四川司法警官职业学院凯江校区消防维保服务商采购项目招标公告

根据《****点击查看采购管理办法》，我院拟采取竞争性磋商方式采购1家消防设施维修保养服务商，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目概况

1、项目名称：学院凯江校区消防维保服务商采购项目

2、项目编号：****点击查看

3、采购方式：竞争性磋商

4、服务地点：****点击查看凯江校区（包含南、北区）

5、服务范围：对采购人凯江校区内的现有消防设施，包括火灾自动报警系统、消防给水设施、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火分隔设施及安全疏散设施、消防电气及通讯设施、水泵接合器等系统进行维护保养。

6、项目总价：最高限价90000.00元/年。投标人的报价应严格按照行政部门有关费用标准执行，不得降低标准进行竞标。

7、项目承包方式：半包，半包，单次维修总价在200元及以下的材料及人工由投标人免费提供。

8、服务期限：服务期限为3年，合同一年一签。根据成交供应商合同履行质量决定是否与之续签下一年合同，经采购人考核合格，则续签下一年合同。如因采购人项目所在地发生变更，导致需要维保服务的范围及内容发生变化，具体情况由双方协商解决。

二、投标人资格要求

（一）对投标人的要求

1、具备独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目特定条件

1、供应商须满足《社会消防技术服务管理规定》****点击查看管理部7号令）从业条件要求，同时在社会消防技术服务信息系统中备案合格。

2、供应商须在**消防技术服务机构管理平台备案合格。

3、供应商具备国家行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质。

4、供应商须在本项目市区范围内有常驻办公营业场所和消防维保技术人员。

5、投标人近三年未受到行业主管部门行政处罚或无不良职业记录；

6、本项目不接受联合体投标，不得转包、分包或以其它联营挂靠形式分包给其他单位或个人，否则采购人有权单方面终止合同，另选承包单位。

（三）资格审查

1、投标人具有独立承担民事责任，提供营业执照或具有独立承担民事责任的相关证明材料（资质证书必须有通过年检的章）；

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供承诺函；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供投标人2024年10月以来连续6个月依法交纳税收和社会保障资金的明细证明；（新成立企业以成立次月起）

5、****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺函；

6、（本项目特定条件）1、2项需提供网络备案截图（带网址）打印件，截图真实性备查；

7.（本项目特定条件）3项提供相关证明材料；

8.（本项目特定条件）4、5项需提供承诺函（格式自拟），投标人中标后，采购人可实地考察；

8、法定代表人参加开标的，需现场出示本人身份证（原件），并提供复印件加盖投标人鲜章；授权代表参加开标的，需现场出示本人身份证（原件），并提供法定代表人和授权代表的身份证复印件、法人授权委托书。

9、法律法规规定的其它情况。

注：所有承诺函、复印件、资格证明等资料需与原件一致，并加盖投标供应商公章。

三、技术标准及服务要求

（一）技术标准

本项目应按照《中华人民**国消防法》、《建筑消防设施检测技木规程》GA503-2004、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》CB50261-2017、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》及其它相关国家规范、行业标准，结合采购人的设备实际和管理要求，编制维保方案，实施维护保养和修理，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。

（二）服务内容

保证消防设施的正常运行，**消防设施的使用寿命，对火灾自动报警系统、室内消火栓、喷淋系统、气体自动灭火系统、防排烟系统、防火卷帘、防火门、应急灯、安全出口灯、灭火器防毒面具及配套箱等设施设备进行维护保养、故障处理、应急抢修等工作。

（三）服务要求

1、根据消防设施设备的特点和对采购人日常工作的影响程度，要求对消防系统维修保养工作分为三个层次：月、季度、年度检查。其中月检需对采购人消防设施设备进行测试，且不少于10%，全年对消防设施设备测试应达到100%。另外根据采购人工作需要和发生紧急故障时，服务商应配合开展临时性检****点击查看维修处理。

