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成交供应商：****点击查看
供应商地址：**省-**市-**区-纬二路70号3号楼5层
成交金额：298000.00， 大写(人民币)：贰拾玖万捌仟元整
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| 面积（平方米） | （一）保洁服务（绿化） 指标简称 重要程度 指标详细要求 基本要求 般 1）保洁范围：负责采购人（燕东新路11号院内）北办公楼及院落的保洁，包括楼道、走廊、楼内大厅、楼梯道、扶手、电梯间、卫生间、内玻璃等公共区域， 办公垃圾日产日清。 △ 2）人员编制≥2人。男女不限，55岁左右，身体健康，勤劳能干。 △ 3）特殊天气情况下（如下雨、雪天），大楼门口卫生保持无常留水迹，不打滑，下雪后及时组织人员对院内积雪进行清除。 一般 清洁完成后，清洁区域、部位无垃圾、杂物、异味、并进行保洁巡查 般 4）随时保持院区环境整洁，杜绝卫生死角。院区内地面（含硬化地面、绿化草坪）每日二次清扫，保持地面无杂物、垃圾、积水，道路干净、无杂草，室外的垃圾桶保持表面清洁，无积尘，无附属物。 般 5）环卫设施齐全，布局合理。院内各种标示牌每周二次清洁擦拭，保持标牌干净明亮 。各种装饰花木要求摆放整齐，无乱堆乱摆现象。 保洁标准 般 1）拖扫公共地面、楼梯≧2次/天 般 2）擦拭各种标识、宣传栏≧1次/半月 般 3）擦拭房门玻璃、通风口卫生≧1 次/周 般 4）全面擦拭消防栓、过道门、扶手等公共设施≧1 次/半月 般 5）全面清洁公共卫生间≧2次/天 般 6）全面清洁电梯≧1次/天 般 7）清理会议室≧1次/天 般 8）雨污水井清理≧1次/6个月 般 9）整体清理**石地面≧1次/3个月 般 10）整体清理墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭≧1 次/三个月 具体 要 求 般 1）办公楼内每日晨8：00前应打扫完毕，包括：地面、顶棚、墙壁、楼梯及扶手、大门、指示牌、电梯、消防器材、垃圾桶、控制开关等，无手印，无污渍，无尘土，保持光洁明亮和日常消毒、清洁。灯饰、通风口、空调风口、天花顶等无蛛丝、无污尘。 般 2）卫生间：地面、墙壁、门窗、隔板等无灰尘、污迹、蛛网、积水和其他杂物，便器、洗手盆无污渍、无污物、无痰渍、无水垢、无臭味，器具光洁明亮。 般 3）环境部分：地面无垃圾杂物，无积水，无明显污渍。室外设施包括灯饰、栏杆、指示牌、垃圾桶等无污渍、水迹和明显灰尘，墙壁其他设施上无不良贴物。下雪、下雨等时应及时扫雪，必要时作防滑处理。 般 4）垃圾收集清运：工作区的垃圾每天晚上收集清运至院内垃圾站一次，垃圾不得在桶内过夜。垃圾箱、桶要定期清洗消毒，无蚊蝇，无臭味。垃圾清运工具应保持清洁无破损，清运过程中不得产生二次污染。 般 5）电梯每天清洁一次，跟踪保洁，定期保养，保持电梯光亮、无污渍。 一般 6）雨污水井：保持雨污水井通畅、井盖无污迹。 一般 7）绿化范围：负责采购人办公区环境绿化的日常维护。 一般 8）至少有1名园林绿化养护经验者。 9）环境绿化、办公楼内绿化及养护管理根据需要给植物浇水、施肥、喷药杀虫、除草、修剪等养护工作，使植物生长旺盛、形状良好，形成较好的植物景 观，无明显病虫害发生。缺苗部位及时补种，确保绿地无践踏秃裸部位，草坪 无杂草、无垃圾杂物等。恶劣天气做好绿地植物保护，防止植物大范围倒折。 一般 10）绿化需要的工具、肥料、杀虫药等费用均由供应商承担 般 11）完成采购人临时安排的保洁等任务。 | 1 | 项 | 66000.00 | 是 |
