出租广州市黄埔区水西路30、32号8、9、12、13层物业

公告-招标公告广东 - 广州 - 黄埔区

发布于 2024-08-21

招标详情

科学城（广州）投资集团有限公司

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可引荐人脉749人

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历史招中标信息1206条

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本单位近五年物业类项目招标3次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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**市**区水西路30号、32号8、9、12、13层

****点击查看

元/月/总面积

6895.85 ㎡

2024-08-23

6 年

出租用途:

办公

一线街铺,交通便利,创业首选

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****点击查看交易所（http://www.****点击查看.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****点击查看交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****点击查看交易所推送的各类通知。****点击查看交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金每三年递增8%。挂牌价格不含物业费。
详见合同。
国有企业房屋出租
市区水西路30号、32号8、9、12、13层	**区
房产	办公
6895.85 平方米	6 年
总建筑面积为6895.85平方米
无
一线街铺,交通便利,创业首选
不动产权证书
详见公开附件《汇丽大厦8、9、12、13层不动产权证清单》
详见公开附件《汇丽大厦8、9、12、13层不动产权证清单》
详见公开附件《汇丽大厦8、9、12、13层不动产权证清单》
****点击查看
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-08-19	5 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（1）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，最多1 个周期。
意向方在公告期内自行联系看样，联系方式：梁先生180****点击查看9184
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.承**点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.承点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工点击查看交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：按首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**点击查看交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.合同保证金为1个月首年月租金。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 372375.90 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****点击查看银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**点击查看银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**点击查看交易所有限公司，账号:302点击查看点击查看976，开户行：银行****点击查看支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**点击查看交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，点击查看交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**点击查看交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（4）承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分（包括但不限于租赁保证金及租金），不足部分由承租方另行向出租方支付。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**点击查看交易所官网（www.点击查看.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方须为中华人民国境内注册成立、合法存续（含）3年以上、注册资本不少于（含）人民币300万元，**点击查看酒店住宿服务（旅业）相关的企业法人（存续时间、注册资本及经营范围以营业执照的信息为准。如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://www.点击查看.cn）查询页面结果）。 3.意向承租方或其关点击查看酒店合计3家或以上，每家酒店须经营3年及以上，且客房不低于120间（经点击查看部门核发的旅业相关特种行业许可证核准开业时间及房间数为准）。 4.意向方须知悉、接受并签署《承诺书》（详见公开附件）。 5.意向承租方须在信息公告期截止日17：00**点击查看银行到账时间为准）。备注：关联企业是指与意向方法定代表人为同一人或者与其存在参股股权关系或意向方股东参股的企业。（提供国家企业信用公示系统 http://www.点击查看.cn、天眼查https://www.点击查看.com/或企查查https://www.**点击查看.com/查询页面结果）。
1.出租方按出租标的现状出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。承租方应自行了解标的物现状，如对标的物的翻新以及改造，承租方需自行筹集资金处理，出租方不再另行支付费用。 2.出**点击查看酒店，与证载用途不一致，意向方须知悉且自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。如承租方有意在土地使用权用途范围内改变房屋使用用途，需征得我司同意，有必要报规划等相关部门审批的，承租方还需完善相关手续。 3.挂牌价格不含物管费，出租标的的物管费以承租方另点击查看公司签订物业管理协议为准. 4.出租标的权属人为点击查看，出租方科**点击查看集团有限公司本次为转租行为，由出租方与承租方签订租赁合同。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**点击查看交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/点击查看交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为承租方，点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资点击查看交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，承租方应提供原件核对）；否则，视为其违约。点击查看交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为点击查看交易所有限公司和出租方所有。企业法人应提交： 1.企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； 2.显示合法存续（含）3年以上、注册资本不少于（含）人民币300万元，点击查看酒店住宿服务（旅业）相关的证明（存续时间、注册资本及经营范围以营业执照的信息为准。如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://www.点击查看.cn）查询页面结果）。 3.意向承租方或其关点击查看酒店合计3家或以上，每家酒店须经营3年及以上，且客房不低于120间（经点击查看部门核发的旅业相关特种行业许可证核准开业时间及房间数为准）。 4.签署并提供《承诺书》（详见公开附件）。 5.**点击查看交易所要求的其他有关资料备注：关联企业是指与意向方法定代表人为同一人或者与其存在参股股权关系或意向方股东参股的企业。（提供国家企业信用公示系统 http://www.点击查看.cn、天眼查https://www.点击查看.com/或企查查https://www.**点击查看.com/查询页面结果）。
本意向承租方承诺： 1.同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。 2.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 3.我方同意在签订租赁合同一个月内，**点击查看酒店/旅业**点击查看酒店/旅业类连锁品牌授权应用在本标的，若在期限内无法实现，出租方有权单方面解除租赁合同。