关于村办楼中和大酒店房屋招租（南阳街道横蓬路58号第1-5层部分房产五年租赁权拍卖）项目公告

发布日期：2025年08月05日 10时56分

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2025年8月12日9:30-11:30（延时除外）在**区限额以下公共**交易电子监管服务平台(https://xsxejy.****点击查看.cn/xe/index)公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的信息

**市**区**街道南虹路与横蓬路交叉口横蓬路58****点击查看酒店）第1-5层部分非住宅房地产(不包含室内装饰装修及设施设备)五年租赁权，房屋出租面积2305.77平方米，起拍价：403971元/首年，拍卖保证金：10万元。

注：

1、房屋出租面积大小及状况以竞买人实际勘察为准；

2、租赁期限5年（租赁起讫日以最终实际签订的租赁合同为准），租金一年一付，第二年开始每年递增3%，先付后用；成交后买受人须缴纳5万元作为履约保证金(房屋押金）。

3、竞买人条件：凡年满18周岁、有完全民事行为能力的公民或企业法人均可报名参与竞买。

4、租赁用途：商业用房。该房屋未取得相关土地证和房产证，故该楼经营范围受限。业态要求：****点击查看管理部门领证条件，不得从事有污染、有噪音、扰民、违法违规或违反公序良俗的经营活动以及易燃易爆等危险品行业以及工商、环保、卫生、**、消防等部门禁止经营的项目。

5、标的涉及的杭****点击查看酒店内酒店设备、电梯、附属物及装修等资产市场价值评估为****点击查看979元（原承租人投入）；拍卖成交后，若买受人为非原承租人，拍卖标的内原有装修及设施需与原承租人协商补偿，由此产生的纠纷，与拍卖人、委托人无关。本轮租期结束后承租人所有投入资产自行处理，不作任何经济补偿。

6、标的现为在用状态，原承租人在同等条件下享有优先承租权，如原租户未按规定报名参拍视为放弃优先权。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、标的展示及报名：自公告之日起至2025年8月11日16时止接受咨询、勘查标的及报名。竞买人须于2025年8月11日16时前在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****点击查看.cn/xe/login）上完成线上实名注册-点击报名-缴纳拍卖保证金（自然人报名则须上传身份证照片、《实地勘察确认书》；企业报名则须上传营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证（如有）及《实地勘察确认书》，以上资料均需加盖公章），备原件核查。

拍卖保证金须在2025年8月11日16时前缴纳至拍卖人指定账户（户名：****点击查看****点击查看公司，开户行：建行**之江支行，账号：330****点击查看****点击查看053003425），保证金以到账时间为准。

四、联系地址：**市**区朝晖路203****点击查看广场1407室。

五、联系电话：153****点击查看1951 白先生。

****点击查看

2025年8月5日