长沙经开区干杉公租房16处空置商铺租赁权(第二次)拍卖公告

公告-重新招标湖南 - 长沙 - 芙蓉区

发布于 2024-11-25

招标详情

长沙经开区干杉公租房16处

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发布日期： 2024-11-25

项目名称	****点击查看空置商铺租赁权拍卖(第二次)
项目编号	****点击查看
交易分类	国有资产类	所属管辖范围	**市

拍卖公告

受委托，我司将于2024年12月9日10 时开始(延时的除外)在**国有资产电子交易系统(网址: http://gyzc.****点击查看.cn)上，对****点击查看空置商铺租赁权进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

序号	****点击查看商铺号	招租面积（㎡）	起拍价（元/年）	竞买保证金（元）	租赁期（年）
1	1栋114	36.75	12168	3042	5
2	1栋112	78.68	26064	6516
3	1栋110	74.45	24660	6165
4	1栋109	83.87	27780	6945	5
5	1栋107	138.88	45996	11499
6	1栋106	133.11	44088	11022
7	1栋105	133.11	44088	11022
8	3栋101	83.07	27516	6879
9	3栋102	105.52	34944	8736
10	3栋103	107.76	35688	8922
11	3栋104	61.99	20532	5133
12	3栋106	105.52	34944	8736
13	3栋401	874.32	130104	32526	8
14	4栋201	1614.37	267336	66834
15	4栋301	1615.08	251952	62988
16	4栋401	1615.28	230664	57666

二、展示时间：2024年12月5日至12月6日，10:00-11:30 14:00-16:00，于资产所在地进行公开展示。

三、竞买保证金：请于2024年12月6日16时前（以到账为准）生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名：****点击查看中心投标保证金专户；开户行：****点击查看公司**潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.****点击查看.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（备注项目名称）。】

四、竞买人资格：1、非公职人员（注：公职人员指依法履行公****点击查看机关、司法机关、行政机关、****点击查看民主党****点击查看机关、各人民团体以及国有企业、事业单位的工作人员）。2、参与竞拍的，法人须由法定代表人或授权委托人携带本人身份证、公司营业执照、公章办理报名。法定代表人须提供法定代表人身份证明原件；授权委托人须提供授权委托书原****点击查看公司3个月****点击查看公司公章）。自然人请携带身份证原件、个体工商户经营者请携带身份证和营业执照原件即可。3、截止至报名当日，要求法人、自然人及个体工商户未被纳入失信被执行人名单，如被纳入则不得办理报名手续，以中国执行信息公开网公布为准。

五、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人，携带营业执照、法定代表人身份证、公章等；代理人须提供授权委托书、身份证明等有效证件，于2024年12月5日至12月6日前往**市**区马王堆中路248号**国控大厦一楼办理报名手续。其它信息请关注公众微信号：长****点击查看公司。咨询电话0731-****点击查看0283王女士，逾期不予办理。

