重庆两江新区产城建设有限公司专区物业服务竞争性比选公告

****点击查看专区物业服务比选公告

本比选项目****点击查看专区物业服务已由****点击查看批准实施，项目业主为****点击查看，项目资金为业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为****点击查看。项目已具备竞争性比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。

2.1项目规模：该项目位于**市**区黄杨路9****点击查看广场B5座9、11、12、13、20、21、22、23层，共计建筑面积9495.12平方米的物业服务工作。服务区域内常驻办公人员约239人。

2.2项目服务地点：**市**区黄杨路9****点击查看广场B5座。

2.3比选范围：****点击查看办公区域物业服务项目全过程、全覆盖的精细化、个性化服务。包括但不限于办公区域内的客户服务（会议服务、接待服务、楼层服务）；环境服务（日常保洁、垃圾清收、环境消杀）；维修服务；安全服务、应急服务（突发事件处置）及业主交办的其他工作。

2.4服务期限：2年，暂定从2024年8月10日--2026年8月9日止（具体以比选人实际通知进场时间为准）。

2.5项目估算金额：约350万元。

3.1本项目实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：

3.1.1竞选人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，企业经营范围中须包含物业服务或物业管理（提供营业执照证书复印件并加盖竞选人单位公章）。

3.1.2竞选人2021年、2022年、2023年的年度财务状况不亏损。

3.1.3竞选人须自2021年1月1日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准），至少具有1个写字楼或办公楼的物业服务业绩。

3.1.4竞选人具有良好的信誉，须承诺不得存在下列情形之一：

（1）参加本次竞选活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录。

（2）参加本次竞选活动前三年内不****点击查看政府采购相关法律法规的禁止行为。

（3）具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.2具体要求详见比选文件第二章竞选人须知前附表1.4.1项内容。

3.3本次比选不接受联合体竞选。

4.1竞选报名：凡有意参加的竞选人，请于2024年7月31日至2024年8月1日17时00分（**时间），将填写好的《发售登记表》扫描件、单位营业执照扫描件、法人授权委托书扫描件、委托代理人身份证扫描件扫描后发送至电子邮箱（****点击查看@qq.com），同时需要竞选人委派相关人员携带法人授权委托书原件、委托代理人身份证原件到**市**区五简路2号**咨询大厦15楼1506室现场购买纸质竞争性比选文件。

4.2比选文件每套售价200元，售后不退。未购买比选文件的竞选人，比选人和比选代理机构将不予接收其竞选文件。

4.3竞选人可向代理机构书面提交书面质疑，提问时间从本公告发布至2024年8月2日12时00分（**时间）前发送至电子邮箱（****点击查看@qq.com）。

4.4比选人应于2024年8月2日18时00分（**时间）前同时在****点击查看官网和****点击查看微信公众号发布澄清（如有）。

5.1竞选文件递交截止时间（竞选截止时间，下同）为2024年8月6日10时00分，地点为**咨询大厦开标大厅（**市**区五简路2号**咨询大厦），具体详见比选当天负一楼大厅电子显示屏安排。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。

本次比选公告同时在****点击查看官网和****点击查看微信公众号发布。

比选人：****点击查看

地址：**市****点击查看广场B5座

联系人：刘老师

联系电话：130****点击查看2066

比选代理机构：****点击查看

地址：**市**区五简路2号**咨询大厦15楼1506室

联系人：玉先生、刘先生

联系电话：023-****点击查看0823、185****点击查看3160