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历史招中标信息509条
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项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看
所属区域：**自治区**市本级
预算金额(元)：298,500.00
项目开始时间：2025-04-22 09:34:40
采购人联系方式：齐立伟 139****点击查看8195
采购计划备案书/批准书编号：新政采计划[2025]00305
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细| 1 | 一、管理目标 ****点击查看中学**校区全校师生营造卫生、整洁、安全的校园环境，提供优质的物业服务，保障校园日常运作秩序，明确服务标准与管理要求。 二、清洁管理 （一）卫生间清洁 1. 日常清洁：物业保洁人员每日至少进行三次全面清洁，时间分别为早晨学生上课前、上午间操后，及下午活动课后。清洁内容包括： 冲刷便池及小便池、洗手台，擦拭清洁饮水机、窗台、隔板，清扫地面，确保卫生间无积水、污渍。 2. 深度清洁：每周一/周四，进行一次深度清洁，使用专用清洁剂对便池、地面进行消毒、除臭，清洁卫生间挡板、通风口等区域，去除污垢、灰尘，保持空气**无异味。 3. 物资补给：定时检查卫生纸、洗手液等物资余量，确保每日充足供应，及时补充更换。 （二）楼梯清洁 1. 日常清扫：每日在学生上下课间隙，对楼梯进行巡回清扫，重点清理楼梯台阶上的碎纸、碎屑等垃圾，保持楼梯畅通无阻。 2. 全面清洁：上课期间对楼梯扶手、栏杆、台阶进行全面清洁，先用扫把清扫垃圾，再用拖把拖地，确保楼梯无污渍、灰尘。 3. 特殊处理：如遇楼梯有污渍、积水，或大型活动后，及时进行针对性清洁处理。 三、人员管理 1. 培训要求：定期对物业清洁人员开展技能培训，提高服务意识与业务水平，确保按照规定流程和标准进行清洁作业。 2. 考核制度：建立完善的考核机制，每日对清洁人员的工作进行检查、记录，每月进行一次全面考核，考核结果与绩效奖金挂钩。对工作表现优秀的人员给予奖励，对不符合要求的人员进行批评、培训或辞退。 四、物资管理 1. 采购流程：根据校园清洁工作的实际需求，制定物资采购计划，****点击查看学校采购制度进行采购，确保物资质量与数量满足清洁工作要求。 2. 物业库存管理：建立物资库存台账，清洁剂、扫把等物资的出入库进行详细记录，定期盘点库存，合理控制物资库存数量，避免浪费与积压。 五、应急处理 1. 公共卫生事件：如遇传染病等公共卫生事件，立即启动应急预案，增加校园公共区域的清洁、消毒频次，做好卫生防护与宣传工作。 2. 恶劣天气应对：在暴雨、大雪等恶劣天气条件下，及时清理校园积水、积雪，确保师生出行安全。 六、沟通反馈 1. 意见收集：通过设立意见箱、开通投诉电话等方式，广泛收集师生对物业管理工作的意见和建议，及时处理并回复。 2. 定期回访：定期对师生进行 | 1 | 项 |
| 1 | 保洁工作日：07:30到岗—11:30离岗14:30到岗—17:30离岗 保洁清扫安排： 清扫时间 保洁区域 工作任务 07:30—08:30 卫生间 冲刷便池及小便池、清洁洗手台.窗台、倾倒垃圾、清扫地面，确保卫生间无积水、污渍。 08:30—09:00 饮水机 倾倒茶叶桶、擦拭机器、清理垫片 饮水机周围地面无积水、污渍。 09:00—09:30 楼梯、楼道 窗台、护栏 清扫楼梯、楼道窗台、公共区域地面 楼道墙面及装饰画清洁 09:40—10:20 卫生间 卫生间保洁、清扫地面、卫生香、倾倒垃圾 10:30—10:50 工具保洁 清洗墩布、抹布清洗、 10:50—11:30 楼梯、楼道 门厅地面清洁、图书角清扫、楼道清扫 中 午 休 息 2:30—3:30 卫生间 每周使用两次洁厕灵刷洗小便池、洗手台、倾倒垃圾、清扫地面，卫生间无积水、污渍。 3:30—4:00 饮水机 图书角 倾倒茶叶桶、擦拭机器、清理垫片、饮水机周围地面无积水、污渍。