物表清洁卫生，保持干净、干燥。未按要求落实，扣1～8分。
		3	清洁各种标识、标牌、消防栓、灭火器箱等公共辅助设施，保持清洁卫生，无明显积尘、污渍。未按要求落实，扣1～8分。
		4	垃圾桶、垃圾转运箱表面保持清洁、干净、无异味，定期消毒等，未按要求落实，扣1～8分。
		5	及时更换垃圾袋，持续巡视。未按要求落实，扣1～8分。
		6	清洁路面卫生、无卫生死角，墙面无粘贴小广告等牛皮癣等；清洁工具等不能随便乱放、乱丢、乱挂，应在指定地点统一规范有序存放。未按要求落实，扣1-8 分。
		7	地面无明显水迹，且及时消除，下雨天及时排水，防止病人滑倒、摔倒。未按要求落实，扣1～8分。
员工仪容仪表和服务态度	12	8	员工制服合体、干净整齐。精神饱满、微笑服务，仪表整洁，佩戴工牌。未按要求落实，扣1～4分。
		9	男性员工短发、剃须；女性长发员工不得披发，并佩戴头花。未按要求落实，扣1-4 分。
		10	对待医院职工或病人及家属态度谦和、服务热情，杜绝**点击查看医院的负面信息，**点击查看医院形象的言语；不得与病人及家属发生争吵等事件；不得私自介绍或承接陪护、殡葬等服务；不得介绍江湖郎中、病人他处就诊。未按要求落实，扣1～4分。
工作纪律	14	11	工作时间坚守岗位，不得无故迟到、早退、脱岗，串岗；不得在工作期间玩手机；不准扎堆、聊天、互相追逐打闹或做与工作无关的事情。未按要求落实，扣1～5分。
		12	工作期间不得违规使用院内设施设备，或者违规使用与工作无关的其他设施设备。未按要求落实，扣1-3 分。
		13	工作人员在工作时间不能酗酒，****点击查看医院公共场所吸烟，未按要求落实扣1-3 分。
		14	爱护院区内公共设施、****点击查看医院资产。未按要求落实，扣1-3 分。
劳动保护	6	15	供应商须为工作人员在工作现场配备符合工作要求的劳动防护用品。未按要求落实，扣1～3分。
劳动保护	6	16	工作人员作业时应做好个人防护及场地防护措施。符合医院各项要求，未按要求落实，扣1～3分。
安全生产	8	17	工作人员在工作及休息区域不得违规使用大功率电器。未按要求落实，扣1-4 分。
安全生产	8	18	供应商的各类物资不得阻挡消防通道、消防柜等。未按要求落实，扣1-4 分。
合计	100分	扣分汇总：
实际得分：100 分 - 扣分汇总 = （分）
考核人：监督人：确认人：