广西交投安祺物业有限公司南宁区域项目秩序专项业务外包服务采购公开采购公告

1.采购条件

****点击查看（以下简称“采购代理机构”）受****点击查看（以下简称“采购人”）的委托，为采购人就****点击查看**区域项目秩序专项业务外包服务采购进行公开采购，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。

2.项目概况和采购内容

2.1**区域项目秩序专项业务外包服务内容包括但不限于：

秩序服务：服务范围涵盖**区域内商写、园区等业态各项目（主要****点击查看广场、铁投大厦、基金大厦、六律基地、锰业大厦、三岸管理区、机械院办公区、****点击查看**基地、****点击查看基地、**交****点击查看公司园区等项目）。

2.2项目地点：**壮族自治区**市（包含全市下辖7个区、4个县、代管1个县级市）。

2.3服务期限暂定为24个月，最终服务期根据采购人服务需求确定，自采购人书面通知成交人的“进场时间”起算，且要求在收到采购人正式入场通知起 5 日历天内完成入场服务。

2.4暂定各岗位人员配置为：秩序主管4人、秩序领班7人、秩序员134人、消控员32人、礼宾员20人。基准人员配置参考值为197人，由于项目拓展的需要，预测将来增加6万平方米的管理面积，根据公司配置标准和行业惯例，预估增加秩序主管1人，秩序领班2人，秩序员17人，共20人。综上，本次招标配置人数共217人。实际用工数量依据各项目建筑面积、业态等级进行动态调整，最终结算以项目实际需求为准，据实结算。

2.5质量要求：详见采购文件第五章服务要求。

2.6采购人不统一组织现场踏勘，由供应商自行踏勘，采购人也不召开采购预备会。

2.7包件划分：本次采购共划分 1 个包件，供应商可参与 1 个包件的报价。

2.8上限总价（不含税）为：人民币贰仟伍佰零柒万零贰佰壹拾柒元壹角贰分（￥****点击查看0217.12元）。

3.供应商资格要求

3.1具备独立法人资格，具有有效营业执照，能出具正规增值税专用发票。****点击查看机关核发的有效的《保安服务许可证》。

3.2 业绩经验要求：投标人2023年1月1日至今至少承接过5个类似项目的秩序服务或物业管理服务，且在**区域范围内（**区域包含全市下辖7个区、4个县、代管1个县级市）至少有三个正在履行合约并涉及秩序服务或物业管理服务的类似项目。

类似项目类型如下：商业综合体（单项目建筑面积≥8万平米）或写字楼（单项目建筑面积≥7****点击查看园区****点击查看园区、产业园区、物流园区，单项目建筑面积≥3万平米）或住宅小区（单项目建筑面积≥16万平米）或公建项目类（高铁站、机场、医院、学校、公园，单个合同总金额≥500万元人民币）。

3.3 财务要求：提供近三年（2023、2024、2025****点击查看事务所或审计机构审计的完整的财务会计报表。

3.4诚信要求：

（1）在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****点击查看.cn/）或在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单的供应商，不得参加投标（响应）。采购人有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****点击查看.cn/）或“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询发现被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的供应商，其投标（响应）将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。

（2）投标人须遵守国家法律法规，在与****点击查看**公司及其所属经营企业过往**业务中有欺诈，严重违约，恶意索赔，恶意拖欠合同款项，无故放弃中标资格、中标或签订合同后无正当理由弃标、不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生因员工工资等各类劳动或劳****点击查看政府主管部门约谈的；****点击查看公司、****点击查看公司与****点击查看**公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。如已递交投标文件参与投标的，不予通过资格评审。如在招标过程中发现投标人存在前述违规情况，其投标资格将被否决。

（3）若投标人在参与****点击查看**公司及其所属经营企业项目招标活动期间，无故放弃中标资格，存在提交的投标文件资料中存在弄虚作假等情形，则自确认上述违规行为之日起三年内，该投标人将被禁止参与****点击查看**公司及其所属经营企业所组织的任何项目投标活动，如已递交投标文件参与投标的，不予通过资格评审。如在招标过程中发现投标人存在前述违规情况，其投标资格将被否决。

若在签订合同前发现成交候选人存在前述(1)~(3)任一种情况的，采购人将取消其成交资格。

3.5在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****点击查看.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单的供应商，不得参加报价。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一包件报价，否则均视为无效报价。

3.7与采购人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

3.8 供应商在近三年内未在经营活动中受到刑事处罚、责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款(200万元及以上)、被行业监管部门禁止参加招标采购活动的处罚，或涉嫌违法行为正被相关部门调查。项目经理在近三年内未受到刑事处罚、吊销执照或涉嫌违法行为正被相关部门调查。如供应商未如实提供相关信息，一经查实，取消供应商参与资格。

3.9本项目 不接受 联合体报价。

3.10供应商不得将管理责任转让和转包第三方。

4.采购文件的获取

4.1本项目采用全流程电子采购、响应（报价）、评审。

4.2凡有意参加的供应商，请于 2026年8月20日起至2026年8月27日23:59止（**时间，下同），使用账号及密码登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****点击查看.cn）支付采购文件费用并下载电子采购文件（首次登录须完成注册），逾期不能办理采购文件等资料下载。具体操作：点击**交投宏冠电子招标投标交易平台主页，第一步【采购执行】-【我要参与】-【立即参与】（报名多包件的需要选择相应包件立即参与）；第二步【采购执行】-【我的项目】-【购买文件】-【付款】；第三步【采购执行】-【我的项目】-【文件下载】（报名多包件的需要选择相应包件下载）。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

4.3采购文件售价人民币500元/套（报多个包件也只需缴纳500元，但必须对所报名的包件分别点击立即参与），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****点击查看.cn）点击【采购执行】-【订单开票】。

4.4编制响应文件无需使用CA，使用密码完成响应文件解密。

5.响应文件的递交及相关事宜

5.1采购人 不 统一组织进行项目现场踏勘。

5.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年9月1日9时30分（**时间）。

5.3供应商必须在响应截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在**交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载。）对响应文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子响应文件，在**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****点击查看.cn）递交（上传）相应包件的加密电子响应文件。逾期未完成递交或未按规定加密相应包件的电子响应文件，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常识别的，造成的后果由供应商自行承担。

5.4响应文件递交的截止时间后供应商须登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****点击查看.cn）开标大厅，采购人或代理机构下发开始解密指令后，供应商使用密码在30分钟内完成响应文件解密，若供应商在规定时间或自身原因响应文件解密不成功的，视为供应商撤销响应文件。

5.5本采购项目供应商无需递交纸质响应文件，无需现场开标。

5.6供应商递交加密电子响应文件须缴纳平台技术服务费（500元/包件），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****点击查看.cn）点击【采购执行】-【订单开票】。

6.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、**壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.****点击查看.cn:9000/）、****点击查看集团有限公司网（http://www.****点击查看.com）、**阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com/）、**交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.****点击查看.cn）上发布。

7.联系方式

采购人： ****点击查看

地址： ****点击查看市**区民族大道146****点击查看广场

联系人： 顾能武

联系电话： 159****点击查看9565

采购代理机构：****点击查看

联系地址：****点击查看市**区**路6号五洲国际D****点击查看商铺）3楼312室

项目经理： 谢继中

联系电话： 0771-****点击查看625

电子邮箱： /

采 购 人：****点击查看

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