衢州市望潮府小区物业服务项目公开招标文件更正公告三

衢州市望潮府小区物业服务项目公开招标文件更正公告三

发布于 2025-05-06

招标详情

衢州市柯城区望潮府小区业主委员会
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可引荐人脉可引荐人脉845人

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历史招中标信息历史招中标信息6条

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《**市望潮府小区物业服务项目公开招标文件》更正公告三

根据招标人要求,现对《**市望潮府小区物业服务项目公开招标文件》(项目编号:****点击查看)及相关更正内容,作如变更:

更正前内容:

1、接受报名时间:2025年4月14日-2025年4月30日16:00止。

2、投标保证金交纳截止时间至2025年4月30日16:00止。

3、资格审查时间:2025年5月1日。

4、本项目服务人员配置不少于33名。项目经理1名、工程主管3名(其中工程技工2名)、客服4名(其中:主管1名、管家2名、管家助理1名)、秩序维护12名(其中:主管1名、领班2名、消控2名、巡逻2名、门岗5名)、环境13名(环境主管1名、保洁主管1名、室内保洁5名、外围保洁2名、地库保洁2名、机动1名、垃圾清运1名)、绿化养护人员由乙方在确保服务质量的前提下自行配置(考虑季度性养护的特殊性)。注:在确保服务质量的前提下且经甲方书面同意后,可对上述人员配置进行优化。

5、招标需求第七条 其他要求

★履约保证金

履约保证金人民币壹拾伍万元整(150000元)由中标人于签订合同前3日向招标人交纳。该保证金在合同存续期间不计息,物业服务合同履行结束且中标人按相关法律、法规及合同要求完成移交后15个工作日招标人无息退还中标人(涉及扣款,以合同及附件约定为准)。

★其他要求(投标人在投标文件中列明详细实施计划、完成时间节点及验收标准)

1、涉及公共设施设备维修,单项维修总价人民币贰仟元(¥:2000元)以下由物业服务企业承担,超出部分从小区公共收益中支出或使用物业专项维修资金。该项费用年支出不超过人民币伍万元整(¥50000元)。

2、每年度额外提供人民币壹拾万元整(¥100000元)作为小区专项品质提升资金,具体用途由招标人决定后以书面方式通知中标人实施。

3、于合同签订之日起3个月内增设非机动车道2个出入口门禁道闸系统。

4、编制本小区品质提升方案,并说明资金预算与具体实施方案。

注:开标过程中,中标人所承诺的服务提升资金投入于合同签订前3日内全部打到招标人指定帐户(上述第2项可按年拨付),待中标人完成相应的服务提升项目并经招标人验收合格后,招标人退还相应服务提升项目额度的资金。中标人逾期未完成的,招标人有权自行组织实施(招标人以书面方式通知),所需费用从中标人承诺的提升资金中支出。

6、中标候选结果公示期:3天。

更正后内容:

1、接受报名时间:2025年4月14日-2025年5月16日16:00止。

2、投标保证金交纳截止时间至2025年5月16日16:00止。

3、资格审查时间:2025年5月17日。

4、本项目服务人员配置不少于31名。项目经理1名、工程技工2名、客服4名(其中:主管1名、管家2名、管家助理1名)、秩序维护12名(其中:主管1名、领班2名、消控2名、巡逻2名、门岗5名)、环境12名(主管1名、室内保洁5名、外围保洁2名、地库保洁2名、机动1名、垃圾清运1名)、绿化养护人员由乙方在确保服务质量的前提下自行配置(考虑季度性养护的特殊性)。注:在确保服务质量的前提下且经甲方书面同意后,可对上述人员配置进行优化。

5、招标需求第七条 其他要求

★履约保证金

履约保证金人民币壹拾伍万元整(150000元)由中标人于签订合同之日起7日内向招标人交纳。该保证金在合同存续期间不计息,物业服务合同履行结束且中标人按相关法律、法规及合同要求完成移交后15个工作日招标人无息退还中标人(涉及扣款,以合同及附件约定为准)。

★其他要求(投标人在投标文件中列明详细实施计划、完成时间节点及验收标准)

1、涉及公共设施设备维修,单项维修总价人民币贰仟元(¥:2000元)以下由物业服务企业承担,超出部分从小区公共收益中支出或使用物业专项维修资金。该项费用年支出不超过人民币伍万元整(¥50000元)。

2、每年度额外提供人民币壹拾万元整(¥100000元)作为小区专项品质提升资金,资金在中标人帐户,由中标人编制方案招标人审核后实施。

3、编制本小区品质提升方案,并说明资金预算与具体实施方案。

6、中标候选结果公示期:1天。

招标文件中与上述更正后内容不一致的,以本更正公告内容为准。

特此公告。

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2025年4月30日

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