郑州市回民初级中学物业服务项目-竞争性磋商公告

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竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：****点击查看物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：238800.00 元

最高限价：238800.00元

5、采购需求：

5.1服务内容：****点击查看公共环境卫生维护、公共设施设备管理、公共绿化维护、学生宿舍管理、保洁服务、其他需要协调解决的物业管理服务及配套服务

5.2服务要求：符合国家、地方及行业现行相关标准和规定并满足采购人需求

5.3服务期限：自合同签订后1年

5.4标包划分：本项目共划分1个标包

6、合同履行期限：同服务期限

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：

3.1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024****点击查看事务所或审计机构审计的年****点击查看银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月1日以来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳税收、不需要缴纳社会保障资金的，须出具有效证明文件）；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟）；

3.2、信誉要求

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的****点击查看公司基础信息、股东及出资信息)；

（2）供应商根据财政部《****点击查看政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体名单”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝参与本次采购活动（信用信息查询的时间期限为竞争性磋商公告发布之后，查询结果打印件应显示查询（打印）时间，此网页截图仅为评审时参考依据，具体以评审结束前采购人或采购代理机构查询为准）。

三、获取采购文件

1、时间：2025年7月23日至2025年7月29日，每天上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（**时间，法定节假日除外）；

2、地点：****点击查看办公室；

3、方式：供应商提供加盖公章的法定代表人授权委托书、营业执照扫描件或复印件发送至****点击查看@126.com 邮箱或现场递交上述材料，领取竞争性磋商文件（邮件内容注明：项目名称、供应商名称、联系人、联系电话）；

4、售价：500元（采用转账的形式转入采购代理机构指定账户，转账时备注：供应商名称+项目名称（备注可简写，意思表达清楚即可））

账 户：****点击查看

开户行：****点击查看银行****点击查看分行营业部

账 号：****点击查看34707

四、响应文件提交

1、时间：2025年8月4日14时30分（**时间）；

2、地点：**中招联公共**交易平台第四开标室（**省**市郑东新区**路31****点击查看广场B座4层）。

五、响应文件开启

1、时间：2025年8月4日14时30分（**时间）；

2、地点：**中招联公共**交易平台第四开标室（**省**市郑东新区**路31****点击查看广场B座4层）。

六、发布公告的媒介及公告期限

本项目竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》上发布，公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目执行促进中小****点击查看监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），优先采购节能环保产品，政府强制采购节能产品等。

2、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理，中小微企业划分按照《国家统计局关于印发的通知》（国统字〔2017〕213号）及《工业和信息化部、国家统计局、****点击查看委员会、财政部关于印发的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准为依据（符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）。

3、采购代理服务费：参照《**省招标代理服务收费标准》的通知（豫招协[2023]002号）中相关收费规定，由中标（成交）人支付。

八、凡对本次磋商提出询问，请按照以下方式联系

1、采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市管****点击查看办事处耿庄社区

联系人：吕老师

联系方式：0371-****点击查看5053

2、采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市郑东新区地润路18号建业总部港A座703室

联系人：寇亚茹

联系方式：0371-****点击查看1803

3、项目联系方式

联系人：寇亚茹

联系方式：0371-****点击查看1803

发布人：****点击查看

发布时间：2025 年7月22日