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定点议价采购公告
****点击查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****点击查看
（三）预算金额：180,000.00
（四）采购需求：
| 1 | 需求详细说明: | 一、项目名称： ****点击查看水电管理服务 二、学校基本情况 ****点击查看位于**市**区金郊路8号，用地面积约20万平方米，总建筑面积约7.16万平方米，现有学生3700多人，****点击查看学校，主要建筑有教学楼、综合楼、实验楼、信息楼、艺术楼、体育馆、图书馆、食堂、学生宿舍、教职工宿舍等。 三、商务要求 （一）投标人资格要求： 1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2. 投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，具有从事本项目经营范围和能力。 （二）服务内容及水电工人数： 1. 全校供电系统，电气设备、电器器材的维修和保养。 2. 全校给排水系统（含消防、污水），给排水设备、器材的维修和保养。 3. 服务项目配备人员不少于3人，每天二十四小时值班。 （三）服务期限： 壹年，从签订合同的日期开始计算。合同期满后，如果服务方在服务期间师生的满意率达到校方要求，双方愿意，可续约1年。 （四）服务价格： 水电管理服务总费用壹年不高于18万元。 1. 服务期间，维修保养人员的工资、社保等福利、****点击查看公司支付，在服务期间发生意外等事故，赔偿****点击查看公司负责，与学校无关； 2. 服务公司自置维**电工具、器械，只承包水电设备的维修、保养、更换零配件和水电管理工作，水电设备、零配件和耗材、小范围的**装电气，校方负责购置及支付费用。 3. 学校不提供服务人员的住宿，学校食堂提供伙食（费用自理），学生放假期间伙食自行解决。 （五）服务费付款方式： 每月10日之前支付上月服务费用。 ****点击查看公司须提供针对本项目的服务方案。 四、服务要求 （一）质量目标要求： 1. 依托行业标准，根据校方管理规定与服务要求，制订切实可行的水电管理服务方案和应急预案，做到突发事件反应迅速，处置有力； 2. 依法办事，文明服务，严格管理，保障学校供电供水，保证学校正常的教育教学、生活秩序； 3. 全年无责任事故发生，师生有安全感，对水电管理服务和满意率在80%以上。 （二）服务人员要求： 1. 从业人员必须具有《电工进网作业许可证》或《电工证》，持证上岗； 2. 从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守水电安全管理规定； 3. ****点击查看服务队长，队长应具备大专以上学历，年龄35-50岁，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力； 4. 遵守学校各项规章制度，服从校方管理。 | 1 | 180,000 | 项 |
| 1 | 商务要求： （一）投标人资格要求： 1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2. 投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，具有从事本项目经营范围和能力。 （二）服务内容及水电工人数： 1. 全校供电系统，电气设备、电器器材的维修和保养。 2. 全校给排水系统（含消防、污水），给排水设备、器材的维修和保养。 3. 服务项目配备人员不少于3人，每天二十四小时值班。 （三）服务期限： 壹年，从签订合同的日期开始计算。合同期满后，如果服务方在服务期间师生的满意率 |
（五）议价发起时间：2024年07月30日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购****点击查看委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：麦荣据 0662-****点击查看898
采购单位：****点击查看
2024年07月30日
基本情况
上次中标企业: 阳江****公司
潜在竞争对手: 共
9
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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