铁科院东郊分院院区内（生产调度楼、实验室及招待所）物业服务项目招标公告

公告-招标公告北京 - 北京 - 朝阳区

发布于 2025-07-23

招标详情

中国铁道科学研究院集团有限公司东郊分院

企业详情 >相似采购商 >

联系人25个

立即查看

可引荐人脉840人

立即引荐

历史招中标信息349条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标25次，合作供应商8个，潜在供应商7个

查看详情 >

铁科院东郊分院院区内（生产调度楼、****点击查看招待所）物业服务项目招标公告

（招标编号****点击查看）

****点击查看（招标代理机构）受****点击查看委托，就铁科院东郊分院院区内（生产调度楼、****点击查看招待所）物业服务项目邀请潜在投标人就下列有关服务提交密封投标文件。

项目名称：铁科院东郊分院院区内（生产调度楼、****点击查看招待所）物业服务项目

招标编号：****点击查看

招标人名称：****点击查看

招标人地址：**市**区酒仙桥北路1号

本项目资金来源：企业自筹

招标内容：铁科院东郊分院院区内（生产调度楼、****点击查看招待所）物业服务

项目地点：**区酒仙桥北路1号院

物业用途：科研、实验、办公。

建设规模：

（1）位于**区酒仙桥北路1号院生产调度楼面积约25432平方米，其中地上建筑面积：20693平方米，地下建筑面积：4739平方米，建筑高度：39.9米，地上四层，地下一层；院区绿化养护面积约2000平方米。

（2****点击查看招待所面积约42000平方米。

采购（服务）用途：

（1）公共区域的保洁：公共区域内，包括但不限于大厅、安全通道、会议室、试验室、办公室、餐厅、楼道、卫生间、设备间、电梯等公共区域的地面、窗户、陈设及其它公共设施的日常清扫保洁、消毒；办公楼内的垃圾分类处理、外墙玻璃幕清洁；

（2）按要求负责门前三包及相关工作，包括楼周边道路、空地日常保洁；绿植修剪、养护及垃圾清运工作；

（3）负责出入门治安管理、停车管理、疫情防控管理、值班人员夜间、节假日巡逻、防火、防盗工作；

（4）中控系统值班，并记录运行情况；

（5）门厅前台服务。负责楼内的迎宾、指引、咨询等工作；

（6）保证设备、设施的日常运行及维修。（单项500元以下的维修材料由成交供应商支付）包括配电系统的维护，二次生活供水设备、给排水系统、供暖系统和会议音响系统的维护保养检修工作。按照设备设施相关规范规程维修保养及时到位，保证设备运行正常；

（7）提供会议服务，按要求布置会场、会标、座位、桌牌、会议资料等，客服服务内容：根据采购人需求，提供相应服务，会中涉及的鲜花、水果等耗材由预订方另行支付费用。

（8）本项目服务团队人数（最少）为生产调度楼40人，院区实验室、办公楼31人，招待所3人。

项目服务期：自合同签订之日起24个月。

合格投标人的资格要求：

通用资格要求：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必须的服务和专业技术能力；

符合法律、法规规定的其他条件；

参加投标的单位负责人为同一人或存在控股、管理或存在其他利益关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。投标人必须是直接提供本项目服务的供应商。

投标人须提供有效的企业法人****点击查看事业单位法人证书）、银行基本账户开户许可证（或基本存款账户信息证明文件）。

投标人须提供经审计的近三年（2022年-2024年）资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表以及审计报告复印件（成立不满上述日期的投标人提供自成立之日起的上述资料）。

投标****点击查看人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；不允许有“骗取合同”有关的犯罪记录。投标人须提供“中国裁判文书网（wenshu.****点击查看.cn）的查询截图。查询方式：①搜索两个关键词“供应商名称”和“行贿罪”（截图一）②搜索两个关键词“供应商名称”和“骗取合同”（截图二）。

不允许投标人近三年在经营活动中有重大违法记录，不允许投标人近三年有败诉的且影响履约项目的法律纠纷，否则，投标将被否决。投标人须提供无不良记录声明。

投标截止时间前，****点击查看人民法院列为失信被执行人；不允许被中****点击查看管理部列入安全生产严重失信主体名单；不允****点击查看集团有限公司列为供应商已被处罚且在处罚期内或被列为黑名单；不允许被****点击查看列入供应商黑名单。出现上述情况之一的，其投标将被否决。投标时须提供未被列入黑名单或未在处理执行期间的声明。

①查询方式：“信用中国”（www.****点击查看.cn）、企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn）。②中****点击查看管理部（zwfw.****点击查看.cn）查询方式：首页>服务>政务服务平台>服务应用>安全生产严重失信主体名单查询。③国铁集团供应商处理通报名单：国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）信用评价。查询方式：信用评价>信用评价结果>处罚状态（分别查询处罚期内、黑名单）。

不允许违规聘用铁路退休、辞退人员担任顾问、掮客的供应商参与该项目，否则将按合同进行追责。供应商须提供承诺书。

本次招标不接受联合体投标，不允许分包和转包。

投标人须在2025年7月23日起至2025年7月30日，登录国铁采购平台(https://cg.****点击查看.cn/)，完成注册和审核后，进行项目报名。投标时须提供国铁采购平台本项目的报名截图，否则，投标将被否决。请注意：售标截止后将无法进行报名（报名截图查询方式：招标公告搜索对应项目编号/项目名称，查看后确认参与，点击获取文件【我要报名】，完成后截图）。国铁平台操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日(8时-18时)。

招标文件购买：

潜在投标人可从2025年7月23日起至2025年7月30日获取招标文件，需提供法人授权书原件及被授权人身份证复印件加盖公章的扫描PDF文件，以及《文件领取登记表》一同发送到zhaotengyu@xhtc.****点击查看.cn，邮件主题为“项目名称+潜在投标人名称”，邮件正文写明潜在投标人联系人和电话。《文件领取登记表》详见公告附件。文件售后不退。未从采购代理机构获取招标文件并登记在案的潜在投标人均无资格参加。

招标文件售价500元人民币。同一招标项目每个包件标书款仅需缴纳一次，因招标项目流标、招标方式变更原因重新组织招标时无需再次缴纳。

投标截止时间及文件递交方式、地点：

所有投标文件应于2025年8月13日上午9:30（**时间）前现场递交至****点击查看会议中心（**市**区**池东路39号西金大厦8层）。逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

开标时间及地点：

兹定于2025年8月13日上午9:30（**时间）在****点击查看会议中心（**市**区**池东路39号西金大厦8层）公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

本公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）发布。

联系方式

招标单位联系方式：

招标单位：****点击查看

地址：**市**区酒仙桥北路1号院

联系方式：钟工182****点击查看0294

招标代理机构：****点击查看