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**顶斌大厦物业外包服务采购项目
竞争性磋商公告
项目概况
**顶斌大厦物业外包服务采购项目 的潜在供应商应在****点击查看（**省**市**区前横路169号盛辉国际第五层A88）获取采购文件，并于2025年10月13日09点30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：**顶斌大厦物业外包服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：742，552.20元（人民币）
最高限价（如有）：742，552.20元（人民币）
采购包保证金金额:0.00元（人民币）
采购需求：
金额单位：人民币元
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 项目面积/㎡ | 单价元/㎡ | 月金额/元 | 标的金额 （12个月）/（元） | 计量单位 | 所属行业 | 是否允许进口产品 |
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 20626.45 | 3 | 61879.35 | 742，552.20 | 年 | 物业管理 | 否 |
合同履行期限：服务期为自合同签订之日起三年，合同根据考核情况一年一签。合同正式签订10天内，由中标人开始进行全面的物业管理。
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
促进中小企业发展的相关政策：
面向的企业规模：不适用
3.供应商的资格要求特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
三、获取磋商文件期限、获取地点及方式：
凡有意参加的供应商，请于2025年9月24日至2025年9月29日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00至18时00分（**时间，下同），未在规定时间内获取磋商文件的潜在供应商将失去报价资格。磋商文件获取地址：****点击查看（**省**市**区前横路169号盛辉国际第五层A88）。
方式：****点击查看公司办理填写报名表（须带上单位授权书及身份证复印件并加盖单位公章）；资料文件（含电子和纸质磋商文件文本）售价为300元人民币，资料文件售后不退，（报名账户：户名：谢彩英 开户行：建行**乌山荣域支行 账号：6217 0018 2001 6074 233 。
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月13日09点30分（**时间）
地点：**省**市**区前横路169号盛辉国际第五层A88
五、开启
时间：2025年10月13日09点30分（**时间）
地点：**省**市**区前横路169号盛辉国际第五层A88
六、发布公告的媒介：
本公告同时在工采通电子招投标交易平台（网址：https://easy-prt.com/）中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布。
七、其他补充事宜
本项目不属于依法必须进行招标的项目，****点击查看政府采购项目，为招标人自行采购的项目。本项目不适用《政府采购法》和《招标投标法》，****点击查看政府采购“竞争性磋商”招标流程。本项目的招标文件法规解释权归招标人所有。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
招标人：****点击查看
地址：**市**区海凤路105号
联系人：吴工
联系电话：157****点击查看1611
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**省**市**区前横路169号盛辉国际第五层A88
联系方式：陈明铭、范贤华、谢常亮、周荣熺
3.项目联系方式
项目联系人：陈明铭、范贤华、谢常亮、周荣熺
电 话：0591-****点击查看3692；136****点击查看8976
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