2、故障应急维修要求：当消防设施设备出现紧急情况，采购人向中标服务商发出应急服务需求后，要求第一时间(投标人承诺应急响应时限)赶到现场，进行应急处理或紧急维护；****点击查看维修处理的，中标服务商必须抽调工程技术人员于24小时内到达现场协助采购人检修处理。检修完成后出具《应急检修报告》。

3、临时检查：在重大活动前或消防救援机构进行例行检查时，应采购人要求能够随时对消防系统进行常规测试、配合迎检。

4、其他服务：在采购人开展重大活动时，协助采购人开展消防安全保障；为采购人提供每年不少于2次消防安全和应急知识技能培训演练服务。

（四）维保服务主要内容及标准

1、设施设备台账和检查记录准确、及时、完整；

2、设施设备表面干净整洁、无破损，布线规范，固定部位牢固；

3、各级子系统可以正常使用，各级功能正常，系统故障及时修复；

4、其他未尽事宜按照行业相关规定严格执行；

5、其他维护保养内容严格按照消防维护保养方案和消防维护保养作业手册执行；

6、为确保维保质量考核标准和服务质量，有效提高服务标准，采购人将会对中标服务商提供维保服务进行考核并作依据支付维保费用。

（五）服务档案要求

1、消防档案内容包括：工程有关图纸（纸质和电子版）、工程有关竣工资料、工程合同、消防产品说明书、《维保工程概况表》、《报警设备编码表》、《消防设备档案表》、《楼层消防设备档案》、《消防设备自编码表》等，根据实际情况协助采购人建立档案。

2、日常检查维保档案：每月25日前从**消防服务机构管理平台开展执业活动，对消防自动报警及其联动系统进行维护保养，填写《建筑消防设施维修保养记录表》，及时上传系统；每月5日向采购人报上个月分建筑物维修维护记录表、季度联动测试记录表、故障检修记录表、消防栓消防水压等抽检测试记录表。

（六）其他要求

1、技术指导：采购人对安装有消防系统的建筑物进行改造施工或消防工程施工时，中标服务商应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后自动纳入本标的技术服务范围。

2、技术培训：中标服务商负责对采购人的人员提供技木培训，保证消防控制室值班人员能够进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行，也可应采购人要求在合同有效期内随时进行，次数不限。

3、消防安全知识培训：中标服务商应根据采购人的需求，对采购人单位所属人员进行消防安全知识技能培训，一年不少于2次。

4、维保人员：中标服务商承诺派驻本项目负责人不少于1名（具备国家一级注册消防工程师职业资格），负责本项目的中级消防设施操作员不少于1名(具有相应执业资格和1年以上消防维保经验、知悉建筑消防设施设置规范，熟悉各品牌自动消防报警统、消防联动系统、各种灭火系统、消防供电源和消防水系统等)，项目负责人和中级消防设施操作员不得为同一人。以上人员未经采购人许可，不得擅自更换。

5、中标服务商维保作业施工需做到文明有序，工程结束后恢复建筑物及环境原貌，严格遵守施工现场的安全管理规定和文明安全施工，并对安全生产事故负责。

6、在发生火灾时，由于消防自动报警及联动系统、自动灭火系统、疏散设施、应急照明等设备、设施或线路故障不能工作，贻误灭火战机给采购人造成人员、财产损失或被消防救援部门列为隐患处罚的，中标服务商应承担相应经济责任或法律责任。

7、中标服务商须常备足够的易损件，以保证消防设施设备故障能够得到及时维修。维保中需要更换配件时，单次维修总价低于200元(含200元)的，由中标服务商自行购买更换，相应费用均由乙方承担；单次维修总价高于200元的，维修人员提出书面报告，经采购人确认，双方共同询价后，由采购人按询价确定的品牌、规格、单价购买，经采购人验收后更换，配件费用由采购人承担，配件按标准质保。由于中标服务商维修操作不当造成零配件损坏等所产生的费用由中标服务商承担。

