济南市公园发展服务中心动物园“萌宠乐园”项目运营权对外租赁公开招标公告

****点击查看动物园“萌宠乐园”项目运营权对外租赁竞价公告 ****点击查看受****点击查看的委托，对****点击查看动物园“萌宠乐园”项目运营权对外租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。 一、项目基本情况 1、招租方：****点击查看 2、代理机构：****点击查看 3、项目内容： （1）名称：**动物园“萌宠乐园”项目运营权； （2）位置：**动物园内小动物乐园西北角； （3）经营业态：萌宠动物科普介绍、游客投喂、观赏等互动体验项目。经营内容包括：出售饲料供游客体验饲喂小羊、小兔、荷兰猪、龙猫等，骑乘小马并拍照留念，经营儿童**钓鱼。 （4）租赁内容：①操作间；②外展项目区； （5）面积：①操作间：26㎡；②外展项目区：874㎡； （6）竞价年租金底价：500000.00元/年； （7）租赁年限：5年； （8）递增比例：每两年递增5%； （9）竞价方式：公开竞价。 4、项目装饰装修、运营要求： 4.1由承租方自行投资人民币不低于30万元，对该项目操作间、外展项目区及周边环境进行装饰装修改造提升，并自行购买、引进符合检疫要求的小羊、小兔、荷兰猪、龙猫、骑乘小马等萌宠动物及经营**钓鱼所需要的一切物品，利用招租方现有外展项目区、操作区，经营：萌宠动物科普介绍、游客投喂、观赏等互动体验项目。包括：出售饲料供游客体验饲喂小羊、小兔、荷兰猪、龙猫等，骑乘小马并拍照留念，经营儿童**钓鱼。向招租方缴纳租金，并承担饲养、水、电等各项费用。该项目室内外装饰装修应突出“萌宠乐园”主题，按照有关动物保护、建设改造等法律法规、标准要求并报招租方审核后严格落实，不得擅自增减或者变更，承租方应在签订合同10日内向招租方提供书面装饰装修方案和费用明细，经招租方审批通过后方可实施，施工期不应超过免租装修期限。 4.2投资建设要求：承租方需按照招租方要求及有关行业规范出具提升施工方案，经招租方审核通过后报相关部门办理完善各类施工手续，批复后进行建设、提升、改造。同时，承租方必须委托具有建设资质的施工单位进行施工、作业。改造过程中产生的工程量，承租方应及时向招租方申请确认。改造全部竣工后，承租方应书面报请招租方验收。招租方验收通过后，委托具备资质的第三方审计机构进行专项审计。承租方须无条件配合审计，及时、完整提供所需资料，并承担全部审计费用。若经审计审定的投资额＜人民币叁拾万元整的，则不足部分一次性计入第一年租金。承租方对此无异议，并承诺不以任何理由拒绝或延迟履行上述义务。 4.3承租方承诺所购买、引进、展示的萌宠动物品种均符合相关法律、法规和有关规定，应保证用于展示的萌宠动物品种在8种以上。****点击查看动物园原有展示和其他海洋馆、两栖爬行馆等经营性动物场馆引进、展示、经营的动物相重复。 4.4在签订本租赁合同前，经双方实地勘验，承租方知悉并认可该项目操作间、外展项目区现有权属及房屋、场地现有状况，承租方承诺按照设计方案（具体方案须经招租方审核通过后实施）自行投资人民币不低于30万元，对原有项目进行改造提升，并按约定用途租赁该项目并向招租方缴纳租金。 4.5给予承租方30天免租装修期。 5、依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。 6、竞租项目地点：****点击查看动物园内小动物乐园西北角，项目具体情况可实地勘查，本项目面积共计900平方米（操作间26平方米、外展项目区874平方米）。 二、竞租方的资格要求 1、在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格的企业, 具有有效的企业法人营业执照。 2、营业执照经营范围符合本项目要求。 3、竞租方登录“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。 4、竞租方近三年（2022年8月1日至今）不低于六个月的类似经营业绩（需提供类似相关经营业绩合同及租金支付凭证）。 5、不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。 6、本项目不接受联合体竞价。 三、获取竞价文件 1、获取公开竞价文件时间：2025年8月20日8时30分至2025年8月28日17时00分； 地点：****点击查看中心网站（http://jnggzy.****点击查看.cn/），潜在竞租方通过使用CA数字证书****点击查看交易中心网站查找项目下载公开竞价文件。 方式：凡有意参加者，请于2025年8月28日17时00分前通过使用CA数字证书****点击查看交易中心网站查找项目公告，点击填报投标信息的按钮，进行参与项目的信息填报。请将以下资料原件扫描件制作为一个PDF文档上****点击查看交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱****点击查看@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。 （1）营业执照副本（营业执照经营范围符合项目要求）； （2）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）； （3）“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图（截图加盖公章）； （4）须提供企业依法缴纳税收的相关证明材料：近三个月（2025年5月、6月、7月）的纳税证明(不能提供税收的，应做书面说明或证明)； （5）竞租方提供近三年（2022年8月1日至今）不低于六个月的类似经营业绩（需提供类似相关经营业绩合同及租金支付凭证）。 注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。 2、递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年8月29日9时00分。 3、递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在报价截止时间前，通过【****点击查看中心电子交易系统】按要求报价并上传报价文件。 4、发布媒体：本公告同时****点击查看交易中心（http://jnggzy.****点击查看.cn/）、****点击查看绿化局网站（http://jnly.****点击查看.cn/）、（http://www.****点击查看.cn/）、****点击查看网站（https://jnsgy.cn/）、****点击查看工作部政务公开栏发布。 5、联系方式 招租方：****点击查看 联系人： 王老师 联系方式：0531-****点击查看2362 代理机构：****点击查看 地址：中国（**）自由贸易试验区**片区唐冶街道世纪大道9099号唐冶院士谷23号楼1007室 联系人：翟菁菁 电话：0531-****点击查看3337、151****点击查看8893 电子邮件：****点击查看@163.com 2025年8月19日