长****点击查看公司

2024年11月25日

资产租赁再次挂牌申请表

人民币单位：万元

标的名称	****点击查看空置商铺租赁权拍卖（第二次）
挂牌情况	前次挂牌	再次挂牌
项目编号	****点击查看	****点击查看
挂牌时间	自2023年11月21日至2023年12月1日自公告之日起10个工作日	自2024年 11 月 25 日至2024年 12 月 6 日自公告之日起10个工作日
挂牌价格	126.2076万元/首年	125.8524万元/首年
交易条件	1一、缴纳竞买保证金 1.竞买人须至少提前10分钟登录国有资产电子交易系统(网址: http://gyzc.点击查看.cn)。因竞买人遗忘密码等主观原因，或是网络故障等客观原因，导致无法及时登录系统、应价而错失意向标的，由竞买人自行承担责任。 2.竞买人已经按照上述要求向指定账户【账户名：点击查看中心投标保证金专户；开户行：点击查看公司潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册国有资产电子交易系统http://gyzc.点击查看.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（备注项目名称）】缴纳了足额竞买保证金，办理了竞买登记手续，有资格参加拍卖人举行的拍卖会并有权参与本协议约定的标的物竞买。竞买人经过拍卖程序成为买受人（即承租人）的，同意当场签署《拍卖成交确认书》，并按本协议的约定履行买受人的义务。二、办理报名登记请符合资格条件的竞买人，携带营业执照、法定代表人身份证、公章等；代理人须提供授权委托书、身份证明等有效证件，于2023年12月1日前往市区马王堆中路248号产业投资大厦一楼办理报名手续。其它信息请关注公众微信号：长**点击查看公司。咨询电话0731-点击查看0283王女士，逾期不予办理。三、标的特别说明 1.本次拍卖为租赁权拍卖，起拍价、成交价均为首年年租金，买受人即为该标的法定承租人。 2.**点击查看商铺暂无天然气管道。14号标的建设规划为商业食堂，租赁用途仅限于经营食堂。本次拍卖标的以现状进行拍卖。所有经营项目须合法经营，且需满足公租房小区住户的日常生活所需，不得影响相邻经营者或住户的日常休息、学习、工作和生活，不得对周边环境造成污染，严禁经营棋牌。 3.标的1-12号租期5年，免租期2个月，租金涨幅从第4年起每年递增5%；标的13-16号租期8年，免租期6个月，租金涨幅从第6年起每年递增5%。本次招租拍卖的租赁期限、起止时间、年租金递增幅度、物业及水电费用、租金缴纳方式等具体要求，以及对用途限制、运营管理等特殊要求，均以委托人提供的《商铺租赁合同》为准。 4.因政策原因该标的未取得《不动产权证书》，清单内面积均为测绘面积，委托人对拍卖标的拥有合法处置权。买受人凭双方签订的《商铺租赁合同》办理工商登记及其他经营所需的相关手续。 5.其它未尽事宜，均以委托人出具的《商铺租赁合同》为准。	一、缴纳竞买保证金 1.竞买人须至少提前10分钟登录国有资产电子交易系统(网址: http://gyzc.点击查看.cn)。因竞买人遗忘密码等主观原因，或是网络故障等客观原因，导致无法及时登录系统、应价而错失意向标的，由竞买人自行承担责任。 2.竞买人已经按照上述要求向指定账户【账户名：点击查看中心投标保证金专户；开户行：点击查看公司潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册国有资产电子交易系统http://gyzc.点击查看.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（备注项目名称）】缴纳了足额竞买保证金，办理了竞买登记手续，有资格参加拍卖人举行的拍卖会并有权参与本协议约定的标的物竞买。竞买人经过拍卖程序成为买受人（即承租人）的，同意当场签署《拍卖成交确认书》，并按本协议的约定履行买受人的义务。二、办理报名登记请符合资格条件的竞买人，携带营业执照、法定代表人身份证、公章等；代理人须提供授权委托书、身份证明等有效证件，于2024年 12 月 6 日前往市区马王堆中路248号产业投资大厦一楼办理报名手续。其它信息请关注公众微信号：长**点击查看公司。咨询电话0731-点击查看0283王女士，逾期不予办理。三、标的特别说明 1.本次拍卖为租赁权拍卖，起拍价、成交价均为首年年租金，买受人即为该标的法定承租人。 2.**点击查看商铺暂无天然气管道。14号标的建设规划为商业食堂，租赁用途仅限于经营食堂。本次拍卖标的以现状进行拍卖。所有经营项目须合法经营，且需满足公租房小区住户的日常生活所需，不得影响相邻经营者或住户的日常休息、学习、工作和生活，不得对周边环境造成污染，严禁经营棋牌。 3.标的1-12号租期5年，免租期2个月，租金涨幅从第4年起每年递增5%；标的13-16号租期8年，免租期6个月，租金涨幅从第6年起每年递增5%。本次招租拍卖的租赁期限、起止时间、年租金递增幅度、物业及水电费用、租金缴纳方式等具体要求，以及对用途限制、运营管理等特殊要求，均以委托人提供的《商铺租赁合同》为准。 4.因政策原因该标的未取得《不动产权证书》，清单内面积均为测绘面积，委托人对拍卖标的拥有合法处置权。买受人凭双方签订的《商铺租赁合同》办理工商登记及其他经营所需的相关手续。 5.其它未尽事宜，均以委托人出具的《商铺租赁合同》为准。
对受让方的资格要求	一、竞买资格及要求 1.本次拍卖中华人民国境内注册且合法存续的企业法人、个体工商户和自然人均可报名参加。参与竞拍的，须按《拍卖公告》的要求提交报名资料。公职人员和被纳入失信被执行人名单的企业法人、个体工商户、自然人，不得报名参与拍卖。 2.竞买人必须保证非公职人员（注：公职人员指依法履行公点击查看机关、司法机关、行政机关、点击查看民主党**点击查看机关、各人民团体以及国有企业、事业单位的工作人员），且提供的报名资料、授权委托和陈述真实、有效、完整、准确，否则所产生的一切法律责任和经济责任由竞买人承担。	一、竞买资格及要求 1.本次拍卖中华人民国境内注册且合法存续的企业法人、个体工商户和自然人均可报名参加。参与竞拍的，须按《拍卖公告》的要求提交报名资料。公职人员和被纳入失信被执行人名单的企业法人、个体工商户、自然人，不得报名参与拍卖。 2.竞买人必须保证非公职人员（注：公职人员指依法履行公点击查看机关、司法机关、行政机关、点击查看民主党**点击查看机关、各人民团体以及国有企业、事业单位的工作人员），且提供的报名资料、授权委托和陈述真实、有效、完整、准确，否则所产生的一切法律责任和经济责任由竞买人承担。
其他需披露的事项	详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》《标的图册》及拍卖前已经公示的《租赁合同》。	详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》《标的图册》及拍卖前已经公示的《租赁合同》。
交易方式	网络竞价（）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目联系（监督）人	王娟	电话	177****点击查看7402