8、投标人须在**本地有营业场所（提供相关证明）。

9、投标人须编制《****点击查看（凯江校区）消防维护保养方案》。

四、考核与支付

1、合同履行过程中，采购人不定期对照中标服务商的履约承诺进行核验。如中标服务商未按照合同和履约承诺实际履行的，采购人将扣减服务费，情节严重的，采购人有权解除合同。

2、支付：合同签订后，每半年结算一次。由采购人考核，并根据考核情况向中标服务商支付年度合同款的50%，合同期满后，采购人确认主合同项目下的所有消防设施设备状态均符合消防规范要求，凭采购人出具的验收报告书，30日内付清剩余的合同款。如在合同履行期间，因中标服务商的原因无法继续履行合同的，则无权要求采购人支付合同款项。

五、报价及成交要求

（一）报价包含完成本项目采购内容的全部费用，包含但不限于维修保养服务、人工、交通、安装调试以及单次维修总价在200元及以下的材料及人工费以及各种税费等完成本项目的全部费用。

（二）本项目为一次报价，磋商结束，现场统一提交。

（三）如投标人的报价明显低于其他投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效报价处理。

（四）报价不得明显高于市场价格。如采购人经市场调研或包括其他供应商在内的其他组织、人员提供证明证实，报价明显高于同种类同规格市场价格的，供应商应当在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效报价处理，采购人有权取消成交资格。

（五）报价单格式

报价单

采购项目：学院凯江校区消防维保服务商采购项目

法人或代表人签字：

供应商名称：

时间：

备注：报价单需单独密封

六、评分标准（综合评分法）

七、踏勘现场

（一）供应商须于2025年6月19日到学院凯江校区本项目服务地点踏勘以充分了解现场的位置、设备、周边环境及其它足以影响最终报价的情况。未踏勘或对现场理解不足导致的任何施工延误或报价偏差，采购人不承担责任。（供应商须针对此项在响应文件中单独作出承诺）。

（二）踏勘现场及答疑时间：2025年6月19日下午15：00-17:00；

（三）地点：****点击查看凯江校区；

（四）联系人：廖老师，联系电话：199****点击查看7959。

八、报名、投标及开标

（一）报名时间：2025年6月13日至2025年6月19日（双休日除外），本次采购采用邮箱方式报名，邮箱地址：****点击查看@qq.com；投标人以收到邮箱回复为报名程序完成，若未收到回复，请于报名当日及时联系采购人确定，否则责任由投标人自行承担。

（二）报名内容：1.报名项目；2.****点击查看公司法人姓名，附发送提供营业执照或法人登记证书等证明图片；3.报名人姓名、身份证号码、联系方式，报名人为授权委托报名的，附发送授权委托书及授权委托人身份证等证明图片；法人直接报名的，附发送身份证等有效证明图片。逾期不再受理。

（三）投标截止及开标时间：投标截止时间为2025年6月24日9时，开标时间2025年6月24日9时。各投标单位须将投标文件（一套即可）按要求密封递交到开标地点，迟于开标时间递交或不符合招标文件规定的投标文件恕不接受（不接受邮寄）。

（四）提交标书和评标地点设在**市**区凯江路二段32号****点击查看凯江校区南区行政楼五楼501会议室。如有变化，将提前1日通知。

（五）各供应商自行按照相关要求准备资料，装订成册。

（六）招标文件要求提供复印件证明材料的，复印件须清晰可见，内容模糊不清，无法辨识内容的视为无效响应文件。

（七）参与现场开标的投标人员须持有效身份证明及授权证明；不能证明其参加开标合法身份的，恕不接受磋商。

1.法定代表人授权的，提供：（1）法定代表人授权书（加盖供应商鲜章）；（2）被授权人身份证原件或有效身份证明。

2.法定代表人参加的，提供：法定代表人身份证原件或有效身份证明。

（八）采购人：****点击查看

地 址：**市**区凯江路二段32号

联系人：钟老师

电 话：0838—****点击查看525 199****点击查看7848

业务咨询联系人：廖老师

联系电话：199****点击查看7959

****点击查看****点击查看办公室

2025年6月12日