2024年潍坊市市级人才住房租赁项目二次更正公告

变更-信息变更山东 - 潍坊 - 奎文区

发布于 2024-09-05

招标详情

潍坊市住房和城乡建设局

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可引荐人脉564人

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历史招中标信息1401条

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本单位近五年物业类项目招标29次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****点击查看

原公告的采购项目名称：2024年**市市级人才住房租赁项目

首次公告日期：2024年08月24日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

二、采购项目编号：SDGP370****点击查看****点击查看2402000478

三、采购公告发布日期：2024年8月23日

四、开标日期：2024年9月23日

五、招标方式：公开招标

六、更正内容：1、招标文件第37页第4章采购需求：“三、招标内容：A包：投标人所投房源须位于**区范围，应在北宫街、**路、白浪河、樱前街等主干道、主河流范围以内，应位于同一楼座内且每层投标房源数量不低于本层房源总数量的50%，所投房源总量中南向房源不低于28%。”更改为：“三、招标内容：A包：投标人所投房源须位于**区范围，应在北宫街、**路、白浪河、樱前街等主干道、主河流范围以内，应位于同一楼座内且每层投标房源数量不低于本层房源总数量的25%，所投房源总量中南向房源不低于25%。”

2、招标文件第40页(二) 关于投标人对房源维修管理服务要求及考核方案：“1.2 维修响应及完成效率：房屋产权单位在接到房屋运营管理单位的报修信息后，应在1个工作日内派人进行维修，最长在5个工作日内完成，不得有维修拖延或不及时现象。产权单位在规定时间内未予维修的，由运营管理单位垫资维修，垫资费用从产权单位租赁费中扣除。”更改为：“1.2 维修响应及完成效率：房屋产权单位在接到房屋运营管理单位的报修信息后，应在1个工作日内派人进行维修，最长在5个工作日内完成，不得有维修拖延或不及时现象。”

3、招标文件第72页第7章政府采购合同格式：“五、服务内容：5.房源及配套设施出现任何问题需要维修的，乙方需在1个工作日内派人维修，最长5个工作日内维修完毕，以保障人才住房的正常使用，乙方在规定时间内未予维修的，由运营管理单位垫资维修，垫资费用从乙方租赁费中扣除。维修费用除由于租赁人个人使用不当原因自行承担外其余的一律由乙方负责（因为个人使用不当造成损坏的，需经乙方和入住人员共同确认，乙方先行维修后，可向入住人员追索相关费用）。维修记录应存档备查，甲方采用抽检的形式落实维修效果。”更改为：“5.房源及配套设施出现任何问题需要维修的，乙方需在1个工作日内派人维修，最长5个工作日内维修完毕，以保障人才住房的正常使用。维修费用除由于租赁人个人使用不当原因自行承担外其余的一律由乙方负责（因为个人使用不当造成损坏的，需经乙方和入住人员共同确认，乙方先行维修后，可向入住人员追索相关费用）。维修记录应存档备查，甲方采用抽检的形式落实维修效果。”

4、招标文件第72页第7章政府采购合同格式：“六、房源维修管理服务要求及考核方案：1.2 维修响应及完成效率：乙方在接到房屋运营管理单位的报修信息后，应在1个工作日内派人进行维修，最长在5个工作日内完成，不得有维修拖延或不及时现象。乙方在规定时间内未予维修的，由运营管理单位垫资维修，垫资费用从产权单位租赁费中扣除。”更改为：“乙方在接到房屋运营管理单位的报修信息后，应在1个工作日内派人进行维修，最长在5个工作日内完成，不得有维修拖延或不及时现象。”

5、招标文件第42页：市级人才住房维修管理服务考核评分表（房屋产权单位）：2日常管理：根据运营管理单位提供的人才住房维修事项需求（报修单），及时高效高标准完成对人才住房配套设施及墙面、地面、天花板和公共空间设施等进行维修，5个工作日内予以完成，每单每延误1天扣1分，每单维修质量未达到租赁者满意扣1分（不满意扣3分），每出现1次有效投诉扣5分，可实行倒扣分。”更改为：“根据运营管理单位提供的人才住房维修事项需求（报修单），及时高效高标准完成对人才住房配套设施及墙面、地面、天花板和公共空间设施等进行维修，5个工作日内予以完成，每单每延误1天扣1分；每单维修质量未达到租赁者满意的扣1分；每出现1次有效投诉扣5分，可实行倒扣分。”

6、本项目原开标时间2024年9月19日上午09时00分更改为：2024年9月23日下午14时00分。

七、联系方式：

1、招标人：****点击查看地址：**市高新区**东街6396号

联系人：谭琳联系方式：0536-****点击查看010

2、招标代理机构：****点击查看地址：**市高新区健康东街7299号

联系人：王凯凯联系方式：0536-****点击查看306

发布人：****点击查看

发布时间：2024年9月5日

更正日期：2024年09月05日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息