转让标的明细清单——资产租赁

人民币单位：万元

序号	地理位置	性质	面积（㎡）	评估单价（元/首年）	起拍价（元/首年）	出租年限（年）	竞买保证金（元）	现状
1	干杉公租房 1栋114	商业	36.75	12168	12168	5年期（从第4年起，每年递增5%，装修免租期2个月）	3042	空置毛坯
2	干杉公租房 1栋112	商业	78.68	26064	26064		6516	空置毛坯
3	干杉公租房 1栋110	商业	74.45	24660	24660		6165	退租空置
4	干杉公租房 1栋109	商业	83.87	27780	27780		6945	退租空置
5	干杉公租房 1栋107	商业	138.88	45996	45996		11499	空置毛坯
6	干杉公租房 1栋106	商业	133.11	44088	44088		11022	退租空置
7	干杉公租房 1栋105	商业	133.11	44088	44088		11022	空置毛坯
8	干杉公租房 3栋101	商业	83.07	27516	27516		6879	空置毛坯，建设规划为商业食堂
9	干杉公租房 3栋102	商业	105.52	34944	34944		8736	空置毛坯
10	干杉公租房 3栋103	商业	107.76	35688	35688		8922	空置毛坯
11	干杉公租房 3栋104	商业	61.99	20532	20532		5133	空置毛坯
12	干杉公租房 3栋106	商业	105.52	34944	34944		8736	退租空置
13	干杉公租房 3栋401	商业	874.32	130104	130104	8年期（从第6起，每年递增5%，装修免租期6个月）	32526	退租空置
14	干杉公租房 4栋201	商业	1614.37	267336	267336		66834	空置毛坯
15	干杉公租房 4栋301	商业	1615.08	251952	251952		62988	退租空置
16	干杉公租房 4栋401	商业	1615.28	230664	230664		57666	空置毛坯
合计					****点击查看524
备注：拍卖标的逐个拆分拍卖；依据2024年重新出具的《资产评估报告》中信发房估(市)字第 2024-0233号再次挂牌