深圳市龙华区龙华街道办事处大院物业管理服务合同

一、合同编号： YXHT-****点击查看-A-2025-1

二、合同名称： ****点击查看大院物业管理服务合同

三、项目编号： ****点击查看

四、项目名称： ****点击查看大院物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****点击查看

地 址： **市**区**街道人民路**4247****点击查看办事处

联系方式：0755-****点击查看2539

供应商（乙方）：****点击查看

地 址：**市**区宝城74区流塘**一巷23号

联系方式：186****点击查看7967

六、合同主要信息

主要标的名称：****点击查看大院物业管理服务项目

规格型号（或服务要求）：详见合同

主要标的数量：1

主要标的单价：****点击查看000

合同金额： 296.400000万元

履约期限、地点等简要信息：详见合同

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2025-08-04

八、合同公告日期： 2025-09-05

九、其他补充事宜：将原合同第四条第十二款第三项付款方式的内容变更为：（1）乙方需于每月20日前将当月服务费70%的发票开给甲方，甲方应于每月月底前以转账的方式向乙方支付当月服务费70%，即172900元（大写：人民币壹拾柒万贰仟玖佰元整）；（2）甲方应在次月5日之前对乙方上月服务进行考核评分并核算未达标费用，在上月服务费30%中，根据考核结果扣除乙方上月考核未达标费用(详见考核评分标准和考核结果扣除标准）。（3）乙方需于每月10日前将上月的服务费30%发票开给甲方，甲方应于次月15日前以转账方式向乙方支付上月服务费30%，即74100元（大写：人民币柒万肆仟壹佰元整）。 原合同第四条第十二款第三项付款方式，换行第（2）点、第（3）点的序号依次更正为第（4）点和第（5）点，合同约定条款内容不变。 二、增加条款12.4考核评分标准和考核结果扣除标准 （1）考核评分标准表（详见补充协议） （2）考核结果扣除标准：①当月评分90分及以上，不扣除任何费用；②当月低于90分但高于80分（含80分）按照每一分扣除200元；③当月低于80分但高于70分（含70分），在每一分扣除200元的基础上，再扣除上月服务费尾款10%；④当月低于70分但高于60分（含60分），在每一分扣除200元的基础上，扣除上月服务费尾款20%；⑤当月低于60分，扣除上月服务费30%，企业相关负责人需向甲方做书面检讨并提出项目服务整改方案。若连续俩个月低于60分者，****点击查看管理部门批准，甲方有权单方面解除服务合同。 （3）考核****点击查看管理部门负责实施，考核结果由乙方代表签字确认；乙方如对考核结果有异议，应在收到考核结果之日起3个工作日内以书面形式提出，双方应在5个工作日内协商解决，协商不成的按原合同争议解决条款处理。

附件：