联系人71个
立即查看
可引荐人脉833人
立即引荐
历史招中标信息1383条
立即监控
| ****点击查看****点击查看政府采购合同 （服务类） 政府采购合同编号： ****点击查看 采购方式： 公开招标 合同类型：服务类 采购人（甲方）: ****点击查看 采购人地址： **省**市**区韶**路635号 供应商（乙方）: ****点击查看 供应商地址： **省****点击查看**中心
合同标的及金额明细：
1.服务要求 1.保洁服务(不含外墙保洁及化粪池清理) 1.1教学区
1.2其它楼宇区域
1.3公共场所及道路
1.4楼宇保洁标准细则
1.5道路运动场地保洁细则
2.绿化管理 2.1管理思路 为保持环境美观，根据学校园林绿化的特点，制订绿化服务目标、工作制度、工作计划、工作程序和考核标准，使绿化服务工作标准化、规范化，并按如下基本原则进行工作： 2.1-1坚持一个方针 坚持绿化、美化和环保建设相结合的方针。2.1-2提升环境质量 1）美化环境 a、保持学校内园林绿化的特点，根据现有植物群落配置情况和景观要求，按照每一种植物的生态习性，使其得到良好的管理、生长状态得到拓展或抑制。 b、绿化工作历来有“三分栽、七分养”的说法，专业绿化人员对花木丛防治虫害以及越冬保暖等各环节进行专业养护，以保障绿化栽植的成果。 2）保护环境 对擅自移树、砍伐、任意采摘花果、攀折树木及践踏、损坏草坪的行为予以制止。如确需占用绿地或砍伐、移树时，须报学校总务科同意后方可实施；****点击查看园林部门保护的名贵花木、古树，须经园林部门批准后，放能砍伐和移栽。 2.2绿化项目管理目标 草坪保洁率、绿化完好率、纯度都达99%以上，虫害的树木不超过树木总数的2%。树木二级分枝、枯枝不超过树木总数的2%。 所有植物生长态势良好，无明显病虫害，及时修补、扶持。修剪及时，造型整齐、优美，各类乔木。 2.3绿化服务管理内容 1）草坪质量管理标准
2）乔木养护质量管理标准
3）植物防冻管理工作
3）日常维修工作 3.1维修工作标准
3.2维修工作要求 （1）维修人员要求 A、维修工应着装上岗，佩带工作牌，严格按照安全操作规程进行工作（若相关工作需专业职业证件的，需持相关证件上岗，如电工需持有国家规定的相关证件上岗）。 B、维修人员接到报修单后，根据报修单维修项目到库房进行领料登记，维修人员应在15分钟内到现场。 C、维修结束后，维修人员应清理现场使设施、设备正常并由报修人员在《报修单》上签字确认。 D、维修人员回到单位根据用料情况，余料退回库房并在《报修单》上签字，将《报修单》存档。 （2）维修项目要求 A、负责全校配电室的管理和全校供电工作。 B、负责水井、泵房的管理和全校的供水工作。 C、负责配电室、水井、泵房、消防设备的运行维护及附属设备设施的维护检修工作。 D、负责本校房屋的木、水、电、金、油等工种的日常维修。 E、负责全校公共设施，路灯的维护保养。 F、负责雨排水管道、污水管道的疏通和维护。 G、负责污水井、雨水井的清掏和维护。 H、根据各类公共设施损坏情况提出维大修计划和建议。 I、参加新竣工工程的验收，提出修改建议， J、按相应的物业维修标准提供维修服务。 K、****点击查看学校完成日常杂物、会议与活动的资料和道具的搬运任务。 L、完成领导交办的其他临时性工作。 （3）维修派出 (1)、对于学生公寓报修：由宿管员或住宿生报修，并详细填写维修单，维修员直接到公寓值班室取维修单进行维修，每天维修完成后由各维修员把维修好的项目****点击查看办公室，再由办公室整理、统计、分类、回访、归档。 (2)、对于其他报修：由物业工作人员（主要是保洁人员、巡逻人员）、各办公室工作人员、老师、****点击查看学校****点击查看办公室，由办公室报修管理员将所报维修汇、总，再一一落实到各维修人员。维修好后将维****点击查看办公室，再由办公室整理、统计、分类、回访、归档。 (3)、特殊情况报修：开学前、****点击查看学校重大活动前期，各区域负责人将组织员工进行一次统一报修，维修后，办公室报修管理员再安排对报修项目进行一次检查落实。 (4)、服务时限： 抢修项目：在配件到位的前提下，2小时内修复，并有紧急处理措施；小修项目：1小时内修复。 （4)学生宿舍管理 总则：****点击查看公司共同管理 生活老师的招聘、培训、业务管理、****点击查看学校教育处负责；生活老师的人事、劳资管理****点击查看公司负责。 学生公寓物业服务不同于社会的其他专业性物业服务，其根本的区别就是要在学生公寓的物业服务过程中实现“管理、服务、育人”三位一体化的物业管理模式。在学生公寓的物业服务过程中，不但要做好学生公寓的硬件管理，使之达到保质增值的功能，而且要以企业员工素质、企业文化、人性化管理来达到育人的根本目的。 