| 面积（平方米） | （二）会议服务 指标 简称 重要程度 指标详细要求 证明材料 基本 要求 般 （1）会务范围：采购人办公楼的会议室保洁及会务服务。 无 △ （2）人员要求人员编制≥1人，限女性，40 岁以内，具备礼仪规范标准素质。 需提供 服务 标准 般 ①根据采购人的会议安排、要求等，准备好会议所需的会场、音响、多媒体等，并根据气温设置调整空调温度。 无 般 ②会议期间服务工作，安排专职会议服务人员服务，要求相貌端正、服务周到，具有一定专业素质。服务人员的服务要热情、及时、周到， 并做好保密工作，在服务期间听到和看到的会议内容坚决不说、不传。 无 般 ③会议结束后，要及时关闭音响、空调等设备，对会议室、接待室的门窗、玻 璃、会议台、桌椅、沙发、水柜、茶几、地面等清扫干净，做到无手 印、无污迹、无灰尘、无垃圾、室内无杂物。清理完成后要检查线路、开关、 设备、设施是否完好，对损坏的设备、设施及时报告维修，最后要关闭门窗、 灯光，锁好门。 无 | 1 | 项 | 28000.00 | 是 |
| 面积（平方米） | （三）秩序维护服务 指标 简称 重要程度 指标详细要求 证明材料 服 务 内容 般 1）负责采购人办公区正常秩序的维护与管理。 无 般 2）负责对采购人办公区外来人员和车辆的核查登记。 无 3）负责地下、地上停车场（含自行车棚）的停车秩序，要求车辆按指定位置有序停放，排列整齐，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。 般 4）负责对采购人办公区进行安全巡查与记录。 无 般 5）负责对采购人办公区的消防设施、器材进行检查记录。 无 般 6）负责对采购人办公区发生的各类突发事件（包括治安案件、刑事案件和火 灾事故等）的应急处置。 无 般 7）负责采购人发生火灾时的灭火、报警和人员疏散。 无 般 8）负责采购人治安管理，做好防火、防盗、防破坏工作。 无 般 9）负责各种治安案件、刑事案件、火灾现场的保护，协助有关部门进行调查。 无 般 10）负责完成采购人临时安排的安保任务。 无 岗 位 设置 般 1）大门岗24小时值勤，设形象岗。 无 般 2）办公区24小时巡逻（含消防巡查）。 无 人员 编制 △ 1）供应商根据采购人的情况和要求制定具体的人员编制方案，但派驻的秩序 维护人员数量应不少于3人。 无 般 2)供应商派驻人员应获得采购人的面试同意，采购人对在服务过程中不满意的人员有权要求供应商更换，供应商应立即更换。供应商根据工作需要进行人员调整更换时，须征得采购人同意。 无 秩 序 维 护 人 员 素 质 要求 般 1）爱岗敬业，有团队意识，责任心强，工作认真，说话和气。 无 般 2）五官端正，形象气质好；身体健康（有健康证），无精神疾病和智力障碍，无肢体残疾和行走障碍，无视力和听力障碍，无语言沟通障碍，反应迅速，动作敏捷。 需提供 般 3）秩序维护人员应具有高中以上文化程度，男性身高1.65 米以上，年龄18岁以上，55岁以下。女性身高1.60 米以上，年龄18岁以上 45 岁以下（女性秩序维护限白天岗）。 无 般 4）秩序维护人员应受过良好的专业培训，具有良好的专业素质。 无 工作 标准 般 ①供应商要加强规范管理，不断提高秩序维护人员的安全防范意识、思想觉悟和整体素质。派驻采购人执勤的秩序维护人员应严格遵守国家法律法规和采购人的规章制度，****点击查看管理部门和人员的指挥与管理。 无 般 ②秩序维护员执行勤务时，须着统一服装，佩戴统一标志。 无 般 ③秩序维护员执勤时要精神饱满，姿势端正， 行为举止规范。做到文明、礼 貌、严谨，严格履行职责，确保不发生安全责任事故，保证采购人人员及物业的安全。 无 般 ④秩序维护员必须按规定要求在岗值勤，管辖区域每两小时巡视一次，重点部位每一小时巡视一次。秩序维护员要热爱本职工作，认真履行职责，忠于职守，在紧急关头能够挺身而出，保护采购人安全。发现现场作案的应立即制止并迅速报告和报警，发现可疑人员应立即盘查和报告，发现打架斗殴的应迅速制止和报告。 无 一般 ⑤发生案件后，要第一时间保护好现场，并协助有关部门进行调查取证。 般 ⑥严格来访登记管理制度， 热情接待来访者。严禁小商贩、推销人员等闲 杂人员和车辆进入工作区。