衢州市望潮府小区物业服务项目公开招标文件更正公告三

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发布于 2025-05-06

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衢州市柯城区望潮府小区业主委员会

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《**市望潮府小区物业服务项目公开招标文件》更正公告三

根据招标人要求，现对《**市望潮府小区物业服务项目公开招标文件》（项目编号：****点击查看）及相关更正内容，作如变更：

更正前内容：

1、接受报名时间：2025年4月14日-2025年4月30日16：00止。

2、投标保证金交纳截止时间至2025年4月30日16：00止。

3、资格审查时间：2025年5月1日。

4、本项目服务人员配置不少于33名。项目经理1名、工程主管3名（其中工程技工2名）、客服4名（其中：主管1名、管家2名、管家助理1名）、秩序维护12名（其中：主管1名、领班2名、消控2名、巡逻2名、门岗5名）、环境13名（环境主管1名、保洁主管1名、室内保洁5名、外围保洁2名、地库保洁2名、机动1名、垃圾清运1名）、绿化养护人员由乙方在确保服务质量的前提下自行配置（考虑季度性养护的特殊性）。注：在确保服务质量的前提下且经甲方书面同意后，可对上述人员配置进行优化。

5、招标需求第七条其他要求

★履约保证金

履约保证金人民币壹拾伍万元整（150000元）由中标人于签订合同前3日向招标人交纳。该保证金在合同存续期间不计息，物业服务合同履行结束且中标人按相关法律、法规及合同要求完成移交后15个工作日招标人无息退还中标人（涉及扣款，以合同及附件约定为准）。

★其他要求（投标人在投标文件中列明详细实施计划、完成时间节点及验收标准）

1、涉及公共设施设备维修，单项维修总价人民币贰仟元（￥：2000元）以下由物业服务企业承担，超出部分从小区公共收益中支出或使用物业专项维修资金。该项费用年支出不超过人民币伍万元整（￥50000元）。

2、每年度额外提供人民币壹拾万元整（￥100000元）作为小区专项品质提升资金，具体用途由招标人决定后以书面方式通知中标人实施。

3、于合同签订之日起3个月内增设非机动车道2个出入口门禁道闸系统。

4、编制本小区品质提升方案，并说明资金预算与具体实施方案。

注：开标过程中，中标人所承诺的服务提升资金投入于合同签订前3日内全部打到招标人指定帐户（上述第2项可按年拨付），待中标人完成相应的服务提升项目并经招标人验收合格后，招标人退还相应服务提升项目额度的资金。中标人逾期未完成的，招标人有权自行组织实施（招标人以书面方式通知），所需费用从中标人承诺的提升资金中支出。

6、中标候选结果公示期：3天。

更正后内容：

1、接受报名时间：2025年4月14日-2025年5月16日16：00止。

2、投标保证金交纳截止时间至2025年5月16日16：00止。

3、资格审查时间：2025年5月17日。

4、本项目服务人员配置不少于31名。项目经理1名、工程技工2名、客服4名（其中：主管1名、管家2名、管家助理1名）、秩序维护12名（其中：主管1名、领班2名、消控2名、巡逻2名、门岗5名）、环境12名（主管1名、室内保洁5名、外围保洁2名、地库保洁2名、机动1名、垃圾清运1名）、绿化养护人员由乙方在确保服务质量的前提下自行配置（考虑季度性养护的特殊性）。注：在确保服务质量的前提下且经甲方书面同意后，可对上述人员配置进行优化。

5、招标需求第七条其他要求

★履约保证金

履约保证金人民币壹拾伍万元整（150000元）由中标人于签订合同之日起7日内向招标人交纳。该保证金在合同存续期间不计息，物业服务合同履行结束且中标人按相关法律、法规及合同要求完成移交后15个工作日招标人无息退还中标人（涉及扣款，以合同及附件约定为准）。

★其他要求（投标人在投标文件中列明详细实施计划、完成时间节点及验收标准）

2、每年度额外提供人民币壹拾万元整（￥100000元）作为小区专项品质提升资金，资金在中标人帐户，由中标人编制方案招标人审核后实施。

3、编制本小区品质提升方案，并说明资金预算与具体实施方案。

6、中标候选结果公示期：1天。

招标文件中与上述更正后内容不一致的，以本更正公告内容为准。

特此公告。

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2025年4月30日