1、物业服务目标：通过专业、系统的物业服务，以“服务师生、服务教学”为旨，努力营造“自然和谐”的人文环境和“健康文明”的校园生活。****点击查看学校管理成为既具有浓郁文化氛围又拥有自然生态环境的安全、洁净、美观、文明的校园。 2、物业服务思路：****点击查看学校教书育人的核心目标，确立以“服务师生、服务教学”为宗旨的理念，从思想观念、工作作风和行为模式上改变传统后勤管理的弊端，通过专业化的物业服务，营造一个安全、文明、洁净、秀丽的校园环境，****点击查看学校整体形象。 3、****点击查看学校实际确定物业服务标准，对物业服务的每一岗位、每一环节确立量化的质量要求和检验标准，确保服务及时、到位、高效，通过计划、培训、考核、控制、调配等措施，确保服务质量，实现服务目标。 4、在保证整体专业化服务水准的基础上，根据学校特点和实际需求，对校园内不同区域制订特色化、差异化的服务目标和标准，提供差异化的管理和服务，在合适的岗位全部安排学生勤工助学，达到培养学生自食其力、锻炼能力的教育目的，努力降低管理成本。 5、在保证整体专业化服务水准的基础上，配合学校通过举办学生公寓文化艺术活动、创办宣传板报和杂志、勤工助学等多种形式，提升教师学生的环保、生态、社会意识，倡导文明、健康、美好的生活方式。 6、通过专业的物业服务，****点击查看学校学生公寓制度建设，使学校的学生公寓工作逐步走向正规化、专业化、科学化。 （5）司机服务 5.1服务内容 为师生提供安全、便捷、优质的接送服务。在指定的时间和地点接送师生，确保师生安全到校或目的地。 5.2服务要求 （1）提供服务车辆要求： 保持车辆性能、车容车貌良好，车辆仅用于接送师生，不得用于其他用途。 （2）驾驶员基本条件： 1）政审合格，思想政治素质过硬，道德品质优秀。 2）身体健康，五官端正，形象良好。 3）准驾车型驾龄3年以上，驾驶技术过硬。 4）服务意识强，服务技能熟练。 5）不吸烟、有校车准驾资格证或退伍军人或有经验者优先。 （3）驾驶员职责： 1）驾驶员必须严格遵守交通规则和校车安全管理条例，确保行车安全。 2）按时参加学习培训及安全经验交流，提**全意识。 3）行车前检查车辆状况，确保无误后可准时发车。 4）妥善保管通行证、车钥匙、车辆清洁维修工具等。 5****点击查看学校车辆进行维护保养，保持车容整洁、车况良好。 6）严格遵守用车规定，接到出车安排后需要及时设计好行车路线，准时出现在任务地点。 7）出车期间不准饮酒、不准疲劳驾驶、不准吸烟，确保学生安全。 8）协助随车照管人员核实上下车人数，确保师生安全离车。 （4）服务质量保障： 1）保持车容车貌整洁卫生，车内空气**。 2）驾驶员仪容仪表整洁，服务规范。 3）签订有关工作保密协议书和安全及服务质量承诺书。 （6）突发事件处理 对险情、灾情、传销、集会、斗殴、群体事件、刑事案件等突发事件有应急预案，并认真做好定期演练，为师生提供必要的紧急救助服务。 2.人员配置要求按招标文件要求配置。 3.设施设备配置要求按招标文件要求配置。 4.其他要求按招标文件要求配置。 三、合同定价方式、付款进度和支付方式1.合同定价方式：固定价格合同定价法 2.付款方式： 57e6f2a943c64c33ba16a2e127e0fd6d ****点击查看852.56 第1次分期支付金额为366463.14元,所占总合同金额百分之25,说明:如无扣款，甲方全额支付费用。 第2次分期支付金额为366463.14元,所占总合同金额百分之25,说明:如无扣款，甲方全额支付费用。 第3次分期支付金额为366463.14元,所占总合同金额百分之25,说明:如无扣款，甲方全额支付费用。 第4次分期支付金额为366463.14元,所占总合同金额百分之25,说明:该期为履约验收期,该期为履约验收期 0 收款账户： ****点击查看银行**市星沙支行(****点击查看:190****点击查看****点击查看00348692) 3.预付款保函： 否 / 4.支付形式：国库集中支付四、合同服务期限 合同服务期限： 2025-03-05 —— 2026-03-04 五、服务地点 采购人指定地点 六、验收标准和方法 （1）验收主体：甲方为项目的验收主体 验收组织方式： 委托第三方组织 是否邀请本项目的其他供应商： 否 是否邀请专家： 否 是否邀请服务对象： 是 是否邀请第三方检测机构： 否 验收组织的其他事项： / （2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收（3）履约验收方式： 一次性验收 （4）履约验收程序： ****点击查看政府采购履约验收规定的程序。 （5）履约验收的内容： 技术履约验收内容： 详见采购文件和响应文件中的技术条款 服务履约验收内容：详见采购文件和响应文件中的技术条款 商务履约验收内容：详见采购文件和响应文件中的技术条款 （6）履约验收标准：详见采购文件和响应文件中的技术条款 （7）履约验收的其他事项：项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。