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****点击查看新办公室租赁竞争性谈判邀请书
采购编号：****点击查看
中电科****点击查看公司（以下简称“电科太力”）现就电科太力“****点击查看新办公室租赁”进行竞争性谈判供应商参加。
1.1项目名称
电科太力****点击查看新办公室租赁竞争性谈判。
1.2竞争性谈判具体要求
项目概况：****点击查看拟在**市**区和**区寻找资质齐全的房屋出租**伙伴
需求时间: 租赁期三年。（2025年7月15日-2028年7月14日）
租赁范围：房屋租赁的区域位于**市**区和**区，租赁建筑面积 600平方米左右
相关要求：
(1) 属性要求：租赁房屋性质须为商业用房或商住两用房。楼宇周边交通便利，距离地铁和公交站点不超过 200 米，且有多条公交线路经过，可直达城市主要区域。
(2) 产权要求：租赁房屋产权清晰无纠纷、无抵****点击查看银行申请贷款****点击查看银行的除外），具****点击查看机关颁发的正规房屋产权证。
(3) 租赁期限：长租租期不低于 36 个月，首次租赁期预计自2025年7月15日起至 2028年7月14日止，提供一至两个月免租期便于装修。
(4) 楼层及日租金要求：25层以下，每平米最高限价：2.8元/天/平米以内
(5) 电梯要求：考虑到日常办公人员的流动，希望场地配备运行稳定的电梯，客梯数量不少于4 部，能够满足高峰时段的使用需求；另配备至少 1 部货梯，且货梯的载重、尺寸等参数需满足日常办公货物搬运需求。
(6) 物业要求：具备专业且高效的管理团队，能提供 24 小时安保服务，保障办公区域的安全。提供充足的停车位，其中，地下停车位占比不低于 30%，以保障车辆的安全停放。
(7) 电力要求：配备稳定可靠的电力供应系统，若为双路供电，需具备自动切换功能，确保在一路供电出现故障时，另一路能迅速投入使用，保障办公设备的持续运行。
(8) 消防要求：建筑需通过消防验收，配备完善的消防设施，如火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等，且定期进行维护和检查，确保设施完好有效。
(9) 发票要求：能提供合法增值税专用发票，租赁费税率5%，物业管理费税率为6%。
1.3递交竞争性谈判文件要求：
1) 由太力发布相应租赁PPT模板，根据租赁模板填报相关信息；
2) 须提供营业执照复印件、房产证明复印件、法人身份证复印件；
3) 报价要求：提供含税报价，包括租金 / 天 / 平米以及物业费 / 天 / 平米。同时，请分别说明是否含免租期。
4) 提供的各项资料必须加盖公章，出租方为个人时，相关资料、报价单需出租方签字按手印。
5) 以上纸质文件加盖公章胶钉成册密封投递。同步提供电子版发送至****点击查看@cetctaili.com
1.4递交竞争性谈判文件截止时间及递交方式
递交竞争性谈判文件截止时间：2025年5月16日10：00，将附件：电科太力****点击查看新办公室租赁模板，填写完毕邮件回复给我。
联系人：房未 电话：189****点击查看3656
逾期递交或不符合规定的竞争性谈判文件恕不接收。
中电科****点击查看公司
基本情况
上次中标企业: 中保****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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