招标公告（祥园）

公告-招标公告浙江 - 温州 - 瓯海区

发布于 2025-07-21

招标详情

温州祥生广瓯置业有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人0个

立即查看

可引荐人脉898人

立即引荐

历史招中标信息3条

立即监控

依据《中华人民**国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**市物业管理项目招标投标办法》等相关规定的要求，****点击查看（以下简称“招标人”）对祥园物业管理招标项目采用公开招标方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合资格条件的物业服务企业参加投标活动。

一、招标人

招标人：****点击查看

招标代理人：****点击查看

二、项目基本情况

1.项目名称：祥园

2.物业项目基本情况概述：

（1）本项目建造的物业类型：住宅、商业

（2）本项目坐落地址：温****点击查看中心西单元B-01-1地块

（3）本项目的物业管理区域四至范围：东邻景屿路，南面娄南街，西临秀西公寓、河道，北靠赴学路。

（4）本项目面积：

本项目总用地面积28763平方米。

本项目总建筑面积124800平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积86289平方米；地下总建筑面积38511平方米。住宅建筑面积82524平方米，商业建筑面积2209.5平方米，物业服务用房面积604.5平方米（坐落位置：分别位于5#、7#楼首层部分区域），小区配套493.5平方米（公共文化服务设施用房、配电房、消控中心排烟井），市政及公配289平方米（居家养老服务用房、开闭所）。

本项目其他数据概况：

建筑密度25%，容积率3.0，共计建筑物10幢（其中住宅 10幢772套）；绿化率35%，绿化面积10067.05平方米；机动车停车位1049个，其中地上停车位32个，地下停车位1017个，非机动车1579个；其他：无。

3.开发建设进度：

现本项目已全部建成并交付使用。

三、物业服务及收费标准

1.物业项目收费标准采用固定价格投标的方式：各投标单位根据本项目招标人确定的物业服务收费价格参与投标，该价格即为最终中标价，不再另行调整。凡参与投标单位视为同意按以下服务收费标准组织物业管理：①住宅收费标准：2.70元/月*平方米；②商业收费标准：5.00元/月*平方米；③汽车泊位管理费60元/月*个；④公共能耗费用0.50元/月*平方米预收，以实际产生分摊；⑤空置房由产权人按上述标准缴纳；⑥装饰垃圾清运费由双方按约定执行收取、受物业产权人或使用人委托的特约服务，需要收费的，****点击查看公司与委托人协商确定。

2.物业服务费结算形式：包干制√ 酬金制□。

四、物业服务合同期限

1.预计接管日期：2025年 8 月。

2.前期物业服务合同期限为：从项目交付使用并****点击查看委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

五、投标人报名资格

1.本次公开招标面向物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具备承担本招标项目物业服务的经营管理能力。

六、招投标事项安排

1.发布招标公告：

（1）发布时间： 2025年 7 月 21日9时00分～ 2025年 7月 25日16时30分止。（不少于5日）

（2）报名方式：现场报名

（3）报名文件提交地点：**市**区府11号楼906办公室

（4）投标报名联系人、电话：李亚楠 150****点击查看1200