图书角保洁、 4:00—5:00、楼梯、楼道 、门厅、楼道转交、楼梯窗台清扫清理。 5:00—5:30、卫生间、基础保洁、监督文明如厕、工具清洁 关闭卫生间窗户（冬季） 5:30离岗。 以下是根据1700名在校学生，对卫生间和楼梯清扫所需物资量的大致估算： 清洁剂：卫生间需要定期用清洁剂消毒除臭，以每周彻底清洁2次计算，每次每个卫生间使用250克清洁剂，学校教学楼有18个卫生间，每周大约使用9千克，约16瓶每个月。（1瓶每周） 草酸：用于男卫生间小便池清理尿碱使用，每周一次。因属于强酸需要保洁独立存储。每月只允许领取2瓶。 卫生香：为消除异味，每个卫生间每天使用1根卫生香，每盒20根一个月1盒用完为止。（临时取用） 拖把：卫生间使用拖把需固定，避免粪口传播疾病。每2个月更换1把，拖布每天需要清洁。 教学楼内、楼梯区域按照每2个月1把。 如遇突发情况用的掉毛无法继续使用可以以旧换新1次。 扫把：学校不单独提供，用初三毕业班的即可。 洗衣粉：每个月每人3袋，用于清洁工具抹布等。 如学校布置清洗任务如桌布，门帘等，单独申领按量配发。 马桶皮搋子：每学期两个。 橡胶手套：每个月1副。如遇破损以旧换新 线胶手套：每学期1副。 抹布：每人每学期4块。1块用于卫生间独立使用； 3块用于公共区域清洁。 铁砂：每人每学期8块 |
成交供应商：****点击查看
成交金额：298500.00，大写(人民币)：贰拾玖万捌仟伍佰元整。
| 一、管理目标 ****点击查看中学**校区全校师生营造卫生、整洁、安全的校园环境，提供优质的物业服务，保障校园日常运作秩序，明确服务标准与管理要求。 二、清洁管理 （一）卫生间清洁 1. 日常清洁：物业保洁人员每日至少进行三次全面清洁，时间分别为早晨学生上课前、上午间操后，及下午活动课后。清洁内容包括： 冲刷便池及小便池、洗手台，擦拭清洁饮水机、窗台、隔板，清扫地面，确保卫生间无积水、污渍。 2. 深度清洁：每周一/周四，进行一次深度清洁，使用专用清洁剂对便池、地面进行消毒、除臭，清洁卫生间挡板、通风口等区域，去除污垢、灰尘，保持空气**无异味。 3. 物资补给：定时检查卫生纸、洗手液等物资余量，确保每日充足供应，及时补充更换。 （二）楼梯清洁 1. 日常清扫：每日在学生上下课间隙，对楼梯进行巡回清扫，重点清理楼梯台阶上的碎纸、碎屑等垃圾，保持楼梯畅通无阻。 2. 全面清洁：上课期间对楼梯扶手、栏杆、台阶进行全面清洁，先用扫把清扫垃圾，再用拖把拖地，确保楼梯无污渍、灰尘。 3. 特殊处理：如遇楼梯有污渍、积水，或大型活动后，及时进行针对性清洁处理。 三、人员管理 1. 培训要求：定期对物业清洁人员开展技能培训，提高服务意识与业务水平，确保按照规定流程和标准进行清洁作业。 2. 考核制度：建立完善的考核机制，每日对清洁人员的工作进行检查、记录，每月进行一次全面考核，考核结果与绩效奖金挂钩。对工作表现优秀的人员给予奖励，对不符合要求的人员进行批评、培训或辞退。 四、物资管理 1. 采购流程：根据校园清洁工作的实际需求，制定物资采购计划，****点击查看学校采购制度进行采购，确保物资质量与数量满足清洁工作要求。 2. 物业库存管理：建立物资库存台账，清洁剂、扫把等物资的出入库进行详细记录，定期盘点库存，合理控制物资库存数量，避免浪费与积压。 五、应急处理 1. 公共卫生事件：如遇传染病等公共卫生事件，立即启动应急预案，增加校园公共区域的清洁、消毒频次，做好卫生防护与宣传工作。 2. 恶劣天气应对：在暴雨、大雪等恶劣天气条件下，及时清理校园积水、积雪，确保师生出行安全。 六、沟通反馈 1. 意见收集：通过设立意见箱、开通投诉电话等方式，广泛收集师生对物业管理工作的意见和建议，及时处理并回复。 2. 定期回访：定期对师生进行 | 1 | 项 | 298,500.00 | 是 | |
采购单位：****点击查看
2025年04月22日
基本情况
上次中标企业: 呼和****公司
潜在竞争对手: 共
11
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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