市民健身中心室内物业费2027年

一、 物业管理项目****点击查看健身中心项目位于**区罗秀路1171弄3楼。 1.1项目整体概况 本项目管理面积3810平方米。具体技术参数详见表1-1。 表1-1 建筑规划技术参数一览表 序号 数据名称 面积（m2） 备 注 1000 总管理面积 3810 1.2物业分布及基础配套概况 二、 委托物业管理服务内容 （1） 环境卫生与清洁服务 （2） 房屋及设施设备运行与维护服务 三、 物业管理服务内容和要求 3.1环境卫生与清洁服务 3.1.1室内共用区域 （一） 走廊/门厅/大堂/楼梯或消防梯地面 （二） 楼梯扶手/栏杆/窗台/指示牌 （三） 消防栓/消防箱/公共设施 （四） 天花板/风口/公共灯具内或外 （五） 走廊/楼梯窗玻璃/大堂门厅 （六） 烟灰缸/垃圾桶 （七） 卫生间 （八） 垃圾收集 3.1.2室内功能性用房 （一） 工作间 3.2房屋及设施设备运行与维护服务 3.2.1房屋维护管理 （一） 地面/墙面/顶面等建筑装饰维修养护 （二） 门/窗/管井/扶手/围栏等设施维修养护 （三） 厕所洁具设施维护维修 3.2.2低压配电设备 按照规定的周期对变配电设备、设施进行检查、维护、清洁，并做记录。 3.2.3 VRV空调/分体空调系统 四、 物业管理与服务人员的要求 投标人在聘用、任命、调整、调换、替换有关主要物业管理服务人员之前须征得采购人同意，采购人同时享有对有关物业管理服务人员指定调整、调换、替换的权利。具体人员配置需求如下： 序号 岗位 人数 工作时间 备注 1 工程 1 8:00-17:00 做五休二 2 保洁 4 8:00-20:00 做一休一