验收过程中产生纠纷的，可由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为乙方原因造成的，由乙方承担检测费用:否则，由甲方承担。由乙方提出验收申请，并交付实施及履约资料。项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方可终止合同，由此带来的一切损失由乙方承担。本项目按照长财采购[2024]5号文件“****点击查看政府采购项目履约验收工作的通知”规定进行验收。 七、知识产权归属和处理方式双方协商 八、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****点击查看服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****点击查看服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分要求乙方予以返工，造成的损失由乙方承担。。 2.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。 3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。 / 九、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。 2.****点击查看管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。 3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。 4.本合同范围的服务，应按照招标文件、投标文件要求及承诺进行服务。 十、违约责任1. 甲方自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.3%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 3.乙方未按照本协议约定标准提供服务，经甲方催告后仍不整改或仍未达到附件要求标准的，甲方有权单方解除本协议。 十一、成本补偿和风险分担约定双方协商约定 十二、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗影响期相同。 2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后15天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 3.不可抗事件延续30天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同 / 十三、合同变更、中止或者终止合同根据《政府采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。 / 十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应**协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过以下途径之一解决： ****点击查看法院提起诉讼。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并加盖公章后生效。 2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。补充协议签订后，****点击查看管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。 / 十六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标(成交)通知书； （2）专用合同条款及其附件； （3）通用合同条款； （4）采购文件； （5）投标(响应)文件； 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖章）。
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
基本情况
上次中标企业: 长沙****公司
潜在竞争对手: 共
7
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
相似项目推荐