广州报业文化中心物业管理服务项目采购公告

****点击查看中心物业管理服务，该项目采用“月度固定酬金+年度浮动酬金（成本控制指标）”计费标准，服务期三年，月度固定酬金最高限额4.5万元（报价超过此限额视为无效投标）。

（一）具有独立承担民事责任的能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度。
（三）业绩要求：至本项目投标截止日期，投标人在**核心五大区（**、**、**、**、**）有三个在管项目并同时满足以下条件：1.正在履行的在管项目单体建筑高度150米（含）以上；2.在管项目商业及写字楼建筑总面积达15万平方米以上；3.在管的全权委托物业管理项目服务期限已过2年（不含物业管理顾问服务项目）。须提供合同关键页及发票复印件或税务系统发票信息查询截图作为证明文件（以统计期间实际开具发票时间及累计金额作为判定依据；合同关键页包括体现合同标的、物管形式、签字盖章页等，原件备查）。
（四）需提供有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且证书上的审核地址或现场地址，必须与投标人营业执照的注册地址一致。
（五）没有重大违法记录，三年内（本项目投标截止期前）不得为“信用中国”网站(http://www.****点击查看.cn)中列入的失信被执行人和重大税收违法案件的当事人，无行政处罚记录。
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
（七）本项目不接受联合体形式投标，不允许分包或转包。
（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

**市**区阅**路366****点击查看中心裙楼一楼大堂

（一）投标报名文件
1.《投标申请表》（详见附件）；
2.最****点击查看事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件；
3.法定代表人证明书（详见附件）及身份证复印件；
4.如需授权，则提供授权委托书（详见附件）及受托人身份证复印件；
5.提供无重大违法记录声明（详见附件）、“信用中国”信息查询记录截图及信用报告。
6.提供满足业绩要求的证明文件，即项目合同关键页及发票复印件或税务系统发票信息查询截图（以统计期间实际开具发票时间及累计金额作为判定依据；合同关键页包括体现合同标的、物管形式、签字盖章页等，原件备查）。
7.提供有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且证书上的审核地址或现场地址，必须与投标人营业执照的注册地址一致。
将以上资料加盖公章后转成PDF打包成一个文件发至电子邮箱：****点击查看@gzdaily.com，并留下联系方式，通过资格审查后，招标文件将以电子邮件形式发送。未向招标人领取招标文件并报名登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
（二）其他
统一安排现场勘察，具体时间另行通知，联系人及联系方式：严先生159****点击查看2664、李小姐135****点击查看6866。