黔南州市场监管局及黔南州检验检测院联合办公大楼物业服务采购项目更正公告

黔南州市场监管局及黔南州检验检测院联合办公大楼物业服务采购项目更正公告

本单位近五年物业类项目招标4次,合作供应商2个,潜在供应商1
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一、项目基本信息
原公告的采购项目编号:****点击查看
原公告的采购项目名称:****点击查看监管局****点击查看检测院联合办公大楼物业服务采购项目
项目序列号:ZFCG202****点击查看1003
首次公告日期:2024年07月01日
二、更正信息
更正事项:采购文件
更正内容:
序号 更正项 更正前内容 更正后内容
1 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 技术部分 1、项目实施方案 20分 针对响应文件中提供的对本项目需求及内容的认识理解程度、项目实施总体方案的完整性、合理性进行评判。 应包含完善可行的项目实施计划、服务管理。①提供办公楼保洁卫生管理服务方案,优得5-4分、一般得4.9-2分、差及未提供的不得分。②提供会务服务方案,优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。③提供秩序维护管理等方案,优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。④提供停车场管理方案,优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑤提供水、电(含应急电源管理)方案,优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑥提供消防安全管理方案,优得4-3分、一般得2.9-1分、差及未提供的不得分。⑦提供质量控制方案,优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。⑧提供管理制度(财务、人员考勤、档案等),好得2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。 1、项目实施方案 20分 针对响应文件中提供的对本项目需求及内容的认识理解程度、项目实施总体方案的完整性、合理性进行评判。 应包含完善可行的项目实施计划、服务管理。①提供办公楼保洁卫生管理服务方案,优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分;②提供会务服务方案,优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分;③提供秩序维护管理等方案,优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分;④提供停车场管理方案,优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分;⑤提供水、电(含应急电源管理)方案,优得优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分;⑥提供消防安全管理方案,优得3-2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分;⑦提供管理制度(财务、人员考勤、档案等),好得2分、一般得1.9-1分、差及未提供的不得分。
2 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 技术部分 2、服务保障方案 8分 根据投标人拟定的方案结构合理、分类清晰、齐全的情况评分(须包含:供配电系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、设备管理制度)。方案优得10-8分; 一般的7.9-5分;合格的得4.9-2分;缺项不得分。 2、服务保障方案 8分 根据投标人拟定的方案结构合理、分类清晰、齐全的情况评分(须包含:供配电系统、给排水系统、中央空调系统、消防系统、设备管理制度)。方案优得8-7分; 一般得6.9-4分;合格的得3.9-2分;缺项不得分。
3 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 商务部分 2、综合实力 10分 ①获得具有特种设备安装改造维修许可证(电梯)的得4分。(提供复印件加盖投标人公章)②提供有人社局部门核发的《人力**服务许可证》得 1 分。③提供有人社局部门核发的《劳务派遣经营许可证》得 1 分。④获得省级物业管理星级服务示范项目二星得0.5分,三星1分,四星(含四星) 以上的得2分,最多得2分。注:在响应文件内提供复印件加盖单位公章,未提供本项不得分。 2、综合实力 10分 ①获得具有特种设备安装改造维修许可证(电梯)的得4分。(提供复印件加盖投标人公章);②提供有人社局部门核发的《人力**服务许可证》得 1.5 分;③提供有人社局部门核发的《劳务派遣经营许可证》得 1.5 分;④获得省级物业管理星级服务示范项目二星得1分,三星2分,四星(含四星) 以上的得3分,最多得3分。注:在响应文件内提供复印件加盖单位公章,未提供本项不得分。
4 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 商务部分 3 项目组人员配备情况 20分 2、根据本项目投标人提供的项目管理人员配置情况进行综合性打分(12分):①项目管理人员持《**物业管理企业经理证》得2分、电梯安全员持《特种设备作业人员证》的得2分。 3 项目组人员配备情况 20分 2、根据本项目投标人提供的项目管理人员配置情况进行综合性打分(12分):①项目管理人员持《**物业管理企业经理证》得1分、电梯安全员持《特种设备作业人员证》的得1分,此项最多得2分。
5 第三章 磋商及评标 8.2分细则及各项评标因素分值 商务部分 4 企业业绩及客户满意度 5分 ①投标人提供2021****点击查看事业单位物业服务项目业绩,业绩合同需对应单位的服务满意度评价,每提供一个满意的得1分,满分5分。 4 企业业绩及客户满意度 10分 投标人提供2021****点击查看事业单位物业服务项目业绩,业绩合同需对应单位的服务满意度评价,每提供一个满意的得2分,满分10分。
更正日期:2024年07月04日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问,请按以下方式联系
1、采购人信息
名称:****点击查看
地址:**市
项目联系人:王亮
联系方式:0854-****点击查看410
2、采购代理机构信息
名称:****点击查看
地址:**市金河湾小区1栋1单元201
联系人:王政
联系方式:177****点击查看5021

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****点击查看监管局****点击查看检测院联合办公大楼物业服务采购项目(终稿).doc
附件(2)
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 4 次; 业主共合作物业供应商 2
上次中标企业: 贵州****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 11次, 占比 100.0%
重点地区: 贵州, 中标 11次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 6 次, 中标金额 489.61
潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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黔南****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 32 次, 占比 76.19%
重点地区: 贵州, 中标 42 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 68.9
关键词