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历史招中标信息930条
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项目编号：****点击查看
****点击查看（以下简称“采购人”）以谈判方式采购物业服务外包项目****点击查看0829所需的物业服务，采购项目资金已落实。
（1）项目名称：物业服务外包项目****点击查看0829
（2）项目概况：为提升厂区物业管理水平，优化**配置，降低运营成本，经综合评估，****点击查看集团****点击查看公司计划引进专业化物业外包服务。
（3）采购范围：物业服务
（4）服务时间：合同签订之日起一年，详见合同条款
（5）服务地点：**省**市**区**路885号
（一）人员配置要求
| 序号 | 岗位 | 人员 | 工作职责 |
| 1 | 物业保洁员 | 4人 | 办公楼、职工宿舍公共区域及卫生间需配备2名保洁员，其中1人专****点击查看办公室卫生，保证环境干净、整洁。 |
| 室外配备2名保洁人员，负责室外公共区域及所有道路的卫生保洁及垃圾收集服务工作，保证环境干净、整洁。 | |||
| 2 | 绿化养护员 | 1人 | 负责绿化修剪浇水养护，病虫害防治，冬季树木刷白，以及季节性绿化养护等工作。 |
| 3 | 水电维修工 | 1人 | 负责厂区的水电维修，配备专职水电工1人，并持特种作业许可证（低压电工）。 |
| 4 | 合计 | 6人 | 拟配备物业服务人员，保证各项物业服务工作顺利开展并及时完成。 积极完成交办的临时性工作任务。 |
（二）服务标准与要求：
1）保洁服务
1、办公楼、职工宿舍：每日2次全面清洁（含打印室等公共部位），会议室使用后即时清理；2、卫生间：每2小时巡检，无异味、无积水；3、厂区道路：每日清扫，垃圾日产日清，及时进行垃圾外运工作；
2）绿化养护：1、草坪修剪：具体修剪周期根据草坪长势情况决定；2、病虫害防治：每季度预防性施药；3、冬季养护：11月底前完成树木刷白；
2）水电维修：1、小修：接报后30分钟到场；2、急修：15分钟到场（如水管爆裂、电路故障等）；
4）严格按照《**省物业服务规范（公共物业）》的服务标准提供专业化的服务。
（三）监督管理
1、日常检查：****点击查看中心每日抽查服务质量；
2、月度考核：对照《**省物业服务规范》评分；
3、奖惩机制：满意度低于90%扣减当月服务费5%。
本次谈判要求供应商具备以下条件：
1、我公司合格供应商（需申请我司OA系统或上****点击查看集团合格供应商）
2、投标响应人必须是在中国境内/外注册的企业法人，具有合法工商注册登记和物业服务相关许可资质。并提供以下资质文件：
2.1.有效的企业经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件）复印件。
2.2.有效期内的物业服务相关资质证明。
2.3.代表法人报价的授权委托书及代表身份证。
2.4.企业简介及经营业绩。
2.5.其它相关资质文件。
3、投标响应人应具有类似物业服务的服务业绩，附合同扫描件或中标通知书。
4、供应商具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
5、投标响应人不存在《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
1、凡满足本公告规定的供应商资格要求并有意参加的供应商，请于 2025年9月3日12时00分前 （**时间）在采购与招标网(https://www./)联系招标方获取谈判文件。
2、本项目谈判文件免费。
1、响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月8日12时00分（**时间），供应商应在截止时间前递交纸质版投标文件。纸质版投标文件的递交地点为****点击查看（**省**市**路885号）。逾期送达的或未送达指定地点的纸质版投标文件将不予接收。
2、竞谈截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已获取采购文件的供应商。
3、递交响应文件****点击查看集团有****点击查看公司申报合格供应商资格，成为合格供应商后方能进行响应文件递交和开标。因供应商自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成投标文件无法递交和开标的，由供应商承担其全部后果。
5、谈判时间：2025年9月8日15时（若有变更，另行通知）
谈判地点：****点击查看
采 购 人：****点击查看
地 址：**省**市**路885号
邮 编：462000
联 系 人：张经理
电 话：131****点击查看0040
电子邮箱：****点击查看@163.com
单 位：****点击查看
电 话：131****点击查看0040
电子邮箱：****点击查看@163.com
监督机构：****点击查看
监督电话：0395-****点击查看246
2025年8月30日