****点击查看停车场的停车秩序，使车辆通行 通畅，停放有序，并做好安全防范工作，防止停放车辆的损伤和被盗。 无 般 ⑦供应商应对员工进行消防安全“ 四个能力 ”的培训，使其掌握消防基本知识、消防设施、器材的使用方法及发生火灾时的人员疏散方法，秩序维护人员应具有扑灭初起火灾的能力、组织人员疏散逃生能力和报警求助能力，能及时、正确的处置各种火灾事故。 无 般 ⑧供应商在楼内应设立消防疏散示意图，保证消防通道和各安全出口的畅 通无阻，每日进行消防安全检查并记录，发现问题立即制止和报告，保证各 种消防设施、器材、标识完好，每半月对消防设施、器材等进行检查并记录。 无 般 ⑨供应商应加强管理，尽职尽责，避免采购人院内出现重大刑事、治安案件和火灾等各种案件和事故。如因供应商不履行职责或履行职责不到位等原 因发****点击查看中心造成财产损失或人员伤亡的，由供应商负责赔偿。 无 般 ⑩配合进行冬季扫雪铲冰以及春夏秋季防汛工作。协助配合采购人处理特殊天气、水管爆裂、火警、设备故障等突发事件。在法律范围内完成采购人要求协助的其他工作。 无 | 1 | 项 | 65200.00 | 是 |
| 面积（平方米） | 编号 其他要求名称 重要程度 其他要求 证明材料 （一） 人员 管理 要求 ★ 拟投入人员要求：服务期内配置总人数不少于7人，其中驻场物业服务主管不少于1名（从业经验、学历、证书），保洁（包含一名绿化）不少于2名，会议服务不少于1名，秩序维护不少于3名，服务人员无犯罪记录、吸毒证明、身体健康（健康证）、安全管理（保密协议）、符合国家用工的法律法规相关标准。 需提供 △ （1）人员素质的一般要求有正常的劳动技能，身体健康，无传染病或卫生、安保部门规定服务业限制的其它疾病；遵纪守法，无劣迹，职业道德良好。年龄18-55岁。 无 般 （2）服务人员工装统一。上岗前必须按规定着工装和佩带工作证（徽章），工装外不得罩便衣。衣着严整，内外衣整洁，衣领、袖口保持干净。 无 般 （3）会议服务：服务人员1人，女性，形象好，气质佳，礼仪规范。负责采购人的会议服务工作。 无 般 （4）各区域服务人员要求相对固定，各岗位到岗人员需调换时，必须征得采购人同意。对不负责任、工作表现差的人员，采购人建议提出调离，中标人应及时安排顶替人员。 无 （二） 服务基本 要求 一般 （1）乙方负责物业管理、档案、资料管理等相关制度的制定及落实；负责在甲方公共区域张贴相关宣传标识并做好维护工作。 △ （2）服从采购人的工作安排，接受采购人的监督和检查。采购人有权建议更换工作态度不好、工作能力差的服务人员。 无 般 （3）坚持以人为本、优质服务，不断提高员工的素质。要求定期对服务人员进行培训，同时对服务人员工作进行考核，提高工作质量。树立爱护、保护公共财物的美德，对损坏公共财物的行为要劝阻，对 劝阻不****点击查看中心有关人员处置。 无 般 （4）清洁用品防止交叉感染。为防止交叉感染，对不同区域****点击查看中心的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。 无 （三） 应急 服务 要求 般 对突发事件有应急处置能力，设立应急处置预案及应急增员方案，包括防 疫、反恐防暴、伤员抢救、打架斗殴和拥挤踩踏等突发事件处理情况以及无偿增援措施情况 无 （四） 强制 性资 格证 书 般 所有国家要求的强制性资格证书，包括并不限于消防员证书、健康证、高压低压执业资格证等，无需在报价文件中提供证明材料，成交后相关人员必须 持证上岗。此项在报价文件中作出承诺。 需提供 | 1 | 项 | 138800.00 | 是 |
采购单位：****点击查看
联系方式：张倩 0531-****点击查看6495
2025年03月04日
基本情况
上次中标企业